ООО Управляющая компания ЖЭУ №1

№ п/п

Наименование

Общедомовые

Индивидуальные

Примечание

1

Электроэнергия

3

108

2

Холодное водоснабжение

1

100

3

Горячее водоснабжение

1

100

4

Отопление

1

Наименование

Начислено энергоснабжающей организацией за отчетный период, тыс. руб.

Начислено потребителям за отчетный период, тыс. руб.

Перерасчеты, тыс. руб.

Оплачено потребителями, тыс. руб.

Задолженность/переплата, тыс.руб.

приборы

норматив

итого

Электроэнергия

496,3

496,3

496,3

503,8

57,5

Холодное водоснабжение

222,7

153,8

51,2

205,0

17,7

217,6

30,8

Горячее водоснабжение

606,7

399,0

103,9

502,9

103,8

588,5

88,6

Отопление

1094,3

1522,7

1522,7

-428,4

1205,5

154,2

Итого:

2420,0

2571,8

155,1

2726,9

-306,9

2515,4

331,1

Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"

о выполнении договора управления многоквартирным домом

по адресу: г. Майкоп, ул. Юннатов, 2ж

за период с 01 января 2011года по 31 декабря 2011года.

№ п/п

Наименование работ (услуг)

Уст.плата на 1 кв.м. в месяц, 13,19руб.

Стоимость, руб.

I

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 01.01.2011г.

-84 245,14

II

Начисление, в т.ч.:

936 997,18

населению

936 997,18

III

Израсходовано на содержание и ремонт, в т.ч.:

847 385,77

1

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС,ГВС,ЦО, водоотведения:

0,64        

26 291,75

осмотр по заявке общедомовых систем ХВС, ГВС, водоотведения 7кв.;

ликвидация воздушных пробок 3стояка, установка заглушки 1шт.;

при проф.осмотре ремонт смесителя 1шт.; разборка труб 10м.;

врезка в действующие внутренние сети 4шт.;

слив и наполнение водой сист. отопления с осмотром сист. 27000куб.м;

смена вентилей 4шт., пробки радиатора 1шт.;

зачеканка канализац. труб 11растр., прочистка канализац. сети 108м.;

2

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения:

0,49    

24 969,67

смена светильников 5шт., пакетных выключателей 1шт.;

снятие показаний приборов учета эл.энергии 1шт. и теплоэнергии 1шт.;

смена трансформатора тока 3шт., эл.счетчика 3шт.;

3

Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания:

0,71

27 313,35

очистка кровли от мусора 890кв.м.-2раза, прочистка вентканалов 360м.;

чистка ливневой канализации 90м.-2раза, смена навесного замка 7шт.;

4

Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории;

2,41

153 924,38

посыпка тротуаров песком 770кв.м.;

5

Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений:

0,14

32 549,53

выкашивание травы на газонах 4раза, наклейка информац.объявлен. 6шт.;

окраска детских площадок, мусорных баков 19,5кв.м;

6

Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление,сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности.

2,57

192 773,25

7

Налоги, амортизация, содержание МОП, техника безопасности

0,69

78 090,28

8

Услуги старшего дома, представителя собственников МКД с налогами

0,67

43 731,89

Услуги сторонних организаций:

9

Вывоз твердых бытовых отходов

1,06

75 389,16

10

Техническое обслуживание лифтов

1,73

120 636,00

11

Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения

0,35

23 049,90

12

Аварийное и техническое обслуживание газопроводов и оборудования на них, входящих в общее имущество дома

0,27

18 751,27

13

Техническое обслуживание, поверка общедомовых приборов учета

0,16

2 686,16

14

Периодическое техническое освидетельствование лифтов

0,25

17 621,78

15

Страхование ответственности за нанесение вреда при эксплуатации лифтов

0,01

600,00

16

Услуги автогидроподъемника

1 275,00

17

Ремонт лифта

3 972,00

18

Программирование эл.счетчика

0,01

838,00

19

Дезинсекция, дезинфекция, дератизация

0,04

2 922,40

20

Плата долга за выполненные ремонтные работы 2010 года полностью закрыта

0,99

IV

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 31.12.2011г.

5 366,27

V

Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2011г.

172 792,11