ООО Управляющая компания ЖЭУ №1

№ п/п

Наименование

Общедомовые

Индивидуальные

Примечание

1

Электроэнергия

1

108

2

Холодное водоснабжение

1

98

3

Горячее водоснабжение

1

98

4

Отопление

1

Наименование

Начислено энергоснабжающей организацией за отчетный период, тыс. руб.

Начислено потребителям за отчетный период, тыс. руб.

Перерасчеты, тыс. руб.

Оплачено потребителями, тыс. руб.

Задолженность/переплата, тыс.руб.

приборы

норматив

итого

Электроэнергия

443,2

443,2

443,2

438,3

52,3

Холодное водоснабжение

218,5

153,1

55,7

208,8

9,7

222,2

27,0

Горячее водоснабжение

485,0

397,2

109,4

506,6

-21,6

475,2

68,4

Отопление

893,7

1172,0

1172,0

-278,3

991,1

83,3

Итого:

2040,4

2165,5

165,1

2330,6

-290,2

2126,8

231,0

Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"

о выполнении договора управления многоквартирным домом

по адресу: г. Майкоп, ул. Чкалова, 72

за период с 01 января 2011года по 31 декабря 2011года.

№ п/п

Наименование работ (услуг)

Уст.плата на 1 кв.м. в месяц, 14,72руб.

Стоимость, руб.

I

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 01.01.2011г.

-443 322,52

II

Начисление, в т.ч.:

1 000 481,76

населению

1 000 481,76

III

Израсходовано на содержание и ремонт, в т.ч.:

811 756,44

1

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС,ГВС,ЦО, водоотведения:

1,59      

21 909,76

осмотр по заявке общедомовых систем ГВС, ХВС, водоотведения 6кв.;

при проф.осмотре ремонт смесителя 2шт., проф.осмотр ГВС, ХВС, канализации 84кв.;

слив и наполнение водой системы отопления 28125куб.м;

зачеканка труб канализации 1растр., установка заглушек 3шт.;

смена канализационных труб 2,3м., вентилей 6шт.;

2

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения:

0,40    

35 485,54

снятие показаний приборов учета эл.энергии 1шт. и теплоэнергии 1шт.;

установка трансформатора 1шт.,счетч. 1шт.,смена светильников 24шт.;

проф.осмотр эл.щитков 54шт., проф.осмотр ВРУ 1шт.;

ремонт эл.щитков на л/п 54шт., смена замков в эл.шитках 54шт.;

3

Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания:

0,60    

54 432,21

очистка кровли от мусора 880кв.м.-2раза;

чистка ливневой канализ. 180м.-2раза,прочистка вентканалов 360м.-2раза;

окраска арматуры,уголков каркасов бесед.,качел.,скамеек,столов 120кв.м;

4

Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории;

1,91

117 877,24

посыпка тротуаров песком 308кв.м.;

5

Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений:

0,13    

16 667,42

ремонт огражд. контейнерной площ. 1кв.м., окраска мусор.баков 4,5кв.м;

выкашивание травы на газонах 4раза, валка деревьев 2куб.м;

наклейка информационных объявлений 6шт.;

6

Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление,сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности.

2,57

186 231,46

7

Налоги, амортизация, содержание МОП, техника безопасности

79 529,42

8

Услуги старшего дома, представителя собственников МКД с налогами

0,67

42 247,86

Услуги сторонних организаций:

9

Вывоз твердых бытовых отходов

1,06

72 805,08

10

Техническое обслуживание лифтов

1,79

120 636,00

11

Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения

0,35

23 780,40

12

Аварийное и техническое обслуживание газопроводов и оборудования на них, входящих в общее имущество дома

0,27

18 408,21

13

Техническое обслуживание, поверка общедомовых приборов учета

0,01

798,62

14

Периодическое техническое освидетельствование лифтов

0,26

17 621,78

15

Страхование ответственности за нанесение вреда при эксплуатации лифтов

0,01

600,00

16

Дезинсекция, дезинфекция, дератизация

0,13

2 725,44

17

Плата долга за выполненные ремонтные работы 2010 года частично закрыта

2,97

IV

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 31.12.2011г.

-254 597,20

V

Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2011г.

109 963,38