ООО Управляющая компания ЖЭУ №1

№ п/п

Наименование

Общедомовые

Индивидуальные

Примечание

1

Электроэнергия

2

252

2

Холодное водоснабжение

1

221

3

Горячее водоснабжение

1

220

4

Отопление

1

Наименование

Начислено энергоснабжающей организацией за отчетный период, тыс. руб.

Начислено потребителям за отчетный период, тыс. руб.

Перерасчеты, тыс. руб.

Оплачено потребителями, тыс. руб.

Задолженность/переплата, тыс.руб.

приборы

норматив

итого

Электроэнергия

1207,7

1207,7

1207,7

1158,8

174,0

Холодное водоснабжение

556,5

346,3

155,1

501,4

55,1

536,2

90,1

Горячее водоснабжение

1473,4

867,5

329,6

1197,1

276,3

1416,7

281,9

Отопление

1892,8

2508,9

2508,9

-616,1

2061,5

257,3

Итого:

5130,4

4930,4

484,7

5415,1

-284,7

5173,2

803,3

Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"

о выполнении договора управления многоквартирным домом

по адресу: г. Майкоп, ул. 12 Марта, 146

за период с 01 января 2011года по 31 декабря 2011года.

№ п/п

Наименование работ (услуг)

Уст.плата на 1 кв.м. в месяц, 13,60руб.

Стоимость, руб.

I

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 01.01.2011г.

-28 500,38

II

Начисление, в т.ч.:

2 215 347,52

населению

2 215 347,52

III

Израсходовано на содержание и ремонт, в т.ч.:

2 172 643,38

1

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС,ГВС,ЦО, водоотведения:

281 177,03

смена канализационных труб 118,3м., подчеканка канализ.труб 12растр.;

плановый осмотр систем ГВС, ХВС, водоотведения 227кв.;

осмотр по заявке общедомовых систем ХВС, ГВС, водоотведения 7кв.;

смена труб водоснабжения 3м.; изоляция трубопроводов 3,62куб.м;

прочистка внутрен.канал. сети 1470м.;ликвидац. воздуш. пробок 22стояка;

при проф.осмотре регулировка смывного бачка 1шт., ремонт смесителя 2шт.;

смена водомера 1шт., сгонов 4шт., вентилей 29шт.;

слив и наполнение водой сист. отопления с осмотром сист. 63000куб.м;

2

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения:

84 589,34

смена ламп 16шт., светильников 26шт., предохранителя (вставка) 4шт.;

снятие показаний приборов учета эл.энергии 1шт. и теплоэнергии 1шт.;

смена трансформатора тока 2комп., эл.счётчика 2шт.; эл.провода 14м.;

проф. осмотр ВРУ 1шт., ремонт групповых эл. щитков 126шт;

смена дверных петель в эл.щитках 50шт., замков в эл.щитках 126шт.;

смена выключателей 7шт., патронов 7шт., предохранителей 2шт.;

3

Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания: смена стекол 2,8кв.м., навесного замка 4шт;

127 894,17

ремонт штукатурки стен 0,6кв.м., кладка стены 1,13куб.м.;

очистка кровли от мусора 2000кв.м.-2раза;чистка ливнев. канал. 380м.-2раза;

крепление железа на парапете 5кв.м., забивка ниши 0,9кв.м.;

окраска газовых труб 50,2кв.м; прочистка вент.каналов 840м.-2раза;

ремонт кровли 21кв.м. кв.-143,177,72,144,178, 179, 180;

окраска арматуры,уголков каркасов бесед.,качел.,скамеек,столов 248кв.м;

устройство покрытий из линолеума 7,7кв.м;

4

Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории;посыпка тротуаров песком1526кв.м.;

1,86

271 091,19

обработка подвала хлорной известью 9кв.м.;

5

Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений: наклейка информационных объявлений 14шт.;

63 262,29

ремонт ограждений контейнерной площ. 1,5кв.м., окраска мусор.баков 19,5кв.м;

выкашивание травы на газонах 4раза, валка деревьев 14,5куб.м.;

6

Ремонтные работы: ремонт межпанельных швов 33м, кв.12,36;

0,10

15 185,55

7

Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление,сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности.

2,57

441 987,08

8

Налоги, амортизация, содержание МОП, техника безопасности

0,40

182 494,48

9

Услуги старшего дома, представителя собственников МКД с налогами

0,67

100 267,69

Услуги сторонних организаций:

10

Вывоз твердых бытовых отходов

1,06

173 033,27

11

Техническое обслуживание лифтов

1,76

281 484,00

12

Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения

0,35

55 862,88

13

Аварийное и техническое обслуживание газопроводов и оборудования на них, входящих в общее имущество дома

0,27

43 295,10

14

Техническое обслуживание, поверка общедомовых приборов учета

0,14

1 088,90

15

Периодическое техническое освидетельствование лифтов

0,25

40 537,78

16

Страхование ответственности за нанесение вреда при эксплуатации лифтов

0,01

1 400,00

17

Программирование эл.счетчика

0,01

419,00

18

Проведение сан.гигиен.ислед.воды

918,83

19

Дезинсекция, дезинфекция, дератизация

0,13

6 654,80

IV

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 31.12.2011г.

14 203,76

V

Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2011г.

300 428,10