ООО Управляющая компания ЖЭУ №1

№ п/п

Наименование

Общедомовые

Индивидуальные

Примечание

1

Электроэнергия

1

108

2

Холодное водоснабжение

1

98

3

Горячее водоснабжение

1

99

4

Отопление

1

Наименование

Начислено энергоснабжающей организацией за отчетный период, тыс. руб.

Начислено потребителям за отчетный период, тыс. руб.

Перерасчеты, тыс. руб.

Оплачено потребителями, тыс. руб.

Задолженность/переплата, тыс.руб.

приборы

норматив

итого

Электроэнергия

509,3

509,3

509,3

496,5

46,9

Холодное водоснабжение

237,8

143,4

46,4

189,8

48,0

228,9

31,9

Горячее водоснабжение

682,4

363,2

92,2

455,4

227,0

639,4

111,4

Отопление

964,5

1238,3

1238,3

-273,8

1086,0

94,3

Итого:

2394,0

2254,2

138,6

2392,8

1,2

2450,8

284,5

Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"

о выполнении договора управления многоквартирным домом

по адресу: г. Майкоп, ул. Пионерская, 415/2

за период с 01 января 2011года по 31 декабря 2011года.

№ п/п

Наименование работ (услуг)

Уст.плата на 1 кв.м. в месяц, 13,21руб.

Стоимость, руб.

I

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 01.01.2011г.

-118 839,34

II

Начисление, в т.ч.:

940 407,43

населению

940 407,43

III

Израсходовано на содержание и ремонт, в т.ч.:

883 175,07

1

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС,ГВС,ЦО, водоотведения:

1,09        

67 992,58

осмотр по заявке общедомовых систем ГВС, ХВС, водоотведения 11кв.;

подчеканка канализационной трубы 2растр.; установка заглушки 1шт.

ликвидация воздушн. пробок 12стояков; изоляция трубопроводов 4,75куб.м;

смена вентилей 7шт., сгонов 1шт., канализационных труб 11м.;

прочистка внутрен.канализ.сети 63м.;проф.осмотр ГВС,ХВС,канализ.64кв.;

слив и наполнение водой сист. отопления с осмотром сист. 27000куб.м;

2

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения:

0,44      

24 324,00

планово-предупредит. рем. электрооборуд. межэтажных щитков 54шт.;

ремонт электрощитка на л/п 1шт., проф.осмотр ВРУ 1шт.

смена ламп 3шт., светильников 55шт., эл.провода 2м.;

снятие показаний приборов учета эл.энергии 1шт. и теплоэнергии 1шт.;

смена трансформатора 3шт., счетчика 1шт., предохранителей 1шт.;

3

Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания: прочистка вентканалов 360м.-2раза;

0,78      

71 511,11

смена стекол 1,04кв.м.; окраска цоколя 190кв.м, газовых труб 23кв.м;

очистка кровли от мусора 870кв.м.-2раза;чистка ливнев.канализ. 90м.-2раза;

крепление железа парапета 13,25м., штукатурка фасадов 59кв.м;

окраска арматуры,уголков каркасов беседок,кач.,скамеек,столов 89кв.м;

4

Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории;посыпка тротуаров песком 308кв.м.;

1,84

117 883,37

5

Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений: ремонт ограждения контейнерной площадки 1кв.м.;

0,10    

34 151,97

выкашив. травы на газонах 4раза;окраска дверей,мусорн.баков 13,1кв.м;

наклейка информацион. объявлений 6шт.; навеска почтовых ящиков 3шт.;

установка столбов 13шт., ремонт, окраска качелей 0,7кв.м;

6

Ремонтные работы: ремонт межпанельных швов 15м, кв.106;

0,12

6 730,26

7

Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление,сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности.

2,57

193 216,12

8

Налоги, амортизация, содержание МОП, техника безопасности

0,79

79 642,31

9

Услуги старшего дома, представителя собственников МКД с налогами

0,67

43 835,19

Услуги сторонних организаций:

10

Вывоз твердых бытовых отходов

1,06

75 582,96

11

Техническое обслуживание лифтов

1,73

120 636,00

12

Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения

0,09

5 960,27

13

Аварийное и техническое обслуживание газопроводов и оборудования на них, входящих в общее имущество дома

0,27

19 140,28

14

Техническое обслуживание, поверка общедомовых приборов учета

0,15

798,63

15

Периодическое техническое освидетельствование лифтов

0,25

17 621,78

16

Страхование ответственности за нанесение вреда при эксплуатации лифтов

0,01

600,00

17

Проведение сан.гигиен.иследов.воды

0,01

918,82

18

Дезинсекция, дезинфекция, дератизация

0,03

2 629,42

19

Плата долга за выполненные ремонтные работы 2010 года частично закрыта

1,21

IV

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 31.12.2011г.

-61 606,98

V

Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2011г.

97 905,75