ООО Управляющая компания ЖЭУ №1

№ п/п

Наименование

Общедомовые

Индивидуальные

Примечание

1

Электроэнергия

1

144

2

Холодное водоснабжение

1

144

3

Горячее водоснабжение

1

144

4

Отопление

1

Наименование

Начислено энергоснабжающей организацией за отчетный период, тыс. руб.

Начислено потребителям за отчетный период, тыс. руб.

Перерасчеты, тыс. руб.

Оплачено потребителями, тыс. руб.

Задолженность/переплата, тыс.руб.

приборы

норматив

итого

Электроэнергия

697,3

697,3

697,3

687,7

80,4

Холодное водоснабжение

205,7

204,5

1,1

205,6

0,1

200,7

34,6

Горячее водоснабжение

611,1

615,6

615,6

-4,5

584,5

93,5

Отопление

1011,4

1721,8

1721,8

-710,4

1027,6

187,8

Итого:

2525,5

3239,2

1,1

3240,3

-714,8

2500,5

396,3

Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"

о выполнении договора управления многоквартирным домом

по адресу: г. Майкоп, ул. Пионерская, 407

за период с 01 января 2011года по 31 декабря 2011года.

№ п/п

Наименование работ (услуг)

Уст.плата на 1 кв.м. в месяц, 13,70руб.

Стоимость, руб.

I

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 01.01.2011г.

325 834,68

II

Начисление, в т.ч.:

1 271 477,82

населению

1 271 477,82

III

Израсходовано на содержание и ремонт, в т.ч.:

1 333 843,97

1

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС,ГВС,ЦО, водоотведения:

1,91          

49 363,05

смена вентилей 18шт., задвижек 6шт., сгонов 5шт., труб 1,3м.;

ликвидация воздушных пробок 2стояка; смена канализационных труб 2,5м.;

осмотр по заявке общедомовых систем ХВС, ГВС, водоотведения 15кв.;

прочистка внутренней канализационной сети 84м.;

установка флянцев 2комплекта, устранение свищей 1место;

врезка в сети трубопроводов 1шт., зачеканка труб 2растр.;

слив и наполнение водой системы отопления с осмотром системы 36000куб.м;

омотр ГВС, ХВС, канализации в квартирах 108кв.;

2

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения:

0,47      

28 221,17

снятие показаний приборов учета эл.энергии 1шт. и теплоэнергии 1шт.;

планово-предупред. рем. электрооборудования межэтажных щитков 36шт.

смена светильников 22шт., ламп накаливания 10шт., патронов 2шт.;

смена трансформатора тока 1комплект,эл.счётч. 1шт.,автомата 3шт.;

проф.осмотр ВРУ 1шт.;

3

Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания:смена обделок из листовой стали на вентканалах 3м.;

0,52

42 469,09

прочистка вентканалов 480м.-2раза, очистка кровли от мусора 1600кв.м.;

смена замков 12шт., петель 2шт.; окраска газовых труб 115,2кв.м;

4

Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории;посыпка тротуаров песком 462кв.м.;

1,52

126 966,85

5

Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений: выкашивание травы на газонах 4раза;

0,20

53 419,52

крепление доски объявлений 8,4кв.м., наклейка информац.объявлений 8шт.;

окраска мусорных баков 10кв.м, ремонт металлических ограждений 0,5кв.м;

6

Ремонтные работы: текущий ремонт подъездов № 3,4;

0,56

190 000,00

7

Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление,сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности.

2,57

251 636,50

8

Налоги, амортизация, содержание МОП, техника безопасности

0,48

103 786,48

9

Услуги старшего дома, представителя собственников МКД с налогами

1,75

148 422,01

Услуги сторонних организаций:

10

Вывоз твердых бытовых отходов

1,06

98 290,08

11

Техническое обслуживание лифтов

1,77

160 848,00

12

Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения

0,35

31 767,96

13

Аварийное и техническое обслуживание газопроводов и оборудования на них, входящих в общее имущество дома

0,14

12 283,16

14

Техническое обслуживание, поверка общедомовых приборов учета

0,01

798,62

15

Периодическое техническое освидетельствование лифтов

0,25

23 350,78

16

Страхование ответственности за нанесение вреда при эксплуатации лифтов

0,01

800,00

17

Дезинсекция, дезинфекция, дератизация

0,13

11 420,70

IV

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 31.12.2011г.

263 468,53

V

Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2011г.

222 537,48