ООО Управляющая компания ЖЭУ №1

№ п/п

Наименование

Общедомовые

Индивидуальные

Примечание

1

Электроэнергия

2

120

2

Холодное водоснабжение

1

111

3

Горячее водоснабжение

1

111

4

Отопление

1

Наименование

Начислено энергоснабжающей организацией за отчетный период, тыс. руб.

Начислено потребителям за отчетный период, тыс. руб.

Перерасчеты, тыс. руб.

Оплачено потребителями, тыс. руб.

Задолженность/переплата, тыс.руб.

приборы

норматив

итого

Электроэнергия

475,3

475,3

475,3

478,0

29,9

Холодное водоснабжение

228,9

150,2

49,3

199,5

29,4

224,2

27,3

Горячее водоснабжение

584,7

365,0

100,0

465,0

119,7

561,5

80,4

Отопление

950,5

1245,9

1245,9

-295,4

1045,9

104,6

Итого:

2239,4

2236,4

149,3

2385,7

-146,3

2309,6

242,2

Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"

о выполнении договора управления многоквартирным домом

по адресу: г. Майкоп, ул. 12 Марта, 134/2

за период с 01 января 2011года по 31 декабря 2011года.

№ п/п

Наименование работ (услуг)

Уст.плата на 1 кв.м. в месяц, 12,39руб.

Стоимость, руб.

I

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 01.01.2011г.

-107 076,69

II

Начисление, в т.ч.:

911 713,11

населению

911 713,11

III

Израсходовано на содержание и ремонт, в т.ч.:

817 331,66

1

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС,ГВС,ЦО, водоотведения:

1,58

64 595,15

очистка канализационной сети 480м.;

осмотр по заявке общедомовых систем ХВС, ГВС, водоотведения 4 кв.;

при проф.осмотре регулировка смывного бачка 1шт.; устранение свищей 1место;

при проф.осмотре ремонт смесителя 1шт.; запорной арматуры 11шт.;

зачеканка раструбов 8растр., прокладка трубопроводов 2м.;

смена труб 12,1м., сгона 1шт., вентилей 7шт., труб канализации 4м.;

слив и наполнение водой системы отопления 46800куб.м;

проф.осмотр ГВС, ХВС, канализации в квартирах 73 кв.;

2

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения:

0,50

34 523,80

снятие показаний приборов учета эл.энергии 1шт. и теплоэнергии 1шт.;

смена ламп 24шт.,светильников 1шт.,выключателей 3шт.,эл.провода 1,5м.;

планово-предупред.ремонт ВРУ 2шт.; смена в эл.щитках замков 40шт.

установка трансформатора тока 3шт., эл.счетчика 1шт.;

смена трансформатора тока 1комп., эл.счетчика 1шт., проушин 15шт.;

проф.осмотр групповых эл.щитков на л/п 40шт.;

3

Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания: перенавеска водосточных труб 15м.;

38 901,60

прочистка вент.каналов 320м.-2раза, смена навесного замка 4шт.;

ремонт кровли 11,9кв.м., чистка кровли 250кв.м.;

крепление железа на коньке 8м., окраска газовой трубы 68,5кв.м;

окраска арматуры,уголков каркасов бесед.,кач.,скамеек,столов 127кв.м;

4

Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории;

2,47

170 940,35

посыпка тротуаров песком 1071кв.м.;

5

Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений: наклейка информационных объявлений 6шт.;

53 985,12

ремонт ограждения контейнерн. площ. 3кв.м.,окраска мусор.баков 19,5кв.м;

выкашивание травы на газонах 4раза, валка деревьев 16,5куб.м;

бетонирование плиты колодца 0,3куб.м, ремонт, окраска лавочек 2кв.м;

6

Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление,сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности.

2,57

199 738,38

7

Налоги, амортизация, содержание МОП, техника безопасности

76 553,82

8

Услуги старшего дома, представителя собственников МКД с налогами

0,67

45 312,00

Услуги сторонних организаций:

9

Вывоз твердых бытовых отходов

1,06

78 199,32

10

Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения

0,35

24 537,96

11

Аварийное и техническое обслуживание газопроводов и оборудования на них, входящих в общее имущество дома

0,26

18 995,96

12

Техническое обслуживание, поверка общедомовых приборов учета

0,01

943,00

13

Услуги автогидроподъемника

4 675,00

14

Дезинсекция, дезинфекция, дератизация

0,25

5 430,20

15

Плата долга за выполненные ремонтные работы 2010 года закрыта

1,46

IV

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 31.12.2011г.

-12 695,24

V

Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2011г.

101 234,97