ООО Управляющая компания ЖЭУ №1

Наименование

Задолжен-ность на 01.01.2012г.

тыс. руб.

Начислено энергоснабжающей организацией за отчетный период, тыс. руб.

Начислено потребителям за отчетный период, тыс. руб.

Перерасчеты, тыс. руб.

Оплачено потребителями, тыс. руб.

Задолженность на 31.12.2012г., тыс. руб.

приборы

норматив

итого

Электроэнергия

52,3

508,2

508,2

508,2

499,6

60,9

Холодное водоснабжение

27,0

208,4

163,7

33,9

197,6

10,8

209,1

26,3

Горячее водоснабжение

68,4

468,9

425,5

69,3

494,8

-25,9

469,1

68,2

Отопление

83,3

1154,3

1040,0

1040,0

114,3

1108,4

129,2

Итого:

231,0

2339,8

2137,4

103,2

2240,6

99,2

2286,2

284,6

Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"

о выполнении договора управления многоквартирным домом

по адресу: г. Майкоп, ул. Чкалова, 72

за период с 01 января 2012 года по 31 декабря 2012 года.

Общая площадь 5706,90 кв.м.

№ п/п

Наименование работ (услуг)

Установл. плата на 1кв.м в м-ц на 1-е полугод. руб.

Установл. плата на 1кв.м в м-ц на 2-е полугод. 2012год, руб.

Стоимость работ факт, руб.

I

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 01.01.2012г., в т.ч.:

-254 597,20

долг за выполненные ремонтные работы

-168 467,69

долг за содержание жилого фонда

-86 129,51

II

Начисление, в т.ч.:

1 010 445,65

населению

1 008 945,65

за Интернет, ТВ каб.

1 500,00

III

Израсходовано на содержание и ремонт, в т.ч.:

14,72

14,72

1 015 149,97

1

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС, ГВС, ЦО, водоотведения:

1,59

1,59

94 835,72

установка литиевой батарейки 3шт.; прокладка трубопровода 0,5м.;

смена затвора 1шт., вентилей 1шт., труб канализации 6м.;

врезка в сети трубопровода 1вр.; ремонт задвижек 4шт.;

слив и наполнение водой системы отопления с осмотром системы 22629м³;

промывка без дезинфекции трубопроводов 1832м.;

гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления, водопровода и горячего водоснабжения 1832м.;

изоляция трубопровода в теплоузлах 0,0363м³;

проф.осмотр ХВС, ГВС, канализации в квартирах 68кв.;

очистка внутренней канализационной сети 660м.;

устранение свищей 2места; смена сгонов 2шт., крана "Маевского" 1шт.;

2

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения:

0,40

0,40

10 964,49

смена светильников 20шт., эл.счетчика 1шт. кв.46; ламп накаливания 3шт.;

ремонт эл.щитка 1шт.; заземление эл.щитков 54шт.;

3

Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания:

0,60

0,61

44 287,75

смена стекол 0,51м², замка 4шт.;

укрепление перил 5заделов; прочистка вентиляционных каналов 360м.-2раза;

уборка кровли 880м²-2раза, чистка ливневой канализации 180м.-2раза;

установка почтовых ящиков 3шт.;

4

Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории;

1,91

2,07

138 697,53

5

Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений:

0,13

0,13

18 351,79

выкашивание травы на газонах 1923м²-2раза, 225м²;

ремонт кровли беседки 9,6м²;

6

Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление, сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности.

2,57

2,80

185 008,48

7

Услуги Председателя Совета МКД, представителя собственников помещений МКД с налогами

0,67

0,67

41 178,24

Услуги сторонних организаций:

8

Вывоз твердых бытовых отходов

1,06

1,17

76 447,08

9

Техническое обслуживание лифтов

1,79

1,90

122 904,00

10

Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения

0,35

0,37

24 459,84

11

Аварийное и техническое обслуживание газопроводов и оборудования на них, входящих в общее имущество дома

0,27

0,29

19 595,04

12

Техническое обслуживание, поверка общедомовых приборов учета

0,01

0,01

22 530,76

13

Профилактическое испытание электрооборудования

0,36

10 150,00

14

Периодическое техническое освидетельствование лифтов

0,26

0,27

17 250,00

15

Страхование ответственности за нанесение вреда при эксплуатации лифтов

0,01

0,01

2 631,64

16

Дератизация, дезинфекция, дезинсекция

0,13

0,12

17 389,92

17

Долг за выполненные ремонтные работы

2,97

1,95

168 467,69

IV

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 31.12.2012г.

-90 833,83

V

Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2012.

112 700,63

На основании договора управления многоквартирным домом гражданам предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения.

Директор ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1" В.Р. Огоньян

Ст. экономист ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1" А.Н. Петрова