ООО Управляющая компания ЖЭУ №1

№ п/п

Наименование

Общедомовые

Индивидуальные

Примечание

1

Электроэнергия

1

12

2

Холодное водоснабжение

1

8

3

Горячее водоснабжение

нет

8

4

Отопление

нет

Наименование

Начислено энергоснабжающей организацией за отчетный период, тыс. руб.

Начислено потребителям за отчетный период, тыс. руб.

Перерасчеты, тыс. руб.

Оплачено потребителями, тыс. руб.

Задолженность/переплата, тыс.руб.

приборы

норматив

итого

Электроэнергия

45,8

45,8

45,8

39,6

9,7

Холодное водоснабжение

28,8

9,8

29,9

39,7

-10,9

26,6

5,8

Горячее водоснабжение

91,4

29,6

61,8

91,4

84,2

16,9

Отопление

83,3

111,1

111,1

-27,8

77,4

14,3

Итого:

249,3

85,2

202,8

288,0

-38,7

227,8

46,7

Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"

о выполнении договора управления многоквартирным домом

по адресу: х. Гавердовский, ул. Советская, 10

за период с 01 января 2011года по 31 декабря 2011года.

№ п/п

Наименование работ (услуг)

Уст.плата на 1 кв.м. в месяц, 12,65руб.

Стоимость, руб.

I

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 01.01.2011г.

-74 256,86

II

Начисление, в т.ч.:

87 421,08

населению

82 761,84

по нежилым помещениям

4 659,24

III

Израсходовано на содержание и ремонт, в т.ч.:

177 531,39

1

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС,ГВС,ЦО, водоотведения:

1,31      

9 457,53

плановый осмотр систем ГВС, ХВС, водоотведения 12кв;

смена вентилей 2шт., крана шарового 3шт., сгонов 1шт.;

зачеканка труб 3растр., прочистка внутр.канализационной сети 120м.;

смена магнитного пускателя 1шт.;

2

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения:

0,65    

1 726,77

планово-предупредительный рем. электрооборуд. межэтажных щитков 4шт.;

смена светильников 3шт., стекол в эл.щитке 2шт.;

снятие показаний прибора учета эл.энергии 1шт.;

проф.осмотр ВРУ 1шт.,снятие эл.счет. для перепрограммирование 1шт.;

3

Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания:

0,99      

62 276,12

ремонт кровли 68,63 кв.м.,кв.5,10,11,12;

очистка кровли от мусора 414кв.м.-2раза, прочистка вент.каналов 40м.;

крепление железа на парапете 7м., окраска газовых труб 11,3кв.м;

ремонт фасада 89кв.м, крепление железа на парапете 13м.;

4

Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории;

3,77

27 599,82

5

Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений:

0,17

6 385,09

выкашивание травы на газонах 3раза;

наклейка информационных объявлений 4шт.;

6

Ремонтные работы:

 0,21

23 380,00

пропитка поверхности панельных плит 65кв.м;

7

Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление,сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности.

2,57

18 843,92

8

Налоги, амортизация, содержание МОП, техника безопасности

7 875,59

9

Услуги старшего дома, представителя собственников МКД с налогами

0,67

4 274,88

Услуги сторонних организаций:

10

Вывоз твердых бытовых отходов

1,06

6 944,64

11

Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения

0,35

2 242,44

12

Аварийное и техническое обслуживание газопроводов и оборудования на них, входящих в общее имущество дома

0,25

1 700,86

13

Программирование эл.счетчика

419,00

14

Дезинсекция, дератизация

0,65

4 404,73

IV

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 31.12.2011г.

-164 367,17

V

Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2011г. в т.ч.:

11 809,30

населения

11 421,03

по нежилым помещениям

388,27