ООО Управляющая компания ЖЭУ №1

№ п/п

Наименование

Общедомовые

Индивидуальные

Примечание

1

Электроэнергия

1

108

2

Холодное водоснабжение

1

103

3

Горячее водоснабжение

1

103

4

Отопление

1

Наименование

Начислено энергоснабжающей организацией за отчетный период, тыс. руб.

Начислено потребителям за отчетный период, тыс. руб.

Перерасчеты, тыс. руб.

Оплачено потребителями, тыс. руб.

Задолженность/переплата, тыс.руб.

приборы

норматив

итого

Электроэнергия

502,6

502,6

502,6

511,2

55,2

Холодное водоснабжение

186,6

147,8

23,6

171,4

15,2

185,9

26,6

Горячее водоснабжение

533,0

394,0

47,9

441,9

91,1

524,0

90,8

Отопление

826,4

1114,2

1114,2

-287,8

895,5

102,4

Итого:

2048,6

2158,6

71,5

2230,1

-181,5

2116,6

275,0

Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"

о выполнении договора управления многоквартирным домом

по адресу: г. Майкоп, ул. 12 Марта, 132

за период с 01 января 2011года по 31 декабря 2011года.

№ п/п

Наименование работ (услуг)

Уст.плата на 1 кв.м. в месяц, 14,47руб.

Стоимость, руб.

I

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 01.01.2011г.

-104 532,31

II

Начисление, в т.ч.:

1 012 130,76

населению

1 012 130,76

III

Израсходовано на содержание и ремонт, в т.ч.:

880 909,12

1

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС,ГВС,ЦО, водоотведения:

62 226,26

очистка канализационной сети 630м., при проф.осмотре регулировка смывного бачка 1шт.; смена канализационных труб 14,3м.

ликвидация воздушных пробок 1стояк;

плановый осмотр систем ГВС, ХВС, водоотведения 100кв.;

осмотр по заявке общедомовых систем ХВС, ГВС, водоотведения 6кв.;

слив и наполнение водой системы отопления 27000куб.м;

смена крана шарового 1шт.;

2

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения:

48 270,11

снятие показаний приборов учета эл.энергии 1шт. и теплоэнергии 1шт.;

планово-предупредительный ремонт ВРУ 1шт., смена светильников 6шт.;

установка трансформатора тока 3шт., эл.счетчика -1шт.;

проф.осмотр групповых эл.щитков 54шт., смена ламп 5шт.;

смена навесного замка в эл.щитках 54шт., проушин в эл.щитках 54шт.;

3

Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания: крепление железа на парапете 4кв.м.;

38 179,11

прочистка вентиляционных каналов 360м.-2раза;

очистка ливневой канализации 180м.-2раза;

очистка кровли от мусора 803кв.м.-2раза;

4

Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории;посыпка тротуаров песком 462кв.м.;

1,87

117 938,90

5

Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений: выкашивание травы на газонах 4раза;

35 687,98

ремонт ограждений контейнерной площадки 1кв.м.;

наклейка информационных объявлений на подъезд 6шт.;

валка деревьев 12куб.м, вырезка сухих ветвей 2дерева;

6

Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление,сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности.

2,57

189 803,56

7

Налоги, амортизация, содержание МОП, техника безопасности

0,48

80 160,54

8

Услуги старшего дома, представителя собственников МКД с налогами

0,67

43 058,18

Услуги сторонних организаций:

9

Вывоз твердых бытовых отходов

1,06

74 290,90

10

Техническое обслуживание лифтов

1,76

120 636,00

11

Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения

0,35

24 199,44

12

Аварийное и техническое обслуживание газопроводов и оборудования на них, входящих в общее имущество дома

0,27

18 733,36

13

Техническое обслуживание, поверка общедомовых приборов учета

0,01

943,00

14

Экспертное обследование технического состояния лифтов отработавших, нормативный срок службы

0,48

15

Периодическое техническое освидетельствование лифтов

0,25

17 621,78

16

Страхование ответственности за нанесение вреда при эксплуатации лифтов

0,01

600,00

17

Дезинсекция, дезинфекция, дератизация

0,13

8 560,00

18

Плата долга за выполненные ремонтные работы 2010 года полностью закрыта

1,32

IV

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 31.12.2011г.

26 689,33

V

Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2011г.

135 146,82