ООО Управляющая компания ЖЭУ №1

№ п/п

Наименование

Общедомовые

Индивидуальные

Примечание

1

Электроэнергия

1

108

2

Холодное водоснабжение

1

94

3

Горячее водоснабжение

1

94

4

Отопление

1

Наименование

Начислено энергоснабжающей организацией за отчетный период, тыс. руб.

Начислено потребителям за отчетный период, тыс. руб.

Перерасчеты, тыс. руб.

Оплачено потребителями, тыс. руб.

Задолженность/переплата, тыс.руб.

приборы

норматив

итого

Электроэнергия

495,5

495,5

495,5

516,1

40,2

Холодное водоснабжение

219,3

138,2

63,4

201,6

17,7

215,0

27,3

Горячее водоснабжение

555,5

322,0

132,9

454,9

100,6

518,0

92,9

Отопление

709,0

980,6

980,6

-271,6

778,9

70,8

Итого:

1979,3

1936,3

196,3

2132,6

-153,3

2028,0

231,2

Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"

о выполнении договора управления многоквартирным домом

по адресу: г. Майкоп, ул. 12 Марта, 136

за период с 01 января 2011года по 31 декабря 2011года.

№ п/п

Наименование работ (услуг)

Уст.плата на 1 кв.м. в месяц, 13,50руб.

Стоимость, руб.

I

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 01.01.2011г.

-253 311,16

II

Начисление, в т.ч.:

928 844,91

населению

928 844,91

III

Израсходовано на содержание и ремонт, в т.ч.:

799 684,60

1

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС,ГВС,ЦО, водоотведения:

1,61

31 275,60

осмотр по заявке общедомовых систем ХВС, ГВС, водоотведения 4кв.;

снятие показаний квартирных приборов учета ХВС, ГВС 72кв.;

изоляция трубопроводов 1,35куб.м., при проф.осмотре регулировка смывного бачка 2шт.;

смена канализационной трубы 7,8м., вентилей 2шт.;

слив и наполнение водой системы отопления 27000куб.м;

проф.осмотр ГВС, ХВС, канализации 72кв.;

2

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения:

0,39

37 751,39

снятие показаний приборов учета эл.энергии 1шт. и теплоэнергии 1шт.;

снятие показаний квартирных приборов учета эл.энергии 102кв.;

смена ламп 12шт., трансформатора тока 1комп., эл.счетчика 1шт.;

проф.осмотр эл.щитков 54шт., ремонт эл.щитков 54 шт.;

смена в эл.щитках замков 54шт., проушин 9шт.;

3

Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания: ремонт кровли 2,5кв.м.; смена отливов 6м.;

0,47    

34 269,82

прочистка вентиляционных каналов 360м.-2раза;

окраска арматуры,уголков каркасов бесед.,качелей,скамеек,столов 98кв.м;

уборка кровли 803кв.м., очистка ливневой канализации 180м.;

4

Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории;

2,20

137 735,52

посыпка тротуаров песком 609кв.м.;

5

Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений: наклейка информационных объявлений 6шт.;

0,16    

31 627,31

ремонт ограждений контейнерной площ.1кв.м., окраска мусорных баков 10кв.м;

выкашивание травы на газонах 3раза, вырезка сухих ветвей 2дерева;

валка деревьев 20куб.м., установка столбиков ограждения 0,064куб.м.;

6

Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление,сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности.

2,57

188 842,98

7

Налоги, амортизация, содержание МОП, техника безопасности

77 712,47

Услуги сторонних организаций:

8

Вывоз твердых бытовых отходов

1,06

73 967,84

9

Техническое обслуживание лифтов

1,77

120 636,00

10

Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения

0,35

23 031,83

11

Аварийное и техническое обслуживание газопроводов и оборудования на них, входящих в общее имущество дома

0,27

18 736,62

12

Периодическое техническое освидетельствование лифтов

0,25

17 621,78

13

Страхование ответственности за нанесение вреда при эксплуатации лифтов

0,01

600,00

14

Поверка общедомовых приборов учета

0,01

15

Услуги автогидроподъемника

3 150,00

16

Дезинсекция, дезинфекция, дератизация

0,04

2 725,44

17

Плата долга за выполненные ремонтные работы 2010 года частично закрыта

2,34

IV

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 31.12.2011г.

-124 150,85

V

Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2011г.,

110 957,18