ООО Управляющая компания ЖЭУ №1

Наименование

Задолжен-ность на 01.01.2012г.

тыс. руб.

Начислено энергоснабжающей организацией за отчетный период, тыс. руб.

Начислено потребителям за отчетный период, тыс. руб.

Перерасчеты, тыс. руб.

Оплачено потребителями, тыс. руб.

Задолженность на 31.12.2012г., тыс. руб.

приборы

норматив

итого

Электроэнергия

131,2

995,2

995,2

995,2

1003,4

123,0

Холодное водоснабжение

69,3

397,8

260,3

114,4

374,7

23,1

411,0

56,1

Горячее водоснабжение

265,5

1203,2

744,9

270,0

1014,9

188,3

1293,6

175,1

Отопление

231,5

2001,8

1786,5

1786,5

215,3

1938,8

294,5

Итого:

697,5

4598,0

3786,9

384,4

4171,3

426,7

4646,8

648,7

Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"

о выполнении договора управления многоквартирным домом

по адресу: г. Майкоп, ул. Пионерская, 391

за период с 01 января 2012 года по 31 декабря 2012 года.

Общая площадь 10442,80 кв.м.

№ п/п

Наименование работ (услуг)

Установл. плата на 1кв.м в м-ц на 1-е полугод. руб.

Установл. плата на 1кв.м в м-ц на 2-е полугод. 2012год, руб.

Стоимость работ факт, руб.

I

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 01.01.2012г.

39 774,82

II

Начисление, в т.ч.:

1 304 437,74

населению

1 286 017,74

за аренду места под рекламную конструкцию

16 320,00

за Интернет, ТВ каб.

2 100,00

III

Израсходовано на содержание и ремонт, в т.ч.:

14,53

14,53

1 609 583,52

1

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС, ГВС, ЦО, водоотведения:

1,55

1,76

181 848,97

очистка канализационной сети 1100м.; установка литиевой батарейки 2шт.;

смена крана шарового 4шт., труб канализации 106м., затвора 2шт.,вентилей 3шт.;

проф.осмотр ГВС, ХВС, канализации в квартирах 158кв.; смена сгонов 3шт.;

врезка в сети трубопровода 2вр.; ремонт задвижек 14шт.;

слив и наполнение водой системы отопления с осмотром системы 39865м³;

промывка без дезинфекции трубопроводов 2690м.;

гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления, водопровода и горячего водоснабжения 2690м.;

изоляция трубопроводов в теплоузлах 0,0580м³;

2

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения:

0,41

0,53

38 171,50

смена светильников35шт., выключателей 5шт., распределительной коробки 5шт.;

смена розеток 5шт., патронов 24шт., цоколя 4шт., ламп накаливания 26шт.;

смена эл. провода 238м., эл. счетчика 1шт.;

смена фотореле 2шт., контактор 1шт., установка предохранителей 4шт.;

3

Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания:

1,03

1,13

57 211,07

прочистка вентиляционных каналов 600м.;

смена замка 17шт., петель 1шт.; устройство кровли в 1 слой 66м²;

уборка кровли 1590м²-2раза, чистка ливневой канализации 150м-2раза;

устройство стяжек цементных 0,25м³, окраска пола 15м²;

4

Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории;

2,51

2,72

331 598,82

5

Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений:

0,75

0,43

65 497,91

ремонт, окраска лавочек 2,5м²; качелей 0,35м²;

окраска беседки, скамеек, качелей, качалки 220м²;

выкашивание травы на газонах 5200м²-2раза, 2500м²;

ремонт кровли беседки 10м²; установка металлического контейнера 1шт.;

6

Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление, сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности.

2,57

2,80

361 884,21

7

Амортизация, содержание рабочих МОП

0,90

0,38

79 611,87

8

Услуги Председателя Совета МКД, представителя собственников помещений МКД с налогами

0,67

0,67

68 772,06

Услуги сторонних организаций:

9

Вывоз твердых бытовых отходов

1,06

1,17

139 330,98

10

Техническое обслуживание лифтов

1,65

1,73

163 963,49

11

Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения

0,35

0,37

42 019,38

12

Аварийное и техническое обслуживание газопроводов и оборудования на них, входящих в общее имущество дома

0,27

0,28

35 470,43

13

Техническое обслуживание, поверка общедомовых приборов учета

0,36

0,01

20 438,86

14

Страхование ответственности за нанесение вреда при эксплуатации лифтов

0,01

0,01

4 386,08

15

Периодическое техническое освидетельствование лифтов

0,23

0,24

16

Дератизация, дезинфекция, дезинсекция

0,21

0,30

19 377,89

IV

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 31.12.2012г.

-265 370,96

V

Задолженность оплаты по содержанию и рем. на 31.12.2012г., в т.ч.:

181 289,68

населения

181 289,68

за аренду места под рекламную конструкцию

На основании договора управления многоквартирным домом гражданам предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения.

Директор ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1" В.Р. Огоньян

Ст. экономист ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1" А.Н. Петрова