Отчет ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1» о выполнении договора управления многоквартирным домом
по адресу: г. Майкоп, ул. 12 Марта, 128
за период с 01 января 2012 года по 31 декабря 2012 года.
Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД 5771,80 кв.м.
Площадь жилых помещений в МКД 5660,70кв.м.
В т.ч. находящихся в муниципальной собственности 47,8кв.м.
Площадь нежилых помещений в МКД 111,10кв.м.
Наличие приборов учета энергоресурсов
№ п/п |
Наименование |
Общедомовые |
Индивидуальные |
Примечание |
1 |
Электроэнергия |
1 |
108 |
|
2 |
Холодное водоснабжение |
1 |
102 |
|
3 |
Горячее водоснабжение |
1 |
102 |
|
4 |
Отопление |
1 |
|
|
Отчет об оплате энергоресурсов
Наименование
|
Задолжен-ность на 01.01.2012г. тыс. руб. |
Начислено энергоснабжающей организацией за отчетный период, тыс. руб. |
Начислено потребителям за отчетный период, тыс. руб. |
Перерасчеты, тыс. руб.
|
Оплачено потребителями, тыс. руб.
|
Задолженность на 31.12.2012г., тыс. руб. |
||
приборы |
норматив |
итого |
||||||
Электроэнергия |
65,1 |
563,4 |
563,4 |
|
563,4 |
|
565,8 |
62,7 |
Холодное водоснабжение |
47,6 |
199,1 |
155,1 |
27,6 |
182,7 |
16,4 |
194,6 |
52,1 |
Горячее водоснабжение |
122,1 |
557,4 |
426,0 |
44,8 |
470,8 |
86,6 |
571,7 |
107,8 |
Отопление |
80,1 |
1353,6 |
1054,7 |
|
1054,7 |
298,9 |
1300,7 |
133,0 |
Итого: |
314,9 |
2673,5 |
2199,2 |
72,4 |
2271,6 |
401,9 |
2632,8 |
355,6 |
Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1" |
||||
о выполнении договора управления многоквартирным домом |
||||
по адресу: г. Майкоп, ул. 12 Марта, 128 |
||||
за период с 01 января 2012 года по 31 декабря 2012 года. |
||||
Общая площадь 5771,80 кв.м. |
||||
№ п/п |
Наименование работ (услуг) |
Установл. плата на 1кв.м в м-ц на 1-е полугод. руб. |
Установл. плата на 1кв.м в м-ц на 2-е полугод. 2012год, руб. |
Стоимость работ факт, руб. |
I |
Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 01.01.2012г. |
|
|
91 444,31 |
II |
Начисление, в т.ч.: |
|
|
953 726,40 |
|
населению |
|
|
934 694,76 |
|
по нежилым помещениям |
|
|
16 931,64 |
|
за Интернет, ТВ каб. |
|
|
2 100,00 |
III |
Израсходовано на содержание и ремонт, в т.ч.: |
13,76 |
14,45 |
980 598,13 |
1 |
Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС, ГВС, ЦО, водоотведения: |
1,71 |
1,79 |
128 226,67 |
|
прочистка внутренней канализационной сети 840м.; |
|||
|
смена крана шарового 10шт., затвора 3шт., вентилей 1шт., водомера 1шт.; |
|||
|
проф.осмотр ХВС, ГВС, канализации в квартирах 94кв.; |
|||
|
установка литиевой батарейки 1шт.; ремонт задвижек 10шт.; |
|||
|
смена канализационных труб 22м., трубопровода 4м.; |
|||
|
врезка в сети трубопровода 1вр.; прокладка трубопровода 12м.; |
|||
|
слив и наполнение водой системы отопления с осмотром системы 25530м³; |
|||
|
промывка без дезинфекции трубопроводов 1524м.; |
|||
|
гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления, водопровода и горячего водоснабжения 1524м.; |
|||
|
изоляция трубопровода в теплоузлах 0,144м³; смена запорной арматуры 5шт.; |
|||
|
установка манометра 6шт.; зачеканка труб канализации 2растр.; |
|||
2 |
Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения: |
0,44 |
0,57 |
8 043,76 |
|
смена светильников 20шт.; |
|||
|
проф.осмотр эл.щитков 27шт., ВРУ 1шт.; укрепление эл.провода 1м.; |
|||
3 |
Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания: |
0,77 |
1,28 |
35 076,01 |
|
смена стекол 0,69м², замка 1шт., установка окон в подвале 2шт./0,56м²; |
|||
|
прочистка вентиляционных каналов 360м.-2р; установка почтовых ящиков 3шт.; |
|||
|
уборка кровли 803м², чистка ливневой канализации 180м.; |
|||
4 |
Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории; |
2,04 |
2,21 |
149 566,48 |
5 |
Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений: |
0,17 |
0,15 |
41 886,34 |
|
выкашивание травы на газонах 3764м²-3раза; |
|||
|
ремонт, окраска лавочек 1,75м²; установка песочницы 1шт./2,56м²; |
|||
|
установка металлического контейнера 1шт.; |
|||
6 |
Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление, сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности. |
2,57 |
2,80 |
215 634,30 |
7 |
Амортизация, содержание рабочих МОП |
1,13 |
0,78 |
65 269,86 |
8 |
Услуги Председателя Совета МКД, представителя собственников помещений МКД с налогами |
0,67 |
0,67 |
41 605,92 |
Услуги сторонних организаций: |
|
|
|
|
9 |
Вывоз твердых бытовых отходов |
1,06 |
1,17 |
77 472,30 |
10 |
Техническое обслуживание лифтов |
1,78 |
1,88 |
125 904,00 |
11 |
Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения |
0,35 |
0,37 |
24 084,78 |
12 |
Аварийное и техническое обслуживание газопроводов и оборудования на них, входящих в общее имущество дома |
0,26 |
0,27 |
18 983,53 |
13 |
Техническое обслуживание, поверка общедомовых приборов учета |
0,42 |
0,01 |
19 804,36 |
14 |
Периодическое техническое освидетельствование лифтов |
0,25 |
0,26 |
17 250,00 |
15 |
Страхование ответственности за нанесение вреда при эксплуатации лифтов |
0,01 |
0,01 |
|
16 |
Дератизация, дезинфекция, дезинсекция |
0,13 |
0,23 |
11 789,82 |
IV |
Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 31.12.2012г. |
|
|
64 572,58 |
V |
Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2012г., в т.ч.: |
|
|
106 328,00 |
|
населения |
|
|
105 450,01 |
|
по нежилым помещениям |
|
|
877,99 |
На основании договора управления многоквартирным домом гражданам предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения. |
||||
|
Директор ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1" В.Р. Огоньян
|
|||
Ст. экономист ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1" А.Н. Петрова |
Все права защищены © 2008 - ООО Управляющая компания ЖЭУ №1
Дизайн: Wordpress Theme - WebHost Answer и Yard Sale