ООО Управляющая компания ЖЭУ №1

№ п/п

Наименование

Общедомовые

Индивидуальные

Примечание

1

Электроэнергия

1

180

2

Холодное водоснабжение

1

160

3

Горячее водоснабжение

1

160

4

Отопление

1

Наименование

Начислено энергоснабжающей организацией за отчетный период, тыс. руб.

Начислено потребителям за отчетный период, тыс. руб.

Перерасчеты, тыс. руб.

Оплачено потребителями, тыс. руб.

Задолженность/переплата, тыс.руб.

приборы

норматив

итого

Электроэнергия

837,9

837,9

837,9

824,0

90,5

Холодное водоснабжение

357,4

208,7

118,7

327,4

30,0

349,8

56,8

Горячее водоснабжение

1041,2

647,5

241,1

888,6

152,6

1031,2

159,9

Отопление

1543,0

1989,6

1989,6

-446,6

1710,1

185,8

Итого:

3779,5

3683,7

359,8

4043,5

-264,0

3915,1

493,0

Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"

о выполнении договора управления многоквартирным домом

по адресу: г. Майкоп, ул. Пионерская, 411

за период с 01 января 2011года по 31 декабря 2011года.

№ п/п

Наименование работ (услуг)

Уст.плата на 1 кв.м. в месяц, 14,56руб.

Стоимость, руб.

I

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 01.01.2011г.

-345 691,14

II

Начисление, в т.ч.:

1 716 552,67

населению

1 716 552,67

III

Израсходовано на содержание и ремонт, в т.ч.:

1 580 801,85

1

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС,ГВС,ЦО, водоотведения:

1,41      

40 627,74

осмотр по заявке общедомовых систем ГВС, ХВС, водоотведения 7кв.;

устранение свищей 2места, ликвидация воздушных пробок 13стояков;

при проф.осмотре ремонт смесителя 1шт., врезка в сети трубопроводов 5вр.;

смена канализационных труб 28м., трубопроводов 3м.; заглушки 5шт.;

прочистка внутренней канализационной сети 105м.; смена вентилей 9шт.;

слив и наполнение водой системы отопления с осмотром сист. 45000куб.м;

2

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения:

0,42        

90 161,53

ремонт силового предохранит. шкафа 1шт., замена предохранит. 1шт.;

смена светильников 32шт., выключателей 1шт., провода 2м.;

снятие показаний приборов учета эл.энергии 1шт. и теплоэнергии 1шт.;

проф.осмотр групповых эл.щитков на л/п 90шт., ВРУ 1шт.;

смена дверных петель в эл.щитках 90шт., замков в эл.щитках 90шт.;

ремонт групповых эл.щитков 90шт.;

смена трансформатора тока 1комплект, эл.счетчика 1шт.;

3

Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания: окраска цоколя 295кв.м, газовых труб 39кв.м;

0,65      

104 282,60

прочистка вентканалов 600м.-2раза,чистка ливневой канализ.150м.-2раза;

крепление железа к парапету 18м., ремонт кровли 69,04 кв.м. кв.72;

очистка кровли от мусора 1460кв.м.-2раза; обследование кровли 1шт.

ремонт штукатурки фасадов 50кв.м, смена стекол 0,57кв.м.;

устройство покрытий из линолеума 4,4кв.м;

4

Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории;посыпка тротуаров песком1071кв.м.;

1,79

202 519,33

5

Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений:выкашивание травы на газонах 4раза, валка деревьев 2куб.м.;

0,09    

42 916,88

наклейка информационных объявлений 10шт.; установка столбов 7шт.

окраска дверей, детских площадок, мусорных баков 56кв.м;

установка, бетониров. метал. ограждения контейнерной площ. 0,16куб.м;

6

Ремонтные работы: ремонт м/п швов-309м, кв.70,96,100,104,152,156,168;

138 689,12

7

Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление,сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности.

2,57

320 480,12

8

Налоги, амортизация, содержание МОП, техника безопасности

0,40

123 574,25

9

Услуги старшего дома, представителя собственников МКД с налогами

0,67

72 703,01

Услуги сторонних организаций:

10

Вывоз твердых бытовых отходов

1,06

125 293,20

11

Техническое обслуживание лифтов

1,74

201 060,00

12

Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения

0,35

41 019,72

13

Аварийное и техническое обслуживание газопроводов и оборудования на них, входящих в общее имущество дома

0,27

31 766,99

14

Техническое обслуживание, поверка общедомовых приборов учета

0,13

1 088,90

15

Периодическое техническое освидетельствование лифтов

0,25

29 079,78

16

Страхование ответственности за нанесение вреда при эксплуатации лифтов

0,01

1 000,00

17

Дезинсекция, дезинфекция, дератизация

0,13

14 538,68

18

Плата долга за выполненные ремонтные работы 2010 года частично закрыта

2,62

IV

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 31.12.2011г.

-209 940,32

V

Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2011г.

203 936,25