ООО Управляющая компания ЖЭУ №1

№ п/п

Наименование

Общедомовые

Индивидуальные

Примечание

1

Электроэнергия

1

144

2

Холодное водоснабжение

1

132

3

Горячее водоснабжение

1

132

4

Отопление

1

Наименование

Начислено энергоснабжающей организацией за отчетный период, тыс. руб.

Начислено потребителям за отчетный период, тыс. руб.

Перерасчеты, тыс. руб.

Оплачено потребителями, тыс. руб.

Задолженность/переплата, тыс.руб.

приборы

норматив

итого

Электроэнергия

655,3

655,3

655,3

653,6

75,9

Холодное водоснабжение

344,0

192,2

73,2

265,4

78,6

328,1

49,6

Горячее водоснабжение

637,1

539,0

145,1

684,1

-47,0

609,0

103,0

Отопление

1184,5

1543,7

1543,7

-359,2

1302,4

127,7

Итого:

2820,9

2930,2

218,3

3148,5

-327,6

2893,1

356,2

Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"

о выполнении договора управления многоквартирным домом

по адресу: г. Майкоп, ул. Чкалова, 74

за период с 01 января 2011года по 31 декабря 2011года.

№ п/п

Наименование работ (услуг)

Уст.плата на 1 кв.м. в месяц, 14,74руб.

Стоимость, руб.

I

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 01.01.2011г.

-339 296,99

II

Начисление, в т.ч.:

1 338 670,51

населению

1 338 670,51

III

Израсходовано на содержание и ремонт, в т.ч.:

1 153 039,55

1

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС,ГВС,ЦО, водоотведения:

1,72          

106 886,72

смена американки 2шт., сгонов 4шт., муфты 2шт., вентилей 1шт.;

смена водопроводных полиэтилен. труб 7м., переходов 1шт.;

заделка свищей 2места, смена канализационных труб 75,5м.;

осмотр по заявке общедомовых систем ГВС, ХВС, водоотведения 16кв.;

при проф.осмотре ремонт смесителя 2шт.; запорной арматуры 10шт.;

слив и наполнение водой системы отопления 37500куб.м;

проф.осмотр ГВС, ХВС, канализации 113кв.;

прочистка внутренней канализационной сети-840м.;

2

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения:

0,40      

34 114,25

смена светильников 36шт., выключателей 2шт., проф.осмотр ВРУ 1шт.;

снятие показаний приборов учета эл.энергии 1шт. и теплоэнергии 1шт.;

смена трансформатора тока 1 комплект, эл.счетчика 1шт.;

проф.осмотр эл.щитков 72 шт., смена навесных замков 72шт.;

3

Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания:

0,56    

66 726,46

очистка кровли от мусора 1190кв.м.-2раза;

чистка ливневой канализ. 240м.-2раза, прочистка вентканалов 480м.-2раза;

окраска арматуры,уголков каркасов беседок,качел.,скамеек,столов-74кв.м;

4

Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории;посыпка тротуаров песком 308кв.м.;

2,11

171 788,42

5

Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений:

0,12    

17 386,96

ремонт ограждения контейнерной площ. 1кв.м., окраска мусор.баков 5кв.м;

крепление доски объявлений 0,04кв.м., навеска почтовых ящиков 4шт.;

наклейка информацион. объявлений 8шт., ремонт, окраска лавочек 3,3кв.м;

выкашивание травы на газонах 4раза, валка деревьев 6куб.м;

6

Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление,сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности.

2,57

246 550,22

7

Налоги, амортизация, содержание МОП, техника безопасности

105 239,73

8

Услуги старшего дома, представителя собственников МКД с налогами

0,67

55 931,53

Услуги сторонних организаций:

9

Вывоз твердых бытовых отходов

1,06

95 899,92

10

Техническое обслуживание лифтов

1,81

160 848,00

11

Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения

0,35

31 153,56

12

Аварийное и техническое обслуживание газопроводов и оборудования на них, входящих в общее имущество дома

0,27

24 089,04

13

Периодическое техническое освидетельствование лифтов

0,25

23 350,78

14

Страхование ответственности за нанесение вреда при эксплуатации лифтов

0,01

800,00

15

Поверка общедомовых приборов учета

0,01

16

Услуги автогидроподъемника

900,00

17

Дезинсекция, дезинфекция, дератизация

0,13

11 373,96

18

Плата долга за выполненные ремонтные работы 2010 года частично закрыта

2,70

IV

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 31.12.2011г.

-153 666,03

V

Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2011г.

153 478,10