ООО Управляющая компания ЖЭУ №1

Наименование

Задолжен-ность на 01.01.2012г.

тыс. руб.

Начислено энергоснабжающей организацией за отчетный период, тыс. руб.

Начислено потребителям за отчетный период, тыс. руб.

Перерасчеты, тыс. руб.

Оплачено потребителями, тыс. руб.

Задолженность на 31.12.2012г., тыс. руб.

приборы

норматив

итого

Электроэнергия

60,1

514,9

514,9

514,9

507,5

67,5

Холодное водоснабжение

32,4

198,9

152,2

54,3

206,5

-7,6

205,3

26,0

Горячее водоснабжение

51,5

433,7

395,4

110,9

506,3

-72,6

423,8

61,4

Отопление

99,8

1199,7

1055,1

1055,1

144,6

1145,7

153,8

Итого:

243,8

2347,2

2117,6

165,2

2282,8

64,4

2282,3

308,7

Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"

о выполнении договора управления многоквартирным домом

по адресу: г. Майкоп, ул. Чкалова, 78

за период с 01 января 2012 года по 31 декабря 2012 года.

Общая площадь 5715,50 кв.м.

№ п/п

Наименование работ (услуг)

Установл. плата на 1кв.м в м-ц на 1-е полугод. руб.

Установл. плата на 1кв.м в м-ц на 2-е полугод. 2012год, руб.

Стоимость работ факт, руб.

I

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 01.01.2012г.

162 180,83

II

Начисление, в т.ч.:

941 873,43

населению

940 373,43

за Интернет, ТВ каб.

1 500,00

III

Израсходовано на содержание и ремонт, в т.ч.:

13,71

14,40

1 017 622,86

1

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС, ГВС, ЦО, водоотведения:

1,76

1,85

67 059,62

установка литиевой батарейки 4шт.; врезка в сети трубопровода 4вр.;

смена затвора 1шт.; труб канализации 2,5м., вентилей 2шт., сгонов 3шт.;

слив и наполнение водой системы отопления с осмотром системы 22355м³;

промывка без дезинфекции трубопроводов 1872м.;

гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления, водопровода и горячего водоснабжения 1872м.; смена крана шарового 1шт.;

изоляция трубопровода в теплоузлах 0,058м³; ремонт арматуры 10шт.;

зачеканка трубопровода 1раструб; устранение свищей 2места;

2

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения:

0,54

0,63

4 993,76

смена светильников 12шт., эл.счетчика 1шт. кв.20, ламп накаливания 19шт.;

смена магнитных пускателей 2шт.;

3

Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания:

0,68

1,32

70 660,31

укрепление перил 21задел, смена замка 1шт.;

прочистка вентиляционных каналов 360м.; установка почтовых ящиков 3шт.;

уборка кровли 860м²-2раза, чистка ливневой канализации 180м.-2раза;

ремонт кровли 8м², кв.34,36,69; устройство кровли в 1слой 2,5м²;

ремонт оконных откосов 43м²;

4

Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории;

1,91

2,07

138 647,09

5

Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений:

0,09

0,19

11 167,20

выкашивание травы на газонах 716м²-2раза, 225м²;

установка металлического контейнера 1шт.;

валка деревьев 3м³, вырезка сухих ветвей 1дер.;

6

Ремонтные работы: замена деревянных оконных блоков на ПВХ п.1,2,3;

0,31

156 000,00

7

Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление, сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности.

2,57

2,80

184 053,03

8

Амортизация, содержание рабочих МОП

1,15

0,43

53 920,77

9

Услуги Председателя Совета МКД, представителя собственников помещений МКД с налогами

0,67

0,67

30 863,70

Услуги сторонних организаций:

10

Вывоз твердых бытовых отходов

1,06

1,17

76 515,00

11

Техническое обслуживание лифтов

1,79

1,90

122 904,00

12

Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения

0,35

0,37

24 459,84

13

Аварийное и техническое обслуживание газопроводов и оборудования на них, входящих в общее имущество дома

0,27

0,29

19 595,04

14

Техническое обслуживание, поверка общедомовых приборов учета

0,16

0,16

19 511,94

15

Периодическое техническое освидетельствование лифтов

0,26

0,27

17 250,00

16

Страхование ответственности за нанесение вреда при эксплуатации лифтов

0,01

0,01

2 631,64

17

Дератизация, дезинфекция, дезинсекция

0,13

0,27

17 389,92

IV

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 31.12.2012г.

86 431,40

V

Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2012г.

124 699,72

На основании договора управления многоквартирным домом гражданам предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения.