ООО Управляющая компания ЖЭУ №1

№ п/п

Наименование

Общедомовые

Индивидуальные

Примечание

1

Электроэнергия

1

216

2

Холодное водоснабжение

1

200

3

Горячее водоснабжение

1

202

4

Отопление

1

Наименование

Начислено энергоснабжающей организацией за отчетный период, тыс. руб.

Начислено потребителям за отчетный период, тыс. руб.

Перерасчеты, тыс. руб.

Оплачено потребителями, тыс. руб.

Задолженность/переплата, тыс.руб.

приборы

норматив

итого

Электроэнергия

968,3

968,3

968,3

963,1

93,1

Холодное водоснабжение

388,6

313,2

113,6

426,8

-38,2

395,9

41,0

Горячее водоснабжение

1385,8

861,5

194,4

1055,9

329,9

1343,1

217,0

Отопление

1667,3

2232,6

2232,6

-565,3

1819,5

170,3

Итого:

4410,0

4375,6

308,0

4683,6

-273,6

4521,6

521,4

Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"

о выполнении договора управления многоквартирным домом

по адресу: г. Майкоп, ул. 12 Марта, 134/1

за период с 01 января 2011года по 31 декабря 2011года.

№ п/п

Наименование работ (услуг)

Уст. плата на 1 кв.м. в месяц, 14,33руб.

Стоимость, руб.

I

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 01.01.2011г.

-194 238,26

II

Начисление, в т.ч.:

1 991 740,30

населению

1 991 740,30

III

Израсходовано на содержание и ремонт, в т.ч.:

1 761 880,24

1

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС,ГВС,ЦО, водоотведения:

128 725,27

ликвидация воздушных пробок 1стояк, 4шт., устранение свищей 2 места;

при проф.осмотре ремонт смесителя 7шт.;запорной арматуры 14шт.;смена вентилей 16шт.,

плановый осмотр систем ГВС, ХВС, водоотведения 180 кв.;

осмотр по заявке общедомовых систем ХВС, ГВС, водоотведения 24 кв.;

очистка канализационной сети 1260м., смена канализацион. труб 20,3м.;

прокладка трубопроводов 4м., зачеканка труб 5растр., смена сгонов 1шт.;

слив, наполнение водой системы отопления 54000куб.м;

2

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения:

59 162,16

смена автоматов 1шт., сжима 3шт., провода 4м., ламп 11шт.;

планово-предупредительный ремонт ВРУ 1шт.,смена светильников 24шт.

снятие показаний приборов учета эл.энергии 1шт. и теплоэнергии 1шт.;

смена трансформатора тока 1комп., эл.счётчика 1шт.;

смена навесного замка в эл.щитках 113шт., проушин в эл.щитках 92шт.;

снятие эл.счетчика для перепрограммирование 1шт.;

проф.осмотр групповых эл.щитков на л/п 108шт.;

3

Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания: прочистка вентиляционных каналов 720м.-2раза;

95 153,16

ремонт кровли 25кв.м. кв.33,71,72,142;

очистка ливневой канализ.360м.-2р.,очистка кровли от мусора 1550кв.м.-2р.;

окраска труб,арматуры,уголков каркасов бесед.,кач.,скамеек,столов 238кв.м;

4

Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории;посыпка тротуаров песком 910кв.м.;

2,26

279 750,95

5

Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений: выкашивание травы на газонах 4раза;

58 721,06

ремонт ограждения контейнер. площ. 1кв.м., окраска мусор.баков 19,5кв.м;

вырезка сухих ветвей 16 деревьев, валка деревьев 18,7куб.м;

тех.осмотр детской площадки 1шт., ремонт скамеек 1,05кв.м.;

наклейка информацион. объявлений 12шт., навеска почтовых ящиков 1шт.;

6

Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление,сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности.

2,57

377 151,91

7

Налоги, амортизация, содержание МОП, техника безопасности

0,48

159 398,19

8

Услуги старшего дома, представителя собственников МКД с налогами

0,67

85 559,36

Услуги сторонних организаций:

9

Вывоз твердых бытовых отходов

1,06

147 548,28

10

Техническое обслуживание лифтов

1,77

241 272,00

11

Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения

0,35

47 761,08

12

Аварийное и техническое обслуживание газопроводов и оборудования на них, входящих в общее имущество дома

0,27

37 010,42

13

Периодическое техническое освидетельствование лифтов

0,25

34 808,78

14

Страхование ответственности за нанесение вреда при эксплуатации лифтов

0,01

1 200,00

15

Программирование эл.счетчика

0,01

419,00

16

Услуги автогидроподъемника

0,02

1 800,00

17

Проведение сан.гигиен.исл.воды

0,01

918,82

18

Дезинсекция, дезинфекция, дератизация

0,13

5 519,80

19

Плата долга за выполненные ремонтные работы 2010 года полностью закрыта

1,39

IV

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 31.12.2011г.

35 621,80

V

Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2011г.

213 405,11