ООО Управляющая компания ЖЭУ №1

№ п/п

Наименование

Общедомовые

Индивидуальные

Примечание

1

Электроэнергия

1

216

2

Холодное водоснабжение

1

193

3

Горячее водоснабжение

1

194

4

Отопление

1

Наименование

Начислено энергоснабжающей организацией за отчетный период, тыс. руб.

Начислено потребителям за отчетный период, тыс. руб.

Перерасчеты, тыс. руб.

Оплачено потребителями, тыс. руб.

Задолженность/переплата, тыс.руб.

приборы

норматив

итого

Электроэнергия

997,7

997,7

997,7

984,0

119,6

Холодное водоснабжение

447,9

258,9

142,0

400,9

47,0

443,2

66,3

Горячее водоснабжение

1272,9

754,8

250,0

1004,8

268,1

1242,2

219,1

Отопление

1610,0

2090,0

2090,0

-480,0

1794,6

169,7

Итого:

4328,5

4101,4

392,0

4493,4

-164,9

4464,0

574,7

Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"

о выполнении договора управления многоквартирным домом

по адресу: г. Майкоп, ул. 12 Марта, 150/1

за период с 01 января 2011года по 31 декабря 2011года.

№ п/п

Наименование работ (услуг)

Уст.плата на 1 кв.м. в месяц, 12,98руб.

Стоимость, руб.

I

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 01.01.2011г.

-290 093,07

II

Начисление, в т.ч.:

1 875 035,56

населению

1 875 035,56

III

Израсходовано на содержание и ремонт, в т.ч.:

1 878 052,90

1

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС,ГВС,ЦО, водоотведения:

161 113,08

ликвидация воздушных пробок 9стояков, устранение свищей 2места;

прочистка внутренней канализационной сети 1200м.;

плановый осмотр общедомовых систем ГВС, ХВС, водоотведения 185кв.;

осмотр по заявке общедомовых систем ГВС, ХВС, водоотведения 18кв.;

смена крана шарового 1шт., вентилей 18шт., сгонов 9шт.;

врезка в сети трубопроводов 5врезок, зачеканка труб канализац. 15растр.;

при проф.осмотре регулировка смывного бачка 1шт., ремонт смесителя 1шт.;

смена трубопроводов 54,5м., канализационных труб 6м;

слив и наполнение водой сист. отопления с осмотром сист. 54000куб.м;

2

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения:

83 879,47

планово-предупредит. ремонт электрооборуд. межэтажных щитков 108шт.;

смена светильников 27шт., выключателей 1шт., розеток 6шт.;

смена ламп 29шт., патронов 20шт.; проф. осмотр ВРУ 1шт.;

смена счетчика 1шт., автомата 5шт., провода 95м.;

установка смотровых стекол 113шт.,укладка коврика диэлектрическ. 12шт.;

снятие показаний приборов учета эл.энергии 1шт. и теплоэнергии 1шт.;

ремонт метал.ограждения 1кв.м, смена замков 113шт.;

3

Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания: очистка кровли от мусора 1760м.-2раза;

106 150,46

ремонт козырька вентиляц. канала 1,1кв.м., смена отливов козырька 10,5м.;

крепление железа на парапете 5м., ремонт кровли 30кв.м.-кв.33,72,179,180;

смена дверных приборов 113шт., замков 3шт.;

чистка ливневой канализации 360м., прочистка вент. каналов 720м.-2раза;

устройство покрытий из линолеума 1,1кв.м.4 подъезд;

4

Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории;посыпка тротуаров песком 308кв.м.;

2,00

257 951,51

обработка подвала хлорной известью 9кв.м.;

5

Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений: выкашивание травы на газонах 4раза, валка деревьев 1,5куб.м;

30 053,19

установка доски объявлений 0,16кв.м., наклейка информац.объявлений 12 шт.;

ремонт контейнерной площадки 3,5кв.м., окраска мусорных баков 39кв.м;

6

Ремонтные работы: пропитка панельных плит дисбоксаном 21кв.м.;

47 817,72

ремонт межпанельных швов 94м. кв.33,1,5,9,13,17,21,25,29;

7

Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление,сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности.

2,57

391 958,06

8

Налоги, амортизация, содержание МОП, техника безопасности

160 214,57

9

Услуги старшего дома, представителя собственников МКД с налогами

0,67

88 918,27

Услуги сторонних организаций:

10

Вывоз твердых бытовых отходов

1,06

153 362,19

11

Техническое обслуживание лифтов

1,71

241 272,00

12

Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения

0,35

49 729,56

13

Аварийное и техническое обслуживание газопроводов и оборудования на них, входящих в общее имущество дома

0,27

38 537,43

14

Техническое обслуживание, поверка общедомовых приборов учета

0,01

943,00

15

Периодическое техническое освидетельствование лифтов

0,24

34 808,79

16

Страхование ответственности за нанесение вреда при эксплуатации лифтов

0,01

1 200,00

17

Ремонт лифта

12 935,00

18

Дезинсекция, дезинфекция, дератизация

0,13

17 208,60

19

Плата долга за выполненные ремонтные работы 2010 года не закрыта

1,23

IV

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 31.12.2011г.

-293 110,41

V

Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2011г.

211 893,33