ООО Управляющая компания ЖЭУ №1

Наименование

Задолжен-ность на 01.01.2012г.

тыс. руб.

Начислено энергоснабжающей организацией за отчетный период, тыс. руб.

Начислено потребителям за отчетный период, тыс. руб.

Перерасчеты, тыс. руб.

Оплачено потребителями, тыс. руб.

Задолженность на 31.12.2012г., тыс. руб.

приборы

норматив

итого

Электроэнергия

12,9

251,0

251,0

251,0

230,1

33,8

Холодное водоснабжение

12,3

117,2

94,9

5,9

100,8

16,4

112,9

16,6

Горячее водоснабжение

30,5

232,7

232,1

12,0

244,1

-11,4

230,3

32,9

Отопление

64,6

639,5

579,7

579,7

59,8

630,3

73,8

Итого:

120,3

1240,4

1157,7

17,9

1175,6

64,8

1203,6

157,1

Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"

о выполнении договора управления многоквартирным домом

по адресу: г. Майкоп, ул. 9 Января, 179а

за период с 01 января 2012 года по 31 декабря 2012 года.

Общая площадь 3008,0 кв.м.

№ п/п

Наименование работ (услуг)

Установл. плата на 1кв.м в м-ц на 1-е полугод. руб.

Установл. плата на 1кв.м в м-ц на 2-е полугод. 2012год, руб.

Стоимость работ факт, руб.

I

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 01.01.2012г.

52 634,05

II

Начисление, в т.ч.:

458 787,94

населению

457 707,94

за Интернет, ТВ каб.

1 080,00

III

Израсходовано на содержание и ремонт, в т.ч.:

12,37

12,99

451 891,16

1

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС, ГВС, ЦО, водоотведения:

2,11

2,11

61 595,87

прочистка внутренней канализационной сети 180м.;

смена крана шаров. 3шт., затвора 1шт., вентилей 4шт., водомера 1шт.;

установка литиевой батарейки 2шт.; ремонт задвижек 8шт.;

проф.осмотр ГВС, ХВС, канализации в квартирах 51кв.;

врезка в сети трубопровода 1вр.; зачеканка труб канализации 3растр.;

слив и наполнение водой системы отопления с осмотром системы 9939м³;

промывка без дезинфекции трубопроводов 1440м.;

гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления, водопровода и горячего водоснабжения 1440м.;

изоляция трубопровода в теплоузлах 0,0363м³; прокладка трубопровода 0,25м.;

2

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения:

0,49

0,50

2 209,94

смена светильников 11шт., ламп накаливания 6шт., выключателей 1шт.;

3

Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания:

1,11

1,18

6 872,92

укреплен. перил 12заделов; прочистка вентиляционных каналов 160м.; смена замка 7шт.;

ремонт и восстановление герметизации горизонтальных стыков из профнастила 9м²;

4

Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории;

2,68

2,91

102 463,73

5

Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений:

0,24

0,23

27 404,83

ремонт мусорного контейнера 1шт.; ремонт, окраска лавочек 2,2м²;

выкашивание травы на газонах 1250м² -4раза;

ремонт металлического ограждения 0,25м²;

окраска беседки, скамеек, качелей, качалки 105м²;

6

Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление, сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности.

2,57

2,80

96 707,57

7

Амортизация, содержание рабочих МОП

0,69

0,49

21 295,49

8

Услуги Председателя Совета МКД, представителя собственников помещений МКД с налогами

0,67

0,67

21 614,40

Услуги сторонних организаций:

9

Вывоз твердых бытовых отходов

1,06

1,17

40 156,68

10

Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения

0,35

0,37

12 968,58

11

Аварийное и техническое обслуживание газопроводов и оборудования на них, входящих в общее имущество дома

0,27

0,29

10 389,32

12

Техническое обслуживание, поверка общедомовых приборов учета

0,01

0,01

20 311,02

13

Профилактическое испытание электрооборудования

12 038,00

14

Услуги автогидроподъемника

3 475,50

15

Дератизация, дезинфекция, дезинсекция

0,12

0,26

12 387,31

IV

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 31.12.2012г.

59 530,83

V

Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2012г.

58 214,10

На основании договора управления многоквартирным домом гражданам предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения.