ООО Управляющая компания ЖЭУ №1

№ п/п

Наименование

Общедомовые

Индивидуальные

Примечание

1

Электроэнергия

1

189

2

Холодное водоснабжение

1

154

3

Горячее водоснабжение

1

153

4

Отопление

1

Наименование

Начислено энергоснабжающей организацией за отчетный период, тыс. руб.

Начислено потребителям за отчетный период, тыс. руб.

Перерасчеты, тыс. руб.

Оплачено потребителями, тыс. руб.

Задолженность/переплата, тыс.руб.

приборы

норматив

итого

Электроэнергия

882,2

882,2

882,2

817,5

131,2

Холодное водоснабжение

464,8

247,0

213,3

460,3

4,5

445,7

69,3

Горячее водоснабжение

1324,4

689,6

461,3

1150,9

173,5

1200,4

265,5

Отопление

1496,0

1969,8

1969,8

-473,8

1581,0

231,5

Итого:

4167,4

3788,6

674,6

4463,2

-295,8

4044,6

697,5

Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"

о выполнении договора управления многоквартирным домом

по адресу: г. Майкоп, ул. Пионерская, 391

за период с 01 января 2011года по 31 декабря 2011года.

№ п/п

Наименование работ (услуг)

Уст.плата на 1 кв.м. в месяц, 14,53руб.

Стоимость, руб.

I

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 01.01.2011г.

-138 919,45

II

Начисление, в т.ч.:

1 846 474,88

населению

1 816 654,88

за аренду места под рекламную конструкцию

29 820,00

III

Израсходовано на содержание и ремонт, в т.ч.:

1 667 780,61

1

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС,ГВС,ЦО, водоотведения:

1,55        

133 044,11

смена крана шарового 2шт.,сгонов 4шт.,вентилей 4шт.,канализ.труб 64м.;

осмотр по заявке общедомовых систем ХВС, ГВС, водоотведения 13кв.;

при проф.осмотре ремонт смесителя 1шт.; запорной арматуры 22шт.;

при проф.осмотре регулировка смывного бачка 1шт.; смена заглушки 9шт.;

очистка внутренней канализации 1050м., устранение свищей 3места;

слив и наполнение водой системы отопления 46900куб.м;

осмотр ХВС, ГВС, канализации в квартирах 161кв.;

2

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения:

0,41      

99 108,78

смена светильников 40шт., выключателей 1шт., эл.провода 330м.;

снятие показаний приборов учета эл.энергии 1шт. и теплоэнергии 1шт.;

проф.осмотр ВРУ 2шт., ремонт групповых эл. щитков на л/п 45шт.

проф.осмотр групповых эл.щитков 54шт.;мелкий ремонт эл.проводки 1м.;

смена трансформатора тока 2комплекта, эл.счетчика 2шт.;

смена пакетных выключателей 36 шт., предохранителей 1шт.;

3

Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания: прочистка вентиляционных каналов 600м.-2раза;

1,69      

90 123,12

устройство цементного покрытия, вход в под. 2,66кв.м.;

ремонт кровли 37кв.м.кв.116,151;41,очистка кровли от мусора 1590кв.м.-2раза.;

чистка ливневой канализац. 150м.-2раза; крепление железа на парапете 4кв.м;

смена проушин 41шт., замков 63шт., петель 2шт., стекол 0,54кв.м;

окраска арматуры,уголков каркасов бесед.,качел.,скамеек,столов 244кв.м;

устройство покрытий из линолеума 5,5кв.м.;

4

Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории;посыпка тротуаров песком 609кв.м.;

2,51

279 614,39

5

Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений:

0,10    

52 910,18

ремонт ограждения контейнерной площ. 1кв.м., окраска мусор.баков 10кв.м;

выкашивание травы на газонах 4раза, вырезка сухих ветвей 3дерева;

наклейка информационных объявлений 10шт.; валка деревьев 10куб.м;

6

Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление,сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности.

2,57

339 727,82

7

Налоги, амортизация, содержание МОП, техника безопасности

0,48

143 340,95

8

Услуги старшего дома, представителя собственников МКД с налогами

0,67

77 069,48

Услуги сторонних организаций:

9

Вывоз твердых бытовых отходов

1,06

132 270,12

10

Техническое обслуживание лифтов

1,65

201 060,00

11

Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения

0,35

41 065,97

12

Аварийное и техническое обслуживание газопроводов и оборудования на них, входящих в общее имущество дома

0,27

33 353,31

13

Периодическое техническое освидетельствование лифтов

0,23

29 079,78

14

Поверка общедомовых приборов учета

0,14

15

Страхование ответственности за нанесение вреда при эксплуатации лифтов

0,01

1 000,00

16

Дезинсекция, дезинфекция, дератизация

0,21

15 012,60

17

Плата долга за выполненные ремонтные работы 2010 года полностью закрыта

0,63

IV

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 31.12.2011г.

39 774,82

V

Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2011г., в т.ч.:

294 816,88

населения

292 956,88

за аренду места под рекламную конструкцию

1 860,00