ООО Управляющая компания ЖЭУ №1

№ п/п

Наименование

Общедомовые

Индивидуальные

Примечание

1

Электроэнергия

1

72

2

Холодное водоснабжение

1

64

3

Горячее водоснабжение

1

64

4

Отопление

1

Наименование

Начислено энергоснабжающей организацией за отчетный период, тыс. руб.

Начислено потребителям за отчетный период, тыс. руб.

Перерасчеты, тыс. руб.

Оплачено потребителями, тыс. руб.

Задолженность/переплата, тыс.руб.

приборы

норматив

итого

Электроэнергия

292,9

292,9

292,9

305,7

26,9

Холодное водоснабжение

150,2

79,6

40,4

120,0

30,2

148,7

17,5

Горячее водоснабжение

338,4

193,4

81,9

275,3

63,1

335,8

47,3

Отопление

611,2

805,4

805,4

-194,2

677,4

53,2

Итого:

1392,7

1371,3

122,3

1493,6

-100,9

1467,6

144,9

Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"

о выполнении договора управления многоквартирным домом

по адресу: г. Майкоп, ул. 12 Марта, 140

за период с 01 января 2011года по 31 декабря 2011года.

№ п/п

Наименование работ (услуг)

Уст.плата на 1 кв.м. в месяц, 14,72руб.

Стоимость, руб.

I

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 01.01.2011г.

-222 154,41

II

Начисление, в т.ч.:

678 793,67

населению

678 793,67

III

Израсходовано на содержание и ремонт, в т.ч.:

572 193,73

1

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС,ГВС,ЦО, водоотведения:

1,74    

18 525,41

зачеканка труб канализации 1растр., при проф.осмотре регулировка смывного бачка 2шт.;

плановый осмотр общедомовых систем ХВС, ГВС, водоотведения 67кв.;

осмотр по заявке общедомовых систем ХВС, ГВС, водоотведения 4кв.;

при проф.осмотре рем. смесителя 1шт.; запорной арматуры 6шт.,смена канал. труб 5,5м., слив и наполнение водой системы отопления 18750куб.м;

2

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения:

0,43    

24 916,12

смена светильников 6шт., ламп 5шт., замков в эл.щитках 36шт.;

снятие показаний приборов учета эл.энергии 1шт. и теплоэнергии 1шт.;

проф.осмотр ВРУ 1шт., ремонт эл.щитков 36шт.;

смена трансформатора тока 1комп.; эл. счетчика 1шт.;

3

Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания: прочистка вентиляционных каналов 240м.-2раза;

0,61    

32 597,28

очистка ливневой канализации 120м.-2раза, смена замка 1шт.;

очистка кровли от мусора 600кв.м.-2раза;

окраска арматуры,уголков каркасов бесед.,качелей,скамеек,столов 108кв.м;

4

Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории;

2,40

99 891,66

посыпка тротуаров песком 308кв.м.;

5

Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений:

11 605,32

ремонт контейнерной площадки 1кв.м., окраска мусорных баков 10кв.м;

выкашивание травы на газонах 4раза, валка деревьев 1куб.м;

наклейка информацион. объявлений 4шт., ремонт, окраска лавочек 1,7кв.м;

6

Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление,сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности.

2,57

125 111,64

7

Налоги, амортизация, содержание МОП, техника безопасности

54 295,65

8

Услуги старшего дома, представителя собственников МКД с налогами

0,67

26 001,67

Услуги сторонних организаций:

9

Вывоз твердых бытовых отходов

1,06

48 967,43

10

Техническое обслуживание лифтов

1,78

80 424,00

11

Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения

0,35

15 794,40

12

Аварийное и техническое обслуживание газопроводов и оборудования на них, входящих в общее имущество дома

0,27

12 213,45

13

Периодическое техническое освидетельствование лифтов

0,25

11 892,78

14

Поверка общедомовых приборов учета

0,01

15

Страхование ответственности за нанесение вреда при эксплуатации лифтов

0,01

400,00

16

Дезинсекция, дезинфекция, дератизация

0,13

9 556,92

17

Плата долга за выполненные ремонтные работы 2010 года частично закрыта

2,33

IV

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 31.12.2011г.

-115 554,47

V

Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2011г.

61 287,24