ООО Управляющая компания ЖЭУ №1

№ п/п

Наименование

Общедомовые

Индивидуальные

Примечание

1

Электроэнергия

1

144

2

Холодное водоснабжение

1

130

3

Горячее водоснабжение

1

129

4

Отопление

1

Наименование

Начислено энергоснабжающей организацией за отчетный период, тыс. руб.

Начислено потребителям за отчетный период, тыс. руб.

Перерасчеты, тыс. руб.

Оплачено потребителями, тыс. руб.

Задолженность/переплата, тыс.руб.

приборы

норматив

итого

Электроэнергия

635,7

635,7

635,7

620,9

70,1

Холодное водоснабжение

270,3

181,6

47,5

229,1

41,2

259,8

35,3

Горячее водоснабжение

750,7

469,4

105,0

574,4

176,3

706,8

128,7

Отопление

1111,5

1569,5

1569,5

-458,0

1209,3

117,4

Итого:

2768,2

2856,2

152,5

3008,7

-240,5

2796,8

351,5

Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"

о выполнении договора управления многоквартирным домом

по адресу: г. Майкоп, ул. Пионерская, 383/2

за период с 01 января 2011года по 31 декабря 2011года.

№ п/п

Наименование работ (услуг)

Уст.плата на 1 кв.м. в месяц, 15,44руб.

Стоимость, руб.

I

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 01.01.2011г.

-469 369,51

II

Начисление, в т.ч.:

1 445 844,90

населению

1 445 844,90

III

Израсходовано на содержание и ремонт, в т.ч.:

1 202 782,88

1

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС,ГВС,ЦО, водоотведения:

1,56      

80 599,16

ликвидация воздушн. пробок 2стояка, проф.осмотр ГВС,ХВС,канализ. 86кв.;

смена вентилей 12шт., сгонов 5шт., канализационных труб 0,5м.;

осмотр по заявке общедомовых систем ХВС, ГВС, водоотведения 11кв.;

при проф.осмотре регулировка смывного бачка 1шт.; ремонт запорной арматуры 10шт.;

прочистка канализационной сети 840м., врезка в трубы 3шт.;

слив и наполнение водой системы отопления 37500куб.м;

2

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения:

0,41      

87 487,91

смена ламп 31шт., светильников 58шт., пакетных выключателей 32шт.;

планово-предупредительный ремонт ВРУ 1шт.;

смена провода 201м., автомата 9шт., магнитного пускателя 2шт.;

снятие показаний приборов учета эл.энергии 1шт. и теплоэнергии 1шт.;

установка трансформатора 1шт., эл.счетчика 1шт., смена счетч. 4шт.;

3

Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания: прочистка вентиляционных каналов 480м.-2раза;

0,60

61 714,47

очистка ливнев.канализ.120м.-2раза;очистка кровли от мус. 1370кв.м.-2раза;

окраска газовой трубы 39кв.м,смена стекол 1,52кв.м.;навесных замков 2шт.;

окраска арматуры,уголков каркасов бесед.,качел.,скамеек,столов 158кв.м;

ремонт, окраска стен подъезда 17,5кв.м, оконных переплетов 1створка;

4

Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории;посыпка тротуаров песком 462кв.м.;

1,94

162 852,03

5

Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений: смена металлического ограждения газона 46,7м.;

0,12      

31 014,84

рем. ограждения контейнер. площадки 1,5кв.м., окраска мусор.баков 10кв.м;

навеска почтовых ящиков 4шт., наклейка информационных объявлений 8шт.;

установка столбиков б/у 36шт., крепление аншлагов 0,4кв.м.;

выкашивание травы на газонах 4раза, валка деревьев 13,5куб.м.;

тех. осмотр детской площадки 1шт., установка скамейки 1шт.;

6

Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление,сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности.

2,57

254 098,22

7

Налоги, амортизация, содержание МОП, техника безопасности

110 294,62

8

Услуги старшего дома, представителя собственников МКД с налогами

0,67

57 643,84

Услуги сторонних организаций:

9

Вывоз твердых бытовых отходов

1,06

99 323,76

10

Техническое обслуживание лифтов

1,75

160 848,00

11

Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения

0,35

32 511,36

12

Аварийное и техническое обслуживание газопроводов и оборудования на них, входящих в общее имущество дома

0,27

25 128,49

13

Техническое обслуживание, поверка общедомовых приборов учета

0,01

943,00

14

Периодическое техническое освидетельствование лифтов

0,25

23 350,78

15

Техническое диагностирование лифтов

0,51

16

Страхование ответственности за нанесение вреда при эксплуатации лифтов

0,01

800,00

17

Услуги автогидроподъемника

2 700,00

18

Дезинсекция, дезинфекция, дератизация

0,08

11 472,40

19

Плата долга за выполненные ремонтные работы 2010 года частично закрыта

3,28

IV

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 31.12.2011г.

-226 307,49

V

Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2011г.

169 108,77