ООО Управляющая компания ЖЭУ №1

Наименование

Задолжен-ность на 01.01.2012г.

тыс. руб.

Начислено энергоснабжающей организацией за отчетный период, тыс. руб.

Начислено потребителям за отчетный период, тыс. руб.

Перерасчеты, тыс. руб.

Оплачено потребителями, тыс. руб.

Задолженность на 31.12.2012г., тыс. руб.

приборы

норматив

итого

Электроэнергия

29,9

500,6

500,6

500,6

469,6

60,9

Холодное водоснабжение

27,3

217,4

157,1

32,8

189,9

27,5

216,9

27,8

Горячее водоснабжение

80,4

560,5

403,8

65,8

469,6

90,9

558,5

82,4

Отопление

104,6

1276,7

1130,6

1130,6

146,1

1234,1

147,2

Итого:

242,2

2555,2

2192,1

98,6

2290,7

264,5

2479,1

318,3

Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"

о выполнении договора управления многоквартирным домом

по адресу: г. Майкоп, ул. 12 Марта, 134/2

за период с 01 января 2012 года по 31 декабря 2012 года.

Общая площадь 6133,0 кв.м.

№ п/п

Наименование работ (услуг)

Установл. плата на 1кв.м в м-ц на 1-е полугод. руб.

Установл. плата на 1кв.м в м-ц на 2-е полугод. 2012год, руб.

Стоимость работ факт, руб.

I

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 01.01.2012г., в т.ч.:

-12 695,24

Долг за выполненные ремонтные работы

-12 511,32

Долг за содержание жилого фонда

-183,92

II

Начисление, в т.ч.:

937 248,56

населению

934 668,56

за Интернет, ТВ каб.

2 580,00

III

Израсходовано на содержание и ремонт, в т.ч.:

12,39

13,01

941 721,23

1

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС,ГВС,ЦО, водоотведения:

1,58

1,76

139 775,82

прочистка внутренней канализационной сети 840м.;

смена канализационных труб 4,6м., зачеканка труб канализации 8растр.;

ремонт задвижек 8шт.; врезка в сети трубопровода 2вр.;

смена затвора 2шт., вентилей 3шт., крана шарового 2шт.;

слив и наполнение водой системы отопления с осмотром системы 20376м³;

промывка без дезинфекции трубопроводов 2900м.;

гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления, водопровода и горячего водоснабжения 2900м.; устранение свищей 1место;

изоляция трубопровода в теплоузлах 0,0145м³; изоляция трубопровода 0,5м³;

проф.осмотр ГВС, ХВС, канализации в квартирах 86кв.;

2

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения:

0,50

0,55

74 277,00

смена светильников 64шт., ламп накаливания 28шт.;

смена эл.провода 31м., пакетных выключателей 18шт.;

проклад. эл.провода в подвале 116м.;заземление эл. щитков 40шт.;

проф.осмотр эл. щитков 40шт., ВРУ 2шт.;

смена эл. счетчика 1шт., укрепление эл. провода 1м.;

3

Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания:

1,04

1,15

4 349,00

укрепление перил 22задела; смена замка 9шт.; установка почтовых ящиков 8шт.;

4

Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории;

2,47

2,67

191 671,11

5

Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений:

0,17

0,50

49 101,81

ремонт мусорного контейнера 1шт.;

выкашивание травы на газонах 2500м², 2546м², 5046м²-2раза;

6

Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление, сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности.

2,57

2,80

197 493,28

7

Амортизация, содержание рабочих МОП

0,10

0,81

33 160,82

8

Услуги Председателя Совета МКД, представителя собственников помещений МКД с налогами

0,67

0,67

44 163,00

Услуги сторонних организаций:

9

Вывоз твердых бытовых отходов

1,06

1,17

82 111,14

10

Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения

0,35

0,37

25 239,12

11

Аварийное и техническое обслуживание газопроводов и оборудования на них, входящих в общее имущество дома

0,26

0,27

20 219,37

12

Техническое обслуживание, поверка общедомовых приборов учета

0,01

0,01

22 826,62

13

Профилактическое испытание электрооборудования

1,36

23 890,00

14

Дератизация, дезинфекция, дезинсекция

0,25

0,28

20 931,82

15

Долг за выполненные ремонтные работы

12511,82

IV

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 31.12.2012г.

-4 656,59

V

Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2012г.

113 271,04

На основании договора управления многоквартирным домом гражданам предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения.

Директор ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1" В.Р. Огоньян

Ст. экономист ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1" А.Н. Петрова