ООО Управляющая компания ЖЭУ №1

Наименование

Задолжен-ность на 01.01.2012г.

тыс. руб.

Начислено энергоснабжающей организацией за отчетный период, тыс. руб.

Начислено потребителям за отчетный период, тыс. руб.

Перерасчеты, тыс. руб.

Оплачено потребителями, тыс. руб.

Задолженность на 31.12.2012г., тыс. руб.

приборы

норматив

итого

Электроэнергия

25,0

303,2

303,2

303,2

291,9

36,3

Холодное водоснабжение

14,5

159,1

91,5

44,4

135,9

23,2

156,2

17,4

Горячее водоснабжение

36,7

288,5

208,0

88,5

296,5

-8,0

290,8

34,4

Отопление

76,9

771,2

763,9

763,9

7,3

761,4

86,7

Итого:

153,1

1522,0

602,7

896,8

1499,5

22,5

1500,3

174,8

Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"

о выполнении договора управления многоквартирным домом

по адресу: г. Майкоп, ул. Депутатская, 12

за период с 01 января 2012 года по 31 декабря 2012 года.

Общая площадь 4025,80 кв.м.

№ п/п

Наименование работ (услуг)

Установл. плата на 1кв.м в м-ц на 1-е полугод. руб.

Установл. плата на 1кв.м в м-ц на 2-е полугод. 2012год, руб.

Стоимость работ факт, руб.

I

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 01.01.2012г.

38 750,07

II

Начисление, в т.ч.:

577 196,84

населению

512 968,40

по нежилым помещениям

63 748,44

за Интернет, ТВ каб.

480,00

III

Израсходовано на содержание и ремонт, в т.ч.:

11,40

12,31

612 555,47

1

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС, ГВС, ЦО, водоотведения:

1,33

2,09

78 420,96

проф.осмотр ГВС, ХВС, канализации в квартирах 60кв.;устранение свищей 2места;

смена вентилей 4шт., крана шарового 4шт., сгонов 3шт.,трубопроводов 11,1м.;

прочистка внутренней канализационной сети 500м.; ремонт задвижек 4шт.;

зачеканка трубопровода 1раструб; смена труб канализации 18,5м.;

слив и наполнение водой системы отопления с осмотром системы 24914м³;

промывка без дезинфекции трубопроводов 1380м.;

гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления, водопровода и горячего водоснабжения 1380м.;

2

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения:

0,46

0,48

13 381,79

проф.осмотр эл. щитков 24шт., ВРУ 2шт.;

смена светильников 16шт., ламп накаливания 3шт.;

смена пакетных выключателей 2шт.;

3

Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания:

1,05

1,13

81 459,23

укрепление перил 16заделов, навеска почтовых ящиков 6шт.;

уборка кровли 1700м²-2раза; чистка ливневой канализации 64м.-2раза;

прочистка вентиляционных каналов 240м.-2раза; смена замка 1шт.;

ремонт кровли 44м² (магазин), 36м² кв.10,12,71; ремонт ниши 6,75м²;

устройство кровли в 1слой 75м² (козырьки над входом в подъезд); в 1 слой 26м² (кв.58,59); в 1 слой 26м² (кв.35,36);

смена отдельных частей металлического ограждения (стойки козырьков) 4шт.;

4

Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории;

2,49

2,71

139 143,96

5

Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений:

0,26

0,26

23 709,66

ремонт мусорных контейнеров 2шт.; выкашивание травы 822м²;

ремонт кровли беседки 14,4м² ;

установка столбов контейнерной площадки 5шт.;

6

Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление, сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности.

2,57

2,80

138 223,51

7

Амортизация, содержание рабочих МОП

1,24

0,35

38 218,69

8

Услуги Председателя Совета МКД, представителя собственников помещений МКД с налогами

0,67

0,67

4 830,96

Услуги сторонних организаций:

9

Вывоз твердых бытовых отходов

1,06

1,17

48 228,84

10

Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения

0,37

15 554,22

11

Аварийное и техническое обслуживание газопроводов и оборудования на них, входящих в общее имущество дома

0,23

0,24

12 462,33

12

Техническое обслуживание, поверка общедомовых приборов учета

0,01

0,01

1 257,80

13

Профилактическое испытание электрооборудования

13 380,00

14

Дератизация, дезинфекция

0,03

0,03

3 233,52

15

Услуги автогидроподъемника

1 050,00

IV

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 31.12.2012г.

3 391,44

V

Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2012г., в т.ч.:

106 089,56

населения

57 086,11

по нежилым помещениям

49 003,45

На основании договора управления многоквартирным домом гражданам предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения.

Директор ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1" В.Р. Огоньян

Ст. экономист ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1" А.Н. Петрова