ООО Управляющая компания ЖЭУ №1

Наименование

Задолжен-ность на 01.01.2012г.

тыс. руб.

Начислено энергоснабжающей организацией за отчетный период, тыс. руб.

Начислено потребителям за отчетный период, тыс. руб.

Перерасчеты, тыс. руб.

Оплачено потребителями, тыс. руб.

Задолженность на 31.12.2012г., тыс. руб.

приборы

норматив

итого

Электроэнергия

40,2

443,2

443,2

443,2

431,7

51,7

Холодное водоснабжение

27,3

215,4

162,0

33,6

195,6

19,8

207,5

35,2

Горячее водоснабжение

92,9

596,0

384,3

68,1

452,4

143,6

560,1

128,8

Отопление

70,8

1086,4

911,4

911,4

175,0

1031,1

126,1

Итого:

231,2

2341,0

1900,9

101,7

2002,6

338,4

2230,4

341,8

Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"

о выполнении договора управления многоквартирным домом

по адресу: г. Майкоп, ул. 12 Марта, 136

за период с 01 января 2012 года по 31 декабря 2012 года.

 Общая площадь 5799,10 кв.м.

№ п/п

Наименование работ (услуг)

Установл. плата на 1кв.м в м-ц на 1-е полугод. руб.

Установл. плата на 1кв.м в м-ц на 2-е полугод. 2012год, руб.

Стоимость работ факт, руб.

I

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 01.01.2012г., в т.ч.

-124 150,85

долг за выполненные ремонтные работы

-117 257,80

долг за содержание жилого фонда

-6 893,05

II

Начисление, в т.ч.:

940 820,40

населению

939 200,40

за Интернет, ТВ каб.

1 620,00

III

Израсходовано на содержание и ремонт, в т.ч.:

13,50

13,50

948 474,93

1

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС, ГВС, ЦО, водоотведения:

1,61

1,19

75 754,95

смена трубопроводов 9,3м., крана шарового 4шт., затвора 1шт.;

зачеканка раструбов канализации 4растр.; ремонт задвижек 4шт.;

проф.осмотр ГВС, ХВС, канализации в квартирах 52кв.;

установка литиевой батарейки 1шт.; врезка в сети трубопроводов 2вр.;

слив и наполнение водой системы отопления с осмотром системы 24097м³;

промывка без дезинфекции трубопроводов 1919м.;

гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления, водопровода и горячего водоснабжения 1919м.;

изоляция трубопровода в теплоузлах 0,0725м³;

зачеканка трубопровода 1раструб; установка манометров 6шт.;

смена водомера 1шт., сгона 1шт., канализационных труб 29,1м., заглушки 3шт.;

2

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения:

0,39

0,38

8 901,01

смена светильников 2шт., патронов 1шт., ламп накаливания 38шт.;

проф.осмотр эл. щитков на л/п (заземление эл. щитков) 54шт.;

смена эл. провода 3м.;

3

Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания:

0,47

0,45

23 828,73

укрепление перил 14заделов, смена замка 4шт.;

прочистка вентиляционных каналов 360м., навеска почтовых ящиков 3шт.;

уборка кровли 807м², чистка ливневой канализации 180м.;

4

Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории;

2,20

2,39

162 269,76

5

Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений:

0,16

0,12

28 923,01

ремонт мусорного контейнера 1шт., металлического ограждения 0,25м²;

ремонт, окраска лавочек 5,8м²;

покос травы на газонах 2470м²-3раза; вырезка сухих ветвей 6дер.;

6

Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление, сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности.

2,57

2,80

186 725,68

7

Амортизация, содержание рабочих МОП

0,54

0,58

38 867,55

Услуги сторонних организаций:

8

Вывоз твердых бытовых отходов

1,06

1,17

77 668,08

9

Техническое обслуживание лифтов

1,77

1,87

122 904,00

10

Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения

0,35

0,37

23 675,40

11

Аварийное и техническое обслуживание газопроводов и оборудования на них, входящих в общее имущество дома

0,27

0,29

19 943,90

12

Техническое обслуживание, поверка общедомовых приборов учета

0,01

0,01

21 193,00

13

Профилактическое испытание электрооборудования

9 703,00

14

Периодическое техническое освидетельствование лифтов

0,25

0,26

17 250,00

15

Страхование ответственности за нанесение вреда при эксплуатации лифтов

0,01

0,01

2 631,64

16

Дератизация, дезинфекция, дезинсекция

0,04

0,04

10 977,42

17

Долг за выполненные ремонтные работы

1,80

1,57

117 257,80

IV

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 31.12.2012г.

-14 547,58

V

Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2012г.

121 487,15

На основании договора управления многоквартирным домом гражданам предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения.

Директор ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1" В.Р. Огоньян

Ст. экономист ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1" А.Н. Петрова