Отчет ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1» о выполнении договора управления многоквартирным домом

по адресу: г. Майкоп, ул. Чкалова, 63

за период с 01 января 2011 года по 31 декабря 2011 года.

  1. Общая площадь жилых помещений в МКД 9656,10 кв.м.
  2. В т.ч. находящихся в муниципальной собственности 132,40 кв.м.
Наличие приборов учета энергоресурсов


п/п

Наименование

Общедомовые

Индивидуальные

Примечание

1

Электроэнергия

1

180


2

Холодное водоснабжение

1

174


3

Горячее водоснабжение

1

174


4

Отопление

1




Отчет об оплате энергоресурсов


Наименование



Начислено энергоснабжающей организацией за отчетный период, тыс. руб.

Начислено потребителям за отчетный период, тыс. руб.

Перерасчеты, тыс. руб.


Оплачено потребителями, тыс. руб.


Задолженность/переплата, тыс.руб.

приборы

норматив

итого

Электроэнергия

743,0

743,0


743,0


706,8

94,0

Холодное водоснабжение

325,2

258,8

46,0

304,8

20,4

321,6

41,2

Горячее водоснабжение

953,3

657,8

97,9

755,7

197,6

945,4

163,0

Отопление

1380,0

1853,1


1853,1

-473,1

1520,1

137,8

Итого:

3401,5

3512,7

143,9

3656,6

-255,1

3493,9

436,0

Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"

о выполнении договора управления многоквартирным домом

по адресу: г. Майкоп, ул. Чкалова, 63

за период с 01 января 2011года по 31 декабря 2011года.

п/п

Наименование работ (услуг)

Уст.плата на 1 кв.м. в месяц, 14,64руб.

Стоимость, руб.

I

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 01.01.2011г.

 

-312 720,71

II

Начисление, в т.ч.:

 

1 696 248,89

 

населению

 

1 696 248,89

III

Израсходовано на содержание и ремонт, в т.ч.:

 

1 547 125,35

1

 

 

 

 

 

 

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС,ГВС,ЦО, водоотведения:

 

 

1,45        

57 322,68

зачеканка труб канализации 2растр., смена канализационной трубы 16,2м.;

осмотр по заявке общедомовых систем ХВС, ГВС, водоотведения 8кв.;

при проф.осмотре регулировка смывного бачка 1шт.; устройство слива 8врезок;

слив и наполнение водой сист. отопления с осмотром сист. 45000куб.м;

прочистка внутренней канализационной сети 105м.;

проф.осмотр ГВС,ХВС,канализ.144кв.,смена вентилей 14шт.,заглушки 5шт.;

2

 

 

 

 

 

 

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения:

 

 

0,41        

61 247,38

смена светильников 23шт., выключателей 1шт., предохранителей 2шт.;

снятие показаний приборов учета эл.энергии 1шт. и теплоэнергии 1шт.;

проф.осмотр ВРУ 1шт., проф.осмотр групповых эл.щитков 90шт.;

смена трансформатора тока 1комплект, эл. счетчика 1шт.;

ремонт групповых эл.щитков 90шт., мелкий ремонт эл.проводки 1м.;

смена навесного замка в эл.щитках 90шт., проушин в эл.щитках 78шт.;

3

 

 

 

Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания: смена навесного замка 3шт.;

 

0,61    

92 112,08

очистка ливневой канал. 300м.-2раза, прочистка вентканалов 600м.-2раза;

очистка кровли от мусора 1410кв.м.-2раза, ремонт кровли 23кв.м, кв.36,69,105;

окраска арматуры,уголков каркас. бесед.,качел.,скамеек,столов 220кв.м;

4

Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории;посыпка тротуаров песком 609кв.м.;

2,44

252 692,48

5

 

 

 

 

Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений:

   

0,17    

32 284,88

рем. ограждения контейнерной площ. 2,5кв.м., окраска мусор. баков 15кв.м;

навеска почтовых ящиков 5шт., ремонт, окраска лавочек 2,1кв.м;

выкашивание травы на газонах 4раза, валка деревьев 2куб.м,

смена кровли 5,1кв.м., ремонт скамеек, качалки 2,26кв.м.;

6

 

Ремонтные работы:

 1,48

78 130,95

ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей эластикором 140м., кв. 17,21,24,25,28,29,32,33,34,36; ремонт м/п швов 28м, кв.113,144;

7

Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление,сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности.

2,57

314 426,76

8

Налоги, амортизация, содержание МОП, техника безопасности

0,48

133 874,12

9

Услуги старшего дома, представителя собственников МКД с налогами

0,67

71 329,77

Услуги сторонних организаций:

 

10

Вывоз твердых бытовых отходов

1,06

122 967,60

11

Техническое обслуживание лифтов

1,77

201 060,00

12

Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения

0,35

39 598,92

13

Аварийное и техническое обслуживание газопроводов и оборудования на них, входящих в общее имущество дома

0,27

30 678,81

14

Техническое обслуживание, поверка общедомовых приборов учета

0,01

5 303,66

15

Периодическое техническое освидетельствование лифтов

0,25

29 079,78

16

Техническое диагностирование лифтов

0,51

 

17

Страхование ответственности за нанесение вреда при эксплуатации лифтов

0,01

1 000,00

18

Дезинсекция, дезинфекция, дератизация

0,13

24 015,48

IV

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 31.12.2011г.

 

-163 597,17

V

Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2011г.

 

171 253,16


Все права защищены © 2008 - ООО Управляющая компания ЖЭУ №1
Дизайн: Wordpress Theme - WebHost Answer и Yard Sale

.