ООО Управляющая компания ЖЭУ №1

№ п/п

Наименование

Общедомовые

Индивидуальные

Примечание

1

Электроэнергия

1

48

2

Холодное водоснабжение

1

36

3

Горячее водоснабжение

нет

36

4

Отопление

нет

Наименование

Начислено энергоснабжающей организацией за отчетный период, тыс. руб.

Начислено потребителям за отчетный период, тыс. руб.

Перерасчеты, тыс. руб.

Оплачено потребителями, тыс. руб.

Задолженность/переплата, тыс.руб.

приборы

норматив

итого

Электроэнергия

196,4

196,4

196,4

196,7

20,2

Холодное водоснабжение

112,0

55,1

61,3

116,4

-4,4

114,0

10,0

Горячее водоснабжение

266,8

143,4

124,0

267,4

-0,6

264,7

30,2

Отопление

367,8

490,7

490,7

-122,9

359,4

46,9

Итого:

943,0

394,9

676,0

1070,9

-127,9

934,8

107,3

Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"

о выполнении договора управления многоквартирным домом

по адресу: г. Майкоп, ул. Депутатская, 8

за период с 01 января 2011года по 31 декабря 2011года.

№ п/п

Наименование работ (услуг)

Уст.плата на 1 кв.м. в месяц, 12,60руб.

Стоимость, руб.

I

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 01.01.2011г.

127 825,28

II

Начисление, в т.ч.:

480 967,16

населению

364 337,82

по нежилым помещениям

110 629,34

за аренду нежилых помещений

6 000,00

III

Израсходовано на содержание и ремонт, в т.ч.:

502 288,82

1

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС,ГВС,ЦО, водоотведения:

2,89        

75 658,44

плановый осмотр систем ГВС, ХВС, водоотведения 48кв.;

зачеканка труб канализации 11растр., изоляция трубопроводов 2,71куб.м;

осмотр по заявке систем ГВС, ХВС, водоотведения 6кв.;

ремонт смесителя 2шт., регулировка смывного бачка 1шт.;

смена крана 2шт., сгонов 1шт, труб 12,1м., врезка в сети 2шт.;

разборка трубопроводов 68м., прокладка трубопроводов 73м.;

2

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения:

0,47      

17 644,07

планово-предупред. ремонт электрооборуд. межэтажных щитков 16шт.;

смена пакетных выкл. 2шт., снятие эл.счет. для перепрограммиров.1шт.;

снятие показаний приборов учета эл.энергии 1шт., смена патронов-9шт.;

смена ламп 30шт.,светильников 14шт;выключателей 1шт.,розеток 2шт.;

смена трансформатора тока 1комплект, эл. счетчика 1шт., провода-42м.;

3

Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания:

0,92      

46 322,36

очистка кровли от мусора 1340кв.м.-2раза, рем. кровли 83кв.м.кв.22,23,36;

очистка ливневой канализации 64м.-2раза, прочистка вен.каналов 160м.;

окраска газовых труб 10,8кв.м, смена и окраска отливов 8м./4кв.м.;

окраска арматуры,уголков каркасов бесед.,качелей,скамеек,столов 55кв.м;

смена стекол 0,8кв.м, забивка ниши 1,2кв.м, п.1;2, ремонт стен 4кв.м;

4

Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории; посыпка тротуаров песком 462кв.м.;

2,88

100 034,15

5

Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений:

0,34    

14 790,78

выкашивание травы на газонах 2раза, тех.осмотр дет. площадки 1шт.;

установка скамеек 4шт., ремонт скамеек 1,38кв.м.;

наклейка информационных объявлений 8шт., окраска мусор. баков 19,5кв.м;

вырезка сухих ветвей 7деревьев, валка деревьев 2куб.м;

ремонт качели 0,12кв.м, окраска сидений 0,7кв.м;

6

Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление,сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности.

2,57

104 317,23

7

Налоги, амортизация, содержание МОП, техника безопасности

0,14

44 465,69

8

Услуги старшего дома, представителя собственников МКД с налогами

0,67

22 359,05

Услуги сторонних организаций:

9

Вывоз твердых бытовых отходов

1,06

30 653,04

10

Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения

0,35

10 151,04

11

Аварийное и техническое обслуживание газопроводов и оборудования на них, входящих в общее имущество дома

0,21

7 771,81

12

Программирование эл.счетчика

0,01

419,00

13

Изготовление проектно сметной документации по узлу теп.энергии

18 205,00

14

Дезинсекция, дезинфекция, дератизация

0,09

9 497,16

IV

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 31.12.2011г.

106 503,62

V

Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2011г.в т.ч.:

47 111,97

населения

34 999,58

по нежилым помещениям

12 112,39