Отчет ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1» о выполнении договора управления многоквартирным домом
по адресу: г. Майкоп, ул. Чкалова, 78
за период с 01 января 2012 года по 31 декабря 2012 года.
Общая площадь жилых помещений в МКД 5715,50 кв.м.
В т.ч. находящихся в муниципальной собственности 174,00 кв.м.
Наличие приборов учета энергоресурсов
№ п/п |
Наименование |
Общедомовые |
Индивидуальные |
Примечание |
1 |
Электроэнергия |
1 |
108 |
|
2 |
Холодное водоснабжение |
1 |
97 |
|
3 |
Горячее водоснабжение |
1 |
97 |
|
4 |
Отопление |
1 |
|
|
Отчет об оплате энергоресурсов
Наименование
|
Задолжен-ность на 01.01.2012г. тыс. руб. |
Начислено энергоснабжающей организацией за отчетный период, тыс. руб. |
Начислено потребителям за отчетный период, тыс. руб. |
Перерасчеты, тыс. руб.
|
Оплачено потребителями, тыс. руб.
|
Задолженность на 31.12.2012г., тыс. руб. |
||
приборы |
норматив |
итого |
||||||
Электроэнергия |
60,1 |
514,9 |
514,9 |
|
514,9 |
|
507,5 |
67,5 |
Холодное водоснабжение |
32,4 |
198,9 |
152,2 |
54,3 |
206,5 |
-7,6 |
205,3 |
26,0 |
Горячее водоснабжение |
51,5 |
433,7 |
395,4 |
110,9 |
506,3 |
-72,6 |
423,8 |
61,4 |
Отопление |
99,8 |
1199,7 |
1055,1 |
|
1055,1 |
144,6 |
1145,7 |
153,8 |
Итого: |
243,8 |
2347,2 |
2117,6 |
165,2 |
2282,8 |
64,4 |
2282,3 |
308,7 |
Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1" |
|||||||
о выполнении договора управления многоквартирным домом |
|||||||
по адресу: г. Майкоп, ул. Чкалова, 78 |
|||||||
за период с 01 января 2012 года по 31 декабря 2012 года. |
|||||||
Общая площадь 5715,50 кв.м.
|
|||||||
№ п/п |
Наименование работ (услуг) |
Установл. плата на 1кв.м в м-ц на 1-е полугод. руб. |
Установл. плата на 1кв.м в м-ц на 2-е полугод. 2012год, руб. |
Стоимость работ факт, руб. |
|||
I |
Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 01.01.2012г. |
|
|
162 180,83 |
|||
II |
Начисление, в т.ч.: |
|
|
941 873,43 |
|||
|
населению |
|
|
940 373,43 |
|||
|
за Интернет, ТВ каб. |
|
|
1 500,00 |
|||
III |
Израсходовано на содержание и ремонт, в т.ч.: |
13,71 |
14,40 |
1 017 622,86 |
|||
1 |
Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС, ГВС, ЦО, водоотведения: |
1,76 |
1,85 |
67 059,62 |
|||
|
установка литиевой батарейки 4шт.; врезка в сети трубопровода 4вр.; |
||||||
|
смена затвора 1шт.; труб канализации 2,5м., вентилей 2шт., сгонов 3шт.; |
||||||
|
слив и наполнение водой системы отопления с осмотром системы 22355м³; |
||||||
|
промывка без дезинфекции трубопроводов 1872м.; |
||||||
|
гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления, водопровода и горячего водоснабжения 1872м.; смена крана шарового 1шт.; |
||||||
|
изоляция трубопровода в теплоузлах 0,058м³; ремонт арматуры 10шт.; |
||||||
|
зачеканка трубопровода 1раструб; устранение свищей 2места; |
||||||
2 |
Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения: |
0,54 |
0,63 |
4 993,76 |
|||
|
смена светильников 12шт., эл.счетчика 1шт. кв.20, ламп накаливания 19шт.; |
||||||
|
смена магнитных пускателей 2шт.; |
||||||
3 |
Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания: |
0,68 |
1,32 |
70 660,31 |
|||
|
укрепление перил 21задел, смена замка 1шт.; |
||||||
|
прочистка вентиляционных каналов 360м.; установка почтовых ящиков 3шт.; |
||||||
|
уборка кровли 860м²-2раза, чистка ливневой канализации 180м.-2раза; |
||||||
|
ремонт кровли 8м², кв.34,36,69; устройство кровли в 1слой 2,5м²; |
||||||
|
ремонт оконных откосов 43м²; |
||||||
4 |
Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории; |
1,91 |
2,07 |
138 647,09 |
|||
5 |
Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений: |
0,09 |
0,19 |
11 167,20 |
|||
|
выкашивание травы на газонах 716м²-2раза, 225м²; |
||||||
|
установка металлического контейнера 1шт.; |
||||||
|
валка деревьев 3м³, вырезка сухих ветвей 1дер.; |
||||||
6 |
Ремонтные работы: замена деревянных оконных блоков на ПВХ п.1,2,3; |
0,31 |
|
156 000,00 |
|||
7 |
Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление, сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности. |
2,57 |
2,80 |
184 053,03 |
|||
8 |
Амортизация, содержание рабочих МОП |
1,15 |
0,43 |
53 920,77 |
|||
9 |
Услуги Председателя Совета МКД, представителя собственников помещений МКД с налогами |
0,67 |
0,67 |
30 863,70 |
|||
Услуги сторонних организаций: |
|
|
|
||||
10 |
Вывоз твердых бытовых отходов |
1,06 |
1,17 |
76 515,00 |
|||
11 |
Техническое обслуживание лифтов |
1,79 |
1,90 |
122 904,00 |
|||
12 |
Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения |
0,35 |
0,37 |
24 459,84 |
|||
13 |
Аварийное и техническое обслуживание газопроводов и оборудования на них, входящих в общее имущество дома |
0,27 |
0,29 |
19 595,04 |
|||
14 |
Техническое обслуживание, поверка общедомовых приборов учета |
0,16 |
0,16 |
19 511,94 |
|||
15 |
Периодическое техническое освидетельствование лифтов |
0,26 |
0,27 |
17 250,00 |
|||
16 |
Страхование ответственности за нанесение вреда при эксплуатации лифтов |
0,01 |
0,01 |
2 631,64 |
|||
17 |
Дератизация, дезинфекция, дезинсекция |
0,13 |
0,27 |
17 389,92 |
|||
IV |
Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 31.12.2012г. |
|
|
86 431,40 |
|||
V |
Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2012г. |
|
|
124 699,72 |
|||
На основании договора управления многоквартирным домом гражданам предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения. |
|||||||
|
|
|
|
|
Директор ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1" В.Р. Огоньян
Ст. экономист ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1" А.Н. Петрова
Все права защищены © 2008 - ООО Управляющая компания ЖЭУ №1
Дизайн: Wordpress Theme - WebHost Answer и Yard Sale