ООО Управляющая компания ЖЭУ №1

Наименование

Задолжен-ность на 01.01.2012г.

тыс. руб.

Начислено энергоснабжающей организацией за отчетный период, тыс. руб.

Начислено потребителям за отчетный период, тыс. руб.

Перерасчеты, тыс. руб.

Оплачено потребителями, тыс. руб.

Задолженность на 31.12.2012г., тыс. руб.

приборы

норматив

итого

Электроэнергия

20,2

211,7

211,7

211,7

204,2

27,7

Холодное водоснабжение

10,0

118,4

64,5

41,7

106,2

12,2

114,5

13,9

Горячее водоснабжение

30,2

241,7

166,7

83,2

249,9

-8,2

245,3

26,6

Отопление

46,9

515,8

510,9

510,9

4,9

502,4

60,3

Итого:

107,3

1087,6

442,9

635,8

1078,7

8,9

1066,4

128,5

Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"

о выполнении договора управления многоквартирным домом

по адресу: г. Майкоп, ул. Депутатская, 8

за период с 01 января 2012 года по 31 декабря 2012 года.

Общая площадь 3213,40 кв.м 

№ п/п

Наименование работ (услуг)

Установл. плата на 1кв.м в м-ц на 1-е полугод. руб.

Установл. плата на 1кв.м в м-ц на 2-е полугод. 2012год, руб.

Стоимость работ факт, руб.

I

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 01.01.2012г.

106 503,62

II

Начисление, в т.ч.:

482 152,50

населению

364 985,46

по нежилым помещениям

110 687,04

за аренду нежилых помещений

6 000,00

за Интернет, ТВ каб.

480,00

III

Израсходовано на содержание и ремонт, в т.ч.:

12,60

12,60

449 040,29

1

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию заявочному ремонту общедомовых систем ХВС, ГВС, ЦО, водоотведения:

1,57

2,00

45 128,30

проф.осмотр ГВС, ХВС, канализации в квартирах 40кв.; ремонт задвижек 12шт.;

прочистка внутренней канализационной сети 260м.;

смена крана шарового 2шт., крана "Маевского" 1шт.;

слив и наполнение водой системы отопления с осмотром системы 19698м³;

промывка без дезинфекции трубопроводов 960м.;

гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления, водопровода и горячего водоснабжения 960м.;

2

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения:

0,47

0,47

10 945,78

проф.осмотр эл. щитков 16шт., ВРУ 1шт.;

смена светильников 14шт., ламп накаливания 10шт., предохранителей 3шт.;

смена магнитных пускателей 3шт.;

3

Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания:

0,92

0,92

34 612,00

установка почтовых ящиков 4шт.; чистка ливневой канализации 64м.-2раза;

ремонт кровли 61м², кв.23,24,47; уборка кровли 1340м²-2раза;

прочистка вентиляционных каналов 160м.-2раза;

4

Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории;

2,88

3,13

117 467,99

5

Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений:

0,34

0,37

4 858,64

ремонт мусорного контейнера 1шт.;

выкашивание травы 280м²; вырезка сухих ветвей 7дер.;

6

Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление, сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности.

2,57

2,80

103 230,12

7

Амортизация, содержание рабочих МОП

1,46

0,31

34 016,89

8

Услуги Председателя Совета МКД, представителя собственников помещений МКД с налогами

0,67

0,67

21 946,82

Услуги сторонних организаций:

9

Вывоз твердых бытовых отходов

1,06

1,17

32 186,46

10

Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения

0,35

0,37

10 441,02

11

Аварийное и техническое обслуживание газопроводов и оборудования на них, входящих в общее имущество дома

0,21

0,22

8 296,59

12

Профилактическое испытание электрооборудования

0,01

0,01

8 581,00

13

Услуги автогидроподъемника

2 926,00

14

Дератизация, дезинфекция, дезинсекция

0,09

0,16

14 402,68

IV

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 31.12.2012г.

139 615,83

V

Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2012г., в т.ч.:

50 525,14

населения

40 846,12

по нежилым помещениям

9 679,02

На основании договора управления многоквартирным домом гражданам предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения.

Директор ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1" В.Р. Огоньян

Ст. экономист ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1" А.Н. Петрова