Отчет ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1» о выполнении договора управления многоквартирным домом
по адресу: г. Майкоп, ул. Чкалова, 63
за период с 01 января 2011 года по 31 декабря 2011
года.
№ п/п |
Наименование |
Общедомовые |
Индивидуальные |
Примечание |
1 |
Электроэнергия |
1 |
180 |
|
2 |
Холодное водоснабжение |
1 |
174 |
|
3 |
Горячее водоснабжение |
1 |
174 |
|
4 |
Отопление |
1 |
|
|
Отчет об оплате энергоресурсов
Наименование
|
Начислено энергоснабжающей организацией за отчетный период, тыс. руб. |
Начислено потребителям за отчетный период, тыс. руб. |
Перерасчеты, тыс. руб.
|
Оплачено потребителями, тыс. руб.
|
Задолженность/переплата, тыс.руб. |
||
приборы |
норматив |
итого |
|||||
Электроэнергия |
743,0 |
743,0 |
|
743,0 |
|
706,8 |
94,0 |
Холодное водоснабжение |
325,2 |
258,8 |
46,0 |
304,8 |
20,4 |
321,6 |
41,2 |
Горячее водоснабжение |
953,3 |
657,8 |
97,9 |
755,7 |
197,6 |
945,4 |
163,0 |
Отопление |
1380,0 |
1853,1 |
|
1853,1 |
-473,1 |
1520,1 |
137,8 |
Итого: |
3401,5 |
3512,7 |
143,9 |
3656,6 |
-255,1 |
3493,9 |
436,0 |
Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1" |
|||
о выполнении договора управления многоквартирным домом |
|||
по адресу: г. Майкоп, ул. Чкалова, 63 |
|||
за период с 01 января 2011года по 31 декабря 2011года. |
|||
№ п/п |
Наименование работ (услуг) |
Уст.плата на 1 кв.м. в месяц, 14,64руб. |
Стоимость, руб. |
I |
Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 01.01.2011г. |
|
-312 720,71 |
II |
Начисление, в т.ч.: |
|
1 696 248,89 |
|
населению |
|
1 696 248,89 |
III |
Израсходовано на содержание и ремонт, в т.ч.: |
|
1 547 125,35 |
1
|
Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС,ГВС,ЦО, водоотведения: |
1,45 |
57 322,68 |
зачеканка труб канализации 2растр., смена канализационной трубы 16,2м.; |
|||
осмотр по заявке общедомовых систем ХВС, ГВС, водоотведения 8кв.; |
|||
при проф.осмотре регулировка смывного бачка 1шт.; устройство слива 8врезок; |
|||
слив и наполнение водой сист. отопления с осмотром сист. 45000куб.м; |
|||
прочистка внутренней канализационной сети 105м.; |
|||
проф.осмотр ГВС,ХВС,канализ.144кв.,смена вентилей 14шт.,заглушки 5шт.; |
|||
2
|
Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения: |
0,41 |
61 247,38 |
смена светильников 23шт., выключателей 1шт., предохранителей 2шт.; |
|||
снятие показаний приборов учета эл.энергии 1шт. и теплоэнергии 1шт.; |
|||
проф.осмотр ВРУ 1шт., проф.осмотр групповых эл.щитков 90шт.; |
|||
смена трансформатора тока 1комплект, эл. счетчика 1шт.; |
|||
ремонт групповых эл.щитков 90шт., мелкий ремонт эл.проводки 1м.; |
|||
смена навесного замка в эл.щитках 90шт., проушин в эл.щитках 78шт.; |
|||
3
|
Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания: смена навесного замка 3шт.; |
0,61 |
92 112,08 |
очистка ливневой канал. 300м.-2раза, прочистка вентканалов 600м.-2раза; |
|||
очистка кровли от мусора 1410кв.м.-2раза, ремонт кровли 23кв.м, кв.36,69,105; |
|||
окраска арматуры,уголков каркас. бесед.,качел.,скамеек,столов 220кв.м; |
|||
4 |
Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории;посыпка тротуаров песком 609кв.м.; |
2,44 |
252 692,48 |
5
|
Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений: |
0,17 |
32 284,88 |
рем. ограждения контейнерной площ. 2,5кв.м., окраска мусор. баков 15кв.м; |
|||
навеска почтовых ящиков 5шт., ремонт, окраска лавочек 2,1кв.м; |
|||
выкашивание травы на газонах 4раза, валка деревьев 2куб.м, |
|||
смена кровли 5,1кв.м., ремонт скамеек, качалки 2,26кв.м.; |
|||
6
|
Ремонтные работы: |
1,48 |
78 130,95 |
ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей эластикором 140м., кв. 17,21,24,25,28,29,32,33,34,36; ремонт м/п швов 28м, кв.113,144; |
|||
7 |
Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление,сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности. |
2,57 |
314 426,76 |
8 |
Налоги, амортизация, содержание МОП, техника безопасности |
0,48 |
133 874,12 |
9 |
Услуги старшего дома, представителя собственников МКД с налогами |
0,67 |
71 329,77 |
Услуги сторонних организаций: |
|
||
10 |
Вывоз твердых бытовых отходов |
1,06 |
122 967,60 |
11 |
Техническое обслуживание лифтов |
1,77 |
201 060,00 |
12 |
Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения |
0,35 |
39 598,92 |
13 |
Аварийное и техническое обслуживание газопроводов и оборудования на них, входящих в общее имущество дома |
0,27 |
30 678,81 |
14 |
Техническое обслуживание, поверка общедомовых приборов учета |
0,01 |
5 303,66 |
15 |
Периодическое техническое освидетельствование лифтов |
0,25 |
29 079,78 |
16 |
Техническое диагностирование лифтов |
0,51 |
|
17 |
Страхование ответственности за нанесение вреда при эксплуатации лифтов |
0,01 |
1 000,00 |
18 |
Дезинсекция, дезинфекция, дератизация |
0,13 |
24 015,48 |
IV |
Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 31.12.2011г. |
|
-163 597,17 |
V |
Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2011г. |
|
171 253,16 |
Все права защищены © 2008 - ООО Управляющая компания ЖЭУ №1
Дизайн: Wordpress Theme - WebHost Answer и Yard Sale