ООО Управляющая компания ЖЭУ №1

№ п/п

Наименование

Общедомовые

Индивидуальные

Примечание

1

Электроэнергия

1

40

2

Холодное водоснабжение

1

37

3

Горячее водоснабжение

1

37

4

Отопление

1

Наименование

Начислено энергоснабжающей организацией за отчетный период, тыс. руб.

Начислено потребителям за отчетный период, тыс. руб.

Перерасчеты, тыс. руб.

Оплачено потребителями, тыс. руб.

Задолженность/переплата, тыс.руб.

приборы

норматив

итого

Электроэнергия

193,3

193,3

193,3

192,0

17,4

Холодное водоснабжение

86,7

60,5

22,5

83,0

3,7

85,0

15,1

Горячее водоснабжение

286,1

158,7

45,6

204,3

81,8

252,7

72,5

Отопление

328,1

475,7

475,7

-147,6

361,4

39,9

Итого:

894,2

888,2

68,1

956,3

-62,1

891,1

144,9

Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"

о выполнении договора управления многоквартирным домом

по адресу: г. Майкоп, ул. Гайдара, 80

за период с 01 января 2011года по 31 декабря 2011года.

№ п/п

Наименование работ (услуг)

Уст.плата на 1 кв.м. в месяц, 14,46руб.

Стоимость, руб.

I

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 01.01.2011г.

-31 603,99

II

Начисление, в т.ч.:

382 256,77

населению

382 256,77

III

Израсходовано на содержание и ремонт, в т.ч.:

392 714,03

1

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС,ГВС,ЦО, водоотведения:

2,43      

24 105,63

смена затворов 8шт., труб 5м., зачеканка труб канализации 11растр.;

плановый осмотр общедомовых систем ХВС, ГВС, водоотведения 36кв;

осмотр по заявке общедомовых систем ХВС, ГВС, водоотведения 6кв.;

слив и наполнение водой системы отопления 11160куб.м;

прочистка канализационной сети 26м.;

2

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения:

0,58      

16 464,40

смена выключателя 1шт., ламп 7шт., светильников 4шт.;

снятие показаний приборов учета эл.энергии 1шт. и теплоэнергии 1шт.;

проф.осмотр ВРУ 1шт.;

смена трансформатора тока 1комп., эл.счетчика 1шт.;

ремонт эл.щитков 15шт.,смена в эл. щитках замков 15шт.,проушин 3шт.;

3

Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания:

0,69      

43 779,22

установка дверей 1шт., замка 1шт., окраска газовой трубы 17,2кв.м.;

очистка кровли от мусора 580кв.м.-2раза, ремонт кровли 39 кв.м.кв.13,15;

очистка ливневой канализ. 45м.-2раза, прочистка вентканалов 120м.-2раза;

ремонт штукатурки вход в подъезд 23кв.м.;

окраска арматуры,уголков каркасов бесед.,качелей,скамеек,столов 94кв.м;

монтаж козырьков вент.каналов 5шт.;

4

Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории;

3,04

72 906,27

посыпка тротуаров песком 30кв.м.;

5

Уборка лестничных клеток

1,80

47 587,56

6

Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений:

0,14    

15 981,77

ремонт ограждения контейнерной площадки 2кв.м., окраска мусор.баков 10кв.м;

выкашивание травы на газонах 4раза, валка деревьев 3куб.м.;

наклейка инфор.объявлений 6шт., рем.качели, окраска сидений 0,82кв.м;

7

Ремонтные работы: ремонт межпанельных швов 10м, кв.13,15;

0,23

5 954,00

8

Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление,сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности.

2,57

71 668,11

9

Налоги, амортизация, содержание МОП, техника безопасности

0,37

31 509,14

10

Услуги старшего дома, представителя собственников МКД с налогами

0,67

15 912,14

Услуги сторонних организаций:

11

Вывоз твердых бытовых отходов

1,06

28 036,71

12

Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения

0,35

9 248,88

13

Аварийное и техническое обслуживание газопроводов и оборудования на них, входящих в общее имущество дома

0,27

7 123,80

14

Дезинсекция, дезинфекция, дератизация

0,26

2 436,40

IV

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 31.12.2011г.

-42 061,25

V

Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2011г.

52 508,64