Отчет ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1» о выполнении договора управления многоквартирным домом
по адресу: х. Гавердовский, ул. Советская, 10
за период с 01 января 2012 года по 31 декабря 2012 года.
Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД 602,00 кв.м.
Площадь жилых помещений в МКД 568,50 кв.м.
Площадь нежилых помещений в МКД 33,50 кв.м.
Наличие приборов учета энергоресурсов
№ п/п |
Наименование |
Общедомовые |
Индивидуальные |
Примечание |
1 |
Электроэнергия |
1 |
12 |
|
2 |
Холодное водоснабжение |
1 |
9 |
|
3 |
Горячее водоснабжение |
нет |
9 |
|
4 |
Отопление |
нет |
|
|
Отчет об оплате энергоресурсов
Наименование
|
Задолжен-ность на 01.01.2012г. тыс. руб. |
Начислено энергоснабжающей организацией за отчетный период, тыс. руб. |
Начислено потребителям за отчетный период, тыс. руб. |
Перерасчеты, тыс. руб.
|
Оплачено потребителями, тыс. руб.
|
Задолженность на 31.12.2012г., тыс. руб. |
||
приборы |
норматив |
итого |
||||||
Электроэнергия |
9,7 |
45,4 |
45,4 |
|
45,4 |
|
46,5 |
8,6 |
Холодное водоснабжение |
5,8 |
23,0 |
11,2 |
16,4 |
27,6 |
-4,6 |
25,6 |
3,2 |
Горячее водоснабжение |
16,9 |
70,6 |
47,8 |
31,3 |
79,1 |
-8,5 |
78,6 |
8,9 |
Отопление |
14,3 |
120,0 |
|
120,0 |
120,0 |
|
115,9 |
18,4 |
Итого: |
46,7 |
259,0 |
104,4 |
167,7 |
272,1 |
-13,1 |
266,6 |
39,1 |
Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1" |
||||
о выполнении договора управления многоквартирным домом |
||||
по адресу: х. Гавердовский, ул. Советская, 10 |
||||
за период с 01 января 2012 года по 31 декабря 2012 года. |
||||
Общая площадь 602,00 кв.м.
|
||||
№ п/п |
Наименование работ (услуг) |
Установл. плата на 1кв.м в м-ц на 1-е полугод. руб. |
Установл. плата на 1кв.м в м-ц на 2-е полугод. 2012год, руб. |
Стоимость работ факт, руб. |
I |
Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 01.01.2012г., в т.ч.: |
|
|
-164 367,17 |
|
долг за выполненные ремонтные работы |
|
|
-3 720,36 |
|
долг за содержание жилого фонда |
|
|
-160 646,81 |
II |
Начисление, в т.ч.: |
|
|
93 444,35 |
|
населению |
|
|
88 564,68 |
|
по нежилым помещениям |
|
|
4 879,67 |
III |
Израсходовано на содержание и ремонт, в т.ч.: |
12,65 |
13,66 |
97 848,14 |
1 |
Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС, ГВС, ЦО, водоотведения: |
1,31 |
1,31 |
9 016,67 |
|
проф.осмотр ГВС, ХВС, канализации в квартирах 12кв.; |
|||
|
очистка внутренней канализационной сети 36м.; |
|||
|
слив и наполнение водой системы отопления с осмотром системы 2320м³; |
|||
|
промывка без дезинфекции трубопроводов 143м.; |
|||
|
гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления, водопровода и горячего водоснабжения 143м.; госповерка водомера 1шт.; |
|||
|
смена вентилей 1шт., сгонов 1шт., врезка в сети трубопроводов 1вр.; |
|||
2 |
Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения: |
0,65 |
0,61 |
2 616,17 |
|
проф.осмотр электрооборудования межэтажных щитков 4шт., ВРУ 1шт.; |
|||
|
смена светильников 2шт.; |
|||
3 |
Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания: |
0,99 |
0,99 |
15 907,47 |
|
установка почтовых ящиков 1шт.; ремонт металлического ограждения 1м²; |
|||
|
уборка кровли 400м²-2раза, прочистка вентиляционных каналов 40м.-2раза; |
|||
|
бетонирование отмостки 1,47м³; смена колпаков на вентиляционных каналах 6шт.; |
|||
|
устройство кровли в 1слой 13м² кв.4,5,6; |
|||
4 |
Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории; |
3,77 |
4,09 |
27 291,50 |
5 |
Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений: |
0,17 |
0,21 |
6 356,49 |
|
установка песочницы 0,4м², ремонт, окраска лавочек 0,177м²; |
|||
|
выкашивание травы на газонах 606м²-3раза; |
|||
|
окраска скамеек, качалок, сидений качелей, м/к 4,7м²; |
|||
6 |
Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление, сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности. |
2,57 |
2,80 |
17 579,63 |
7 |
Услуги Председателя Совета МКД, представителя собственников помещений МКД с налогами |
0,67 |
0,67 |
4 166,64 |
Услуги сторонних организаций: |
|
|
|
|
8 |
Вывоз твердых бытовых отходов |
1,06 |
1,17 |
7 292,04 |
9 |
Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения |
0,35 |
0,37 |
2 306,46 |
10 |
Аварийное и техническое обслуживание газопроводов и оборудования на них, входящих в общее имущество дома |
0,25 |
0,26 |
|
11 |
Техническое обслуживание, поверка общедомовых приборов учета |
|
|
234,71 |
12 |
Дератизация |
0,65 |
0,36 |
1 360,00 |
13 |
Долг за выполненные ремонтные работы |
0,21 |
0,82 |
3 720,36 |
IV |
Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 31.12.2012г. |
|
|
-165 050,60 |
V |
Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2012г., в т.ч.: |
|
|
14 302,81 |
|
населения |
|
|
13 426,44 |
|
по нежилым помещениям |
|
|
876,37 |
На основании договора управления многоквартирным домом гражданам предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения. |
||||
|
|
|
|
|
|
Директор ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1" В.Р. Огоньян
Ст. экономист ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1" А.Н. Петрова
|
Все права защищены © 2008 - ООО Управляющая компания ЖЭУ №1
Дизайн: Wordpress Theme - WebHost Answer и Yard Sale