ООО Управляющая компания ЖЭУ №1

Наименование

Задолжен-ность на 01.01.2012г.

тыс. руб.

Начислено энергоснабжающей организацией за отчетный период, тыс. руб.

Начислено потребителям за отчетный период, тыс. руб.

Перерасчеты, тыс. руб.

Оплачено потребителями, тыс. руб.

Задолженность на 31.12.2012г., тыс. руб.

приборы

норматив

итого

Электроэнергия

17,4

194,7

194,7

194,7

190,2

21,9

Холодное водоснабжение

15,1

80,3

61,0

12,8

73,8

6,5

85,1

10,3

Горячее водоснабжение

72,5

211,1

149,7

26,5

176,2

34,9

257,4

26,2

Отопление

39,9

535,6

445,6

445,6

90,0

523,0

52,5

Итого:

144,9

1021,7

851,0

39,3

890,3

131,4

1055,7

110,9

Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"

о выполнении договора управления многоквартирным домом

по адресу: г. Майкоп, ул. Гайдара, 80

за период с 01 января 2012 года по 31 декабря 2012 года.

Общая площадь 2207,14 кв.м.

№ п/п

Наименование работ (услуг)

Установл. плата на 1кв.м в м-ц на 1-е полугод. руб.

Установл. плата на 1кв.м в м-ц на 2-е полугод. 2012год, руб.

Стоимость работ факт, руб.

I

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 01.01.2012г.

-42 061,25

II

Начисление, в т.ч.:

393 597,48

населению

392 517,48

за Интернет, ТВ каб.

1 080,00

III

Израсходовано на содержание и ремонт, в т.ч.:

14,46

15,18

438 022,23

1

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС, ГВС, ЦО, водоотведения:

2,43

2,55

51 944,44

прочистка внутренней канализационной сети 340м.;

смена трубопровода 2м., крана шарового 4шт., сгона 3шт., вентилей 2шт.;

проф.осмотр ГВС, ХВС, канализации в квартирах 30кв.;

слив и наполнение водой системы отопления с осмотром системы 8432м³;

промывка без дезинфекции трубопроводов 1145м.;

гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления, водопровода и горячего водоснабжения 1145м.; зачеканка труб канализации 4растр.;

ремонт задвижек 4шт.; изоляция трубопроводов в теплоузлах 0,0145м³;

2

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения:

0,58

0,55

5 745,17

смена светильников 8шт., эл. провода 3м., магнитных пускателей 1шт.;

проф.осмотр эл. щитков на л/к 15шт., ВРУ 1шт.; укрепление эл. провода 0,01м.;

3

Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания:

0,69

0,78

28 878,62

установка поручней 3м., укрепление перил 22задела, смена стекол 1,78м²;

смена замка 2шт., навеска почтовых ящиков 3шт.;

прочистка вентиляционных каналов 120м-2раза.; ремонт кровли беседки 10,8м²;

уборка кровли 580м²-2раза, чистка ливневой канализации 45м.-2раза;

ремонт метал. ограждения (смотровые окна тех.этаж) 3,95м²;

4

Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории;

3,04

3,30

82 737,43

5

Уборка лестничных клеток

1,80

1,80

47 587,56

6

Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений:

0,14

0,15

15 395,50

выкашивание травы на газонах 1234м²-4раза; ремонт металлического ограждения 0,25м²;

7

Ремонтные работы: ремонт, утепление фасада 16м²;

0,23

0,48

25 351,09

8

Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление, сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности.

2,57

2,80

70 916,79

9

Услуги Председателя Совета МКД, представителя собственников помещений МКД с налогами

0,67

0,67

15 846,73

Услуги сторонних организаций:

10

Вывоз твердых бытовых отходов

1,06

1,17

29 439,24

11

Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения

0,35

0,37

9 513,12

12

Аварийное и техническое обслуживание газопроводов и оборудования на них, входящих в общее имущество дома

0,27

0,29

7 608,23

13

Техническое обслуживание, поверка общедомовых приборов учета

0,37

0,01

30 645,00

14

Профилактическое испытание электрооборудования

7 568,00

15

Дератизация, дезинфекция

0,26

0,26

4 867,31

16

Услуги автогидроподъемника

3 978,00

IV

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 31.12.2012г.

-86 486,00

V

Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2012г.

47 250,28

На основании договора управления многоквартирным домом гражданам предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения.

Директор ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1" В.Р. Огоньян

Ст. экономист ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1" А.Н. Петрова