ООО Управляющая компания ЖЭУ №1

№ п/п

Наименование

Общедомовые

Индивидуальные

Примечание

1

Электроэнергия

1

144

2

Холодное водоснабжение

1

135

3

Горячее водоснабжение

1

137

4

Отопление

1

Наименование

Начислено энергоснабжающей организацией за отчетный период, тыс. руб.

Начислено потребителям за отчетный период, тыс. руб.

Перерасчеты, тыс. руб.

Оплачено потребителями, тыс. руб.

Задолженность/переплата, тыс.руб.

приборы

норматив

итого

Электроэнергия

562,4

562,4

562,4

546,7

63,7

Холодное водоснабжение

285,3

194,4

49,1

243,5

41,8

271,7

45,0

Горячее водоснабжение

684,8

548,1

80,2

628,3

56,5

669,8

106,9

Отопление

986,6

1406,1

1406,1

-419,5

1042,9

129,1

Итого:

2519,1

2711,0

129,3

2840,3

-321,2

2531,1

344,7

Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"

о выполнении договора управления многоквартирным домом

по адресу: г. Майкоп, ул. Пионерская, 385

за период с 01 января 2011года по 31 декабря 2011года.

№ п/п

Наименование работ (услуг)

Уст.плата на 1 кв.м. в месяц, 12,98руб.

Стоимость, руб.

I

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 01.01.2011г.

32 645,78

II

Начисление, в т.ч.:

1 400 994,88

населению

1 223 675,20

по нежилым помещениям

13 159,68

за аренду нежилых помещений

164 160,00

III

Израсходовано на содержание и ремонт, в т.ч.:

1 176 710,59

1

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС,ГВС,ЦО, водоотведения:

1,57      

102 825,55

осмотр по заявке общедомовых систем ХВС, ГВС, водоотведения 10кв.;

при проф.осмотре ремонт смесителя 1шт.; запорной арматуры 4шт., смена вентилей 5шт.; смена канализационных труб 6,9м., зачеканка труб 6растр.;

слив и наполнение водой системы отопления 37500куб.м;

очистка внутренней канализац. 840 м., изоляция трубопроводов 1,09куб.м.;

осмотр ХВС, ГВС, канализации 100кв.;

2

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения:

0,45      

21 129,02

снятие показаний приборов учета эл.энергии 1шт. и теплоэнергии 1шт.;

смена светильников 22шт., пакетных выключателей 2шт.;

планово-предупредительный рем. ВРУ 1шт., проф. осмотр эл.щита 1шт.;

смена трансформатора тока 1компл., эл.счётчика 1шт.;

смена в эл.щитках замков 36шт.,проушин 3шт.;рем. эл.щитков на л/п 10шт.;

3

Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания: прочистка вентиляционных каналов 480м.-2раза;

1,18    

55 873,64

смена замка 7шт.,петель 2шт.,стекол 2,31кв.м.;крепление козырьков 0,92м.;

очистка ливневой канализации 120м.-2раза, кровли от мусора 1370кв.м.-2раза;

окраска арматуры,уголков каркасов бесед.,качелей,скамеек,столов 180кв.м;

ремонт оконных переплетов 1 створка, кровли 3кв.м.,

4

Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории;посыпка тротуаров песком 609кв.м.;

2,12

179 059,06

5

Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений: выкашивание травы на газонах 4раза, валка деревьев 15куб.м;

0,13

41 106,29

рем. ограждения контейнерной площ. 1,5кв.м.,окраска мусор.баков 10кв.м;

наклейка информационных объявлений 8шт.; ремонт скамеек 0,27кв.м;

6

Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление,сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности.

2,57

256 003,13

7

Налоги, амортизация, содержание МОП, техника безопасности

0,48

108 867,35

8

Услуги старшего дома, представителя собственников МКД с налогами

0,67

58 755,59

Услуги сторонних организаций:

9

Вывоз твердых бытовых отходов

1,06

100 066,68

10

Техническое обслуживание лифтов

1,74

160 848,00

11

Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения

0,35

32 512,20

12

Аварийное и техническое обслуживание газопроводов и оборудования на них, входящих в общее имущество дома

0,27

25 181,59

13

Техническое обслуживание, поверка общедомовых приборов учета

0,01

399,31

14

Периодическое техническое освидетельствование лифтов

0,25

23 350,78

15

Страхование ответственности за нанесение вреда при эксплуатации лифтов

0,01

800,00

16

Дезинсекция, дезинфекция, дератизация

0,12

9 932,40

IV

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 31.12.2011г.

256 930,07

V

Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2011г., в т.ч.:

217 841,71

населения

157 229,45

по нежилым помещениям

3 132,26

за аренду нежилых помещений

57 480,00