ООО Управляющая компания ЖЭУ №1

Наименование

Задолжен-ность на 01.01.2012г.

тыс. руб.

Начислено энергоснабжающей организацией за отчетный период, тыс. руб.

Начислено потребителям за отчетный период, тыс. руб.

Перерасчеты, тыс. руб.

Оплачено потребителями, тыс. руб.

Задолженность на 31.12.2012г., тыс. руб.

приборы

норматив

итого

Электроэнергия

55,2

543,7

543,7

543,7

525,7

73,2

Холодное водоснабжение

26,6

192,2

147,5

15,1

162,6

29,6

183,9

34,9

Горячее водоснабжение

90,8

478,2

389,3

31,1

420,4

57,8

478,3

90,7

Отопление

102,4

1144,1

995,4

995,4

148,7

1105,1

141,4

Итого:

275,0

2358,2

2075,9

46,2

2122,1

236,1

2293,0

340,2

Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"

о выполнении договора управления многоквартирным домом

по адресу: г. Майкоп, ул. 12 Марта, 132

за период с 01 января 2012 года по 31 декабря 2012 года.

Общая площадь 5836,30 кв.м.

№ п/п

Наименование работ (услуг)

Установл. плата на 1кв.м в м-ц на 1-е полугод. руб.

Установл. плата на 1кв.м в м-ц на 2-е полугод. 2012год, руб.

Стоимость работ факт, руб.

I

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 01.01.2012г.

26 689,33

II

Начисление, в т.ч.:

1 014 381,24

населению

1 012 281,24

за Интернет, ТВ каб.

2 100,00

III

Израсходовано на содержание и ремонт, в т.ч.:

14,47

14,47

1 005 165,81

1

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС, ГВС, ЦО, водоотведения:

1,71

2,15

151 257,99

смена вентилей 4шт., трубопровода 5м., крана шарового 2шт., затвора 1шт.;

изоляция трубопроводов 0,23 м³; установка литиевой батарейки 1шт.;

проф. осмотр ХВС, ГВС, канализации в квартирах 88кв.;

ремонт задвижек 10шт.; очистка внутренней канализационной сети 660м;

врезка в сети трубопровода 6вр.; установка манометра 4шт.;

слив и наполнение водой системы отопления с осмотром системы 24033 м³;

промывка без дезинфекции трубопроводов 1922м.;

гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления, водопровода и горячего водоснабжения 1922м.; установка фланцевых соединений 4шт.;

изоляция трубопровода в теплоузлах 0,0145 м³; зачеканка труб канализации 1растр.;

смена преобразователей 2шт., крана "Маевского" 3шт.;

2

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения:

0,38

0,69

22 950,34

смена светильников 26шт., ламп накаливания 2шт., эл.провода 10м.;

укрепление эл. провода 2м.; проф.осмотр эл. щитков 54шт.,ВРУ 1шт.;

3

Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания:

0,57

1,00

45 041,85

прочистка вентиляционных каналов 360м.-2раза;

смена замка 5шт.; навеска почтовых ящиков 3шт.;

уборка кровли 803 м²-2раза, чистка ливневой канализации 180м-2раза;

устройство кровли в 1слой 4,5 м² кв.34,106;

4

Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории;

1,87

2,03

138 646,39

5

Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений:

0,15

0,67

46 955,66

ремонт мусорного контейнера 1шт.; металлического ограждения 6 м², 2,3 п.;

выкашивание травы на газонах 3547 м²-3раза; вырезка сухих ветвей 4дер.;

окраска беседки, скамеек, качелей, качалки 109 м²;

установка, бетонирование столбиков 4шт.;

6

Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление, сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности.

2,57

2,80

187 739,23

7

Амортизация, содержание рабочих МОП

1,11

0,36

51 231,38

8

Услуги Председателя Совета МКД, представителя собственников помещений МКД с налогами

0,67

0,67

41 968,08

Услуги сторонних организаций:

9

Вывоз твердых бытовых отходов

1,06

1,17

78 007,26

10

Техническое обслуживание лифтов

1,76

1,86

122 904,00

11

Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения

0,35

0,37

24 890,94

12

Аварийное и техническое обслуживание газопроводов и оборудования на них, входящих в общее имущество дома

0,27

0,29

19 940,43

13

Техническое обслуживание, поверка общедомовых приборов учета

0,01

0,01

22 234,90

14

Профилактическое испытание электрооборудования

0,91

10 150,00

15

Экспертное обследование технического состояния лифтов отработавших, нормативный срок службы

0,48

16

Периодическое техническое освидетельствование лифтов

0,25

0,26

17 250,00

17

Страхование ответственности за нанесение вреда при эксплуатации лифтов

0,01

0,01

2 631,64

18

Дератизация, дезинфекция, дезинсекция

0,13

0,13

17 511,72

19

Услуги автогидроподъемника

0,21

3 854,00

IV

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 31.12.2012г.

35 904,76

V

Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2012г.

143 184,55

На основании договора управления многоквартирным домом гражданам предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения.