ООО Управляющая компания ЖЭУ №1

№ п/п

Наименование

Общедомовые

Индивидуальные

Примечание

1

Электроэнергия

1

180

2

Холодное водоснабжение

1

162

3

Горячее водоснабжение

1

163

4

Отопление

1

Наименование

Начислено энергоснабжающей организацией за отчетный период, тыс. руб.

Начислено потребителям за отчетный период, тыс. руб.

Перерасчеты, тыс. руб.

Оплачено потребителями, тыс. руб.

Задолженность/переплата, тыс.руб.

приборы

норматив

итого

Электроэнергия

795,6

795,6

795,6

777,5

105,2

Холодное водоснабжение

347,6

234,8

91,2

326,0

21,6

339,3

54,0

Горячее водоснабжение

935,6

571,2

180,9

752,1

183,5

889,6

164,4

Отопление

1296,5

1791,2

1791,2

-494,7

1431,9

138,5

Итого:

3375,3

3392,8

272,1

3664,9

-289,6

3438,3

462,1

Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"

о выполнении договора управления многоквартирным домом

по адресу: г. Майкоп, ул. 12 Марта, 144/3

за период с 01 января 2011года по 31 декабря 2011года.

№ п/п

Наименование работ (услуг)

Уст.плата на 1 кв.м. в месяц, 13,11руб.

Стоимость, руб.

I

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 01.01.2011г.

31 328,64

II

Начисление, в т.ч.:

1 530 986,68

населению

1 522 614,28

по нежилым помещениям

8 372,40

III

Израсходовано на содержание и ремонт, в т.ч.:

1 585 326,98

1

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС,ГВС,ЦО, водоотведения:

94 750,19

осмотр по заявке общедомовых систем ГВС, ХВС, водоотведения 9кв.;

ликвидация воздушных пробок 1стояк; очистка канализацион. сети 1050м.;

при проф.осмотре регулировка смывного бачка 1шт., ремонт смесителя 3шт.;

смена крана 1шт., вентилей 16шт., сгонов 4шт., канализ.труб 6,8м.;

устранение свищей 2места, зачеканка труб 14растр.,врезка в сети 1вр.;

слив и наполнение водой сист. отопления с осмотром сист. 45000куб.м;

проф.осмотр ГВС, ХВС, канализации 134кв., смена заглушки 5шт.;

2

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения:

74 451,95

смена светильников 38шт., выключателей 9шт., розеток 4шт.;

снятие показаний приборов учета эл.энергии 1шт. и теплоэнергии 1шт.;

установка трансформатора тока 3шт., эл.счетчика 1шт.;

смена провода 21м., патронов 5шт., предохранителей 2шт.;

проф. осмотр ВРУ 1шт., смена пакетных выключателей 3шт.;

проф.осмотр групповых эл. щитков 90 шт.;

смена замка в эл.щитках 90шт., проушин в эл.щитках 90шт.;

3

Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания: очистка кровли от мусора 1470кв.м.-2раза;

82 497,25

прочистка вентканалов 600м.-2раза,чистка ливнев. канализац. 270м.-2раза;

рем.кровли 44кв.м.,кв.105,108, 34;устройст. покрытий из линолеума 3,74кв.м;

крепление железа на парапете 5м., окраска газовых труб 58,5кв.м;

4

Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории;посыпка тротуаров песком 910кв.м.;

1,81

189 948,41

5

Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений:

39 923,08

ремонт ограждения контейнерной пл. 2,5кв.м., окраска мусорных баков 10кв.м;

навеска почтовых ящиков 5шт., наклейка информац. объявлений 10шт.;

выкашивание травы на газонах 4раза, вырезка сухих ветвей 3дерева;

6

Ремонтные работы:

143 138,97

ремонт межпанельных швов 207м. кв.101,128,149,4п.,129,157;

пропитка панельных плит дисбоксаном 51кв.м.,кв.77,100,113,117,121,126;

ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей 85 м.;

7

Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление,сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности.

2,57

317 685,60

8

Налоги, амортизация, содержание МОП, техника безопасности

0,48

129 445,57

9

Услуги старшего дома, представителя собственников МКД с налогами

0,67

72 069,09

Услуги сторонних организаций:

10

Вывоз твердых бытовых отходов

1,06

123 516,71

11

Техническое обслуживание лифтов

1,75

201 060,00

12

Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения

0,35

40 274,16

13

Аварийное и техническое обслуживание газопроводов и оборудования на них, входящих в общее имущество дома

0,27

31 202,70

14

Техническое обслуживание, поверка общедомовых приборов учета

0,01

943,00

15

Периодическое техническое освидетельствование лифтов

0,25

29 079,78

16

Страхование ответственности за нанесение вреда при эксплуатации лифтов

0,01

1 000,00

17

Дезинсекция, дезинфекция, дератизация

0,13

14 340,52

IV

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 31.12.2011г.

-23 011,66

V

Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2011г., в т.ч.:

189 955,20

населения

189 257,50

по нежилым помещениям

697,70