ООО Управляющая компания ЖЭУ №1

№ п/п

Наименование

Общедомовые

Индивидуальные

Примечание

1

Электроэнергия

1

108

2

Холодное водоснабжение

1

101

3

Горячее водоснабжение

1

101

4

Отопление

1

Наименование

Начислено энергоснабжающей организацией за отчетный период, тыс. руб.

Начислено потребителям за отчетный период, тыс. руб.

Перерасчеты, тыс. руб.

Оплачено потребителями, тыс. руб.

Задолженность/переплата, тыс.руб.

приборы

норматив

итого

Электроэнергия

559,3

559,3

559,3

537,1

65,1

Холодное водоснабжение

214,1

163,0

28,5

191,5

22,6

212,2

47,6

Горячее водоснабжение

574,6

462,8

59,6

522,4

52,2

573,2

122,1

Отопление

639,8

1035,8

1035,8

-396,0

715,0

80,1

Итого:

1987,8

2220,9

88,1

2309,0

321,2

2037,5

314,9

Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"

о выполнении договора управления многоквартирным домом

по адресу: г. Майкоп, ул. 12 Марта, 128

за период с 01 января 2011года по 31 декабря 2011года.

№ п/п

Наименование работ (услуг)

Уст.плата на 1 кв.м. в месяц, 13,76руб.

Стоимость, руб.

I

109 130,42

II

Начисление, в т.ч.:

949 153,79

населению

933 633,12

по нежилым помещениям

15 520,67

III

Израсходовано на содержание и ремонт, в т.ч.:

966 839,90

1

1,71

124 070,90

смена труб 20,3м. ,зачеканка труб 2растр., рем.запорной арматуры 9шт.;

разборка стен кирпичных, изоляция труб 2,33куб.м., окраска труб 27кв.м.;

плановый осмотр систем ГВС, ХВС, водоотведения 104 кв.;

смена сгонов 4шт., вентилей 17шт., крана шарового 2шт.;

слив и наполнение водой системы отопления 27000 куб.м;

осмотр по заявке общедомовых систем ХВС, ГВС, водоотведения 7 кв.;

2

0,44

29 769,88

смена ламп 10шт., светильников 14шт., предохранителей 2шт.;

снятие показаний приборов учета эл.энергии -1шт. и теплоэнергии -1шт.;

планово-предупредительный ремонт ВРУ 1шт.;

смена трансформатора тока 1комп., счётчика -1шт., автоматов 4шт.;

проф.осмотр эл.щитков 27шт., ремонт эл.щитков на л/п 27шт.;

смена в эл.щитках проушин 10шт., замков 27шт.;

3

1,82

59 034,81

прочистка вент.каналов 360м.-2раза; смена профнастила 6кв.м.;

очистка ливневой канализац. 180м.-2раза;окраска газовой трубы 38,5кв.м.;

очистка кровли от мусора 803кв.м.-2р;смена замков 3шт.,стекол 1,7кв.м.;

окраска труб,армат.,уголков каркас.бесед.,качел.,скамеек,столов 106кв.м;

4

Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории;посыпка тротуаров песком 308кв.м.;

2,04

126 913,86

обработка подвала хлорной известью 40кв.м.;

5

0,17

49 588,63

ремонт ограждений контейнерной площ.4кв.м.,окраска мусор.баков 10кв.м;

установка песочницы 1шт., скамеек 2шт.;наклейка информац.объяв. 6шт.;

выкашивание травы на газонах 4раза, валка деревьев 6,5куб.м;

6

Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление,сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности.

2,57

188 165,67

7

Налоги, амортизация, содержание МОП, техника безопасности

0,48

78 400,59

8

Услуги старшего дома, представителя собственников МКД с налогами

0,67

42 686,62

Услуги сторонних организаций:

9

Вывоз твердых бытовых отходов

1,06

72 352,90

10

Техническое обслуживание лифтов

1,78

120 636,00

11

Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения

0,35

23 415,72

12

Аварийное и техническое обслуживание газопроводов и оборудования на них, входящих в общее имущество дома

0,26

17 832,51

13

Техническое обслуживание, поверка общедомовых приборов учета

0,01

798,63

14

Периодическое техническое освидетельствование лифтов

0,25

17 621,78

15

Страхование ответственности за нанесение вреда при эксплуатации лифтов

0,01

600,00

16

Программирование эл.счетчика

0,01

419,00

17

Дезинсекция, дезинфекция, дератизация

0,13

14 532,40

IV

91 444,31

V

Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2011г.в т.ч.:

108 562,26

населения

107 151,29

по нежилым помещениям

1 410,97