ООО Управляющая компания ЖЭУ №1

Наименование

Задолжен-ность на 01.01.2012г.

тыс. руб.

Начислено энергоснабжающей организацией за отчетный период, тыс. руб.

Начислено потребителям за отчетный период, тыс. руб.

Перерасчеты, тыс. руб.

Оплачено потребителями, тыс. руб.

Задолженность на 31.12.2012г., тыс. руб.

приборы

норматив

итого

Электроэнергия

9,7

45,4

45,4

45,4

46,5

8,6

Холодное водоснабжение

5,8

23,0

11,2

16,4

27,6

-4,6

25,6

3,2

Горячее водоснабжение

16,9

70,6

47,8

31,3

79,1

-8,5

78,6

8,9

Отопление

14,3

120,0

120,0

120,0

115,9

18,4

Итого:

46,7

259,0

104,4

167,7

272,1

-13,1

266,6

39,1

Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"

о выполнении договора управления многоквартирным домом

по адресу: х. Гавердовский, ул. Советская, 10

за период с 01 января 2012 года по 31 декабря 2012 года.

Общая площадь 602,00 кв.м.

№ п/п

Наименование работ (услуг)

Установл. плата на 1кв.м в м-ц на 1-е полугод. руб.

Установл. плата на 1кв.м в м-ц на 2-е полугод. 2012год, руб.

Стоимость работ факт, руб.

I

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 01.01.2012г., в т.ч.:

-164 367,17

долг за выполненные ремонтные работы

-3 720,36

долг за содержание жилого фонда

-160 646,81

II

Начисление, в т.ч.:

93 444,35

населению

88 564,68

по нежилым помещениям

4 879,67

III

Израсходовано на содержание и ремонт, в т.ч.:

12,65

13,66

97 848,14

1

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС, ГВС, ЦО, водоотведения:

1,31

1,31

9 016,67

проф.осмотр ГВС, ХВС, канализации в квартирах 12кв.;

очистка внутренней канализационной сети 36м.;

слив и наполнение водой системы отопления с осмотром системы 2320м³;

промывка без дезинфекции трубопроводов 143м.;

гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления, водопровода и горячего водоснабжения 143м.; госповерка водомера 1шт.;

смена вентилей 1шт., сгонов 1шт., врезка в сети трубопроводов 1вр.;

2

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения:

0,65

0,61

2 616,17

проф.осмотр электрооборудования межэтажных щитков 4шт., ВРУ 1шт.;

смена светильников 2шт.;

3

Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания:

0,99

0,99

15 907,47

установка почтовых ящиков 1шт.; ремонт металлического ограждения 1м²;

уборка кровли 400м²-2раза, прочистка вентиляционных каналов 40м.-2раза;

бетонирование отмостки 1,47м³; смена колпаков на вентиляционных каналах 6шт.;

устройство кровли в 1слой 13м² кв.4,5,6;

4

Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории;

3,77

4,09

27 291,50

5

Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений:

0,17

0,21

6 356,49

установка песочницы 0,4м², ремонт, окраска лавочек 0,177м²;

выкашивание травы на газонах 606м²-3раза;

окраска скамеек, качалок, сидений качелей, м/к 4,7м²;

6

Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление, сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности.

2,57

2,80

17 579,63

7

Услуги Председателя Совета МКД, представителя собственников помещений МКД с налогами

0,67

0,67

4 166,64

Услуги сторонних организаций:

8

Вывоз твердых бытовых отходов

1,06

1,17

7 292,04

9

Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения

0,35

0,37

2 306,46

10

Аварийное и техническое обслуживание газопроводов и оборудования на них, входящих в общее имущество дома

0,25

0,26

11

Техническое обслуживание, поверка общедомовых приборов учета

234,71

12

Дератизация

0,65

0,36

1 360,00

13

Долг за выполненные ремонтные работы

0,21

0,82

3 720,36

IV

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 31.12.2012г.

-165 050,60

V

Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2012г., в т.ч.:

14 302,81

населения

13 426,44

по нежилым помещениям

876,37

На основании договора управления многоквартирным домом гражданам предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения.

Директор ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1" В.Р. Огоньян

Ст. экономист ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1" А.Н. Петрова