ООО Управляющая компания ЖЭУ №1

Наименование

Задолжен-ность на 01.01.2012г.

тыс. руб.

Начислено энергоснабжающей организацией за отчетный период, тыс. руб.

Начислено потребителям за отчетный период, тыс. руб.

Перерасчеты, тыс. руб.

Оплачено потребителями, тыс. руб.

Задолженность на 31.12.2012г., тыс. руб.

приборы

норматив

итого

Электроэнергия

65,1

563,4

563,4

563,4

565,8

62,7

Холодное водоснабжение

47,6

199,1

155,1

27,6

182,7

16,4

194,6

52,1

Горячее водоснабжение

122,1

557,4

426,0

44,8

470,8

86,6

571,7

107,8

Отопление

80,1

1353,6

1054,7

1054,7

298,9

1300,7

133,0

Итого:

314,9

2673,5

2199,2

72,4

2271,6

401,9

2632,8

355,6

Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"

о выполнении договора управления многоквартирным домом

по адресу: г. Майкоп, ул. 12 Марта, 128

за период с 01 января 2012 года по 31 декабря 2012 года.

Общая площадь 5771,80 кв.м.

№ п/п

Наименование работ (услуг)

Установл. плата на 1кв.м в м-ц на 1-е полугод. руб.

Установл. плата на 1кв.м в м-ц на 2-е полугод. 2012год, руб.

Стоимость работ факт, руб.

I

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 01.01.2012г.

91 444,31

II

Начисление, в т.ч.:

953 726,40

населению

934 694,76

по нежилым помещениям

16 931,64

за Интернет, ТВ каб.

2 100,00

III

Израсходовано на содержание и ремонт, в т.ч.:

13,76

14,45

980 598,13

1

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС, ГВС, ЦО, водоотведения:

1,71

1,79

128 226,67

прочистка внутренней канализационной сети 840м.;

смена крана шарового 10шт., затвора 3шт., вентилей 1шт., водомера 1шт.;

проф.осмотр ХВС, ГВС, канализации в квартирах 94кв.;

установка литиевой батарейки 1шт.; ремонт задвижек 10шт.;

смена канализационных труб 22м., трубопровода 4м.;

врезка в сети трубопровода 1вр.; прокладка трубопровода 12м.;

слив и наполнение водой системы отопления с осмотром системы 25530м³;

промывка без дезинфекции трубопроводов 1524м.;

гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления, водопровода и горячего водоснабжения 1524м.;

изоляция трубопровода в теплоузлах 0,144м³; смена запорной арматуры 5шт.;

установка манометра 6шт.; зачеканка труб канализации 2растр.;

2

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения:

0,44

0,57

8 043,76

смена светильников 20шт.;

проф.осмотр эл.щитков 27шт., ВРУ 1шт.; укрепление эл.провода 1м.;

3

Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания:

0,77

1,28

35 076,01

смена стекол 0,69м², замка 1шт., установка окон в подвале 2шт./0,56м²;

прочистка вентиляционных каналов 360м.-2р; установка почтовых ящиков 3шт.;

уборка кровли 803м², чистка ливневой канализации 180м.;

4

Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории;

2,04

2,21

149 566,48

5

Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений:

0,17

0,15

41 886,34

выкашивание травы на газонах 3764м²-3раза;

ремонт, окраска лавочек 1,75м²; установка песочницы 1шт./2,56м²;

установка металлического контейнера 1шт.;

6

Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление, сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности.

2,57

2,80

215 634,30

7

Амортизация, содержание рабочих МОП

1,13

0,78

65 269,86

8

Услуги Председателя Совета МКД, представителя собственников помещений МКД с налогами

0,67

0,67

41 605,92

Услуги сторонних организаций:

9

Вывоз твердых бытовых отходов

1,06

1,17

77 472,30

10

Техническое обслуживание лифтов

1,78

1,88

125 904,00

11

Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения

0,35

0,37

24 084,78

12

Аварийное и техническое обслуживание газопроводов и оборудования на них, входящих в общее имущество дома

0,26

0,27

18 983,53

13

Техническое обслуживание, поверка общедомовых приборов учета

0,42

0,01

19 804,36

14

Периодическое техническое освидетельствование лифтов

0,25

0,26

17 250,00

15

Страхование ответственности за нанесение вреда при эксплуатации лифтов

0,01

0,01

16

Дератизация, дезинфекция, дезинсекция

0,13

0,23

11 789,82

IV

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 31.12.2012г.

64 572,58

V

Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2012г., в т.ч.:

106 328,00

населения

105 450,01

по нежилым помещениям

877,99

На основании договора управления многоквартирным домом гражданам предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения.

Директор ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1" В.Р. Огоньян

Ст. экономист ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1" А.Н. Петрова