ООО Управляющая компания ЖЭУ №1

№ п/п

Наименование

Общедомовые

Индивидуальные

Примечание

1

Электроэнергия

1

100

2

Холодное водоснабжение

1

83

3

Горячее водоснабжение

1

87

4

Отопление

1

Наименование

Начислено энергоснабжающей организацией за отчетный период, тыс. руб.

Начислено потребителям за отчетный период, тыс. руб.

Перерасчеты, тыс. руб.

Оплачено потребителями, тыс. руб.

Задолженность/переплата, тыс.руб.

приборы

норматив

итого

Электроэнергия

440,6

440,6

440,6

415,7

69,5

Холодное водоснабжение

227,7

117,0

94,9

211,9

15,8

224,0

33,3

Горячее водоснабжение

557,7

350,7

146,9

497,6

60,1

540,9

89,5

Отопление

937,6

1244,2

1244,2

-306,6

1006,5

140,1

Итого:

2163,6

2152,5

241,8

2394,3

-230,7

2187,1

332,4

Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"

о выполнении договора управления многоквартирным домом

по адресу: г. Майкоп, ул. Пионерская, 413

за период с 01 января 2011года по 31 декабря 2011года.

№ п/п

Наименование работ (услуг)

Уст.плата на 1 кв.м. в месяц, 12,23руб.

Стоимость, руб.

I

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 01.01.2011г.

-23 478,49

II

Начисление, в т.ч.:

800 588,99

населению

791 630,55

по нежилым помещениям

8 958,44

III

Израсходовано на содержание и ремонт, в т.ч.:

737 872,70

1

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС,ГВС,ЦО, водоотведения:

1,85        

56 613,27

осмотр по заявке общедом. систем ХВС, ГВС, отопления, водоотведения 6кв.;

смена вентилей 14шт., труб 1м., сгонов 2шт., заглушки 5шт.;

устранение свищей 1место, ликвидация воздушных пробок 1стояк;

слив и наполнение водой сист. отопления с осмотром сист. 29500куб.м;

прочистка внутрен. канализац. сети 66м.;изоляция трубопроводов 2,71куб.м;

смена канализационных труб 1,6м., зачеканка труб 5растр.;

осмотр ГВС, ХВС, канализации в квартирах 88 кв.;

2

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения:

0,46    

27 712,72

смена светильников 24шт., эл.ламп 12шт.;

снятие показаний приборов учета эл.энергии 1шт. и теплоэнергии 1шт.;

планово-предупредит. ремонт электрообор. межэтажных щитков 50шт.;

смена трансформатора тока 1комплект, эл.счётчика 1шт.;

3

Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания: прочистка вентканалов -200м.-2раза;

1,51        

97 697,70

крепление железа к парапету 3м.; смена замка 2шт., петель 2шт.;

очистка кровли от мусора 890кв.м.-2раза; обследование кровли 1шт.

чистка ливневой канализации 75м.-2раза; штукатурка фасадов 67кв.м;

ремонт кровли 99,8 кв.м. кв.17,80,19,37,38, мягкой кровли 15кв.м, кв.17;

окраска арматуры,уголков каркасов бесед.,качел.,скамеек,столов 138кв.м;

окраска цоколя 460кв.м, газовых труб 40кв.м, метал. столбиков 9,7кв.м;

устройство покрытий из линолеума 2,9кв.м; навеска почт. ящиков 1шт.

4

Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории;посыпка тротуаров песком 462кв.м.;

2,33

135 976,79

5

Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений: ремонт ограждения контейнерной площадки 1кв.м.;

0,14    

25 590,93

выкашивание травы на газонах 4раза; ремонт ступеней горки 0,7кв.м;

наклейка информационных объявлений 10шт.;

окраска дверей, детских площадок, мусорных баков 38кв.м;

6

Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление,сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности.

2,57

175 723,54

7

Налоги, амортизация, содержание МОП, техника безопасности

0,92

73 466,14

8

Услуги старшего дома, представителя собственников МКД с налогами

0,54

32 261,16

Услуги сторонних организаций:

9

Вывоз твердых бытовых отходов

1,06

68 799,84

10

Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения

0,35

21 574,20

11

Аварийное и техническое обслуживание газопроводов и оборудования на них, входящих в общее имущество дома

0,26

16 696,78

12

Техническое обслуживание, поверка общедомовых приборов учета

0,01

1 088,90

13

Услуги автогидроподъемника

0,01

425,00

14

Дезинсекция, дезинфекция, дератизация

0,22

4 245,73

IV

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 31.12.2011г.

39 237,80

V

Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2011г., в т.ч.:

119 510,33

населения

118 243,64

по нежилым помещениям

1 266,69