ООО Управляющая компания ЖЭУ №1

Наименование

Задолжен-ность на 01.01.2012г.

тыс. руб.

Начислено энергоснабжающей организацией за отчетный период, тыс. руб.

Начислено потребителям за отчетный период, тыс. руб.

Перерасчеты, тыс. руб.

Оплачено потребителями, тыс. руб.

Задолженность на 31.12.2012г., тыс. руб.

приборы

норматив

итого

Электроэнергия

80,4

798,2

798,2

798,2

768,8

109,8

Холодное водоснабжение

34,6

257,9

237,3

237,3

20,6

244,5

48,0

Горячее водоснабжение

93,5

710,1

692,0

692,0

18,1

696,8

106,8

Отопление

187,8

1767,0

1561,8

1561,8

205,2

1718,4

236,4

Итого:

396,3

3533,2

3289,3

3289,3

243,9

3428,5

501,0

Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"

о выполнении договора управления многоквартирным домом

по адресу: г. Майкоп, ул. Пионерская, 407

за период с 01 января 2012 года по 31 декабря 2012 года.

Общая площадь 7740,90 кв.м.

№ п/п

Наименование работ (услуг)

Установл. плата на 1кв.м в м-ц на 1-е полугод. руб.

Установл. плата на 1кв.м в м-ц на 2-е полугод. 2012год, руб.

Стоимость работ факт, руб.

I

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 01.01.2012г.

263 468,53

II

Начисление, в т.ч.:

1 275 825,57

населению

1 274 145,57

за Интернет, ТВ каб.

1 680,00

III

Израсходовано на содержание и ремонт, в т.ч.:

13,70

13,70

1 249 897,52

1

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС, ГВС, ЦО, водоотведения:

1,91

2,10

125 883,77

смена вентилей 1шт., крана шарового 6шт., затвора 2шт.,трубопроводов 14м.;

ремонт задвижек 14шт.; установка фланцев 2шт.; врезка в сети трубопровода1вр.;

смена водомера 1шт.; зачеканка трубопровода 2растр., смена сгонов 1шт.;

слив и наполнение водой системы отопления с осмотром системы 34288м³;

промывка без дезинфекции трубопроводов 1452м.;

гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления, водопровода и горячего водоснабжения 1452м.;

установка литиевой батарейки 2шт., смена трубопровода канализации 18,5м.;

изоляция трубопроводов в теплоузлах 0,0363м³;

проф.осмотр ГВС, ХВС, канализации в квартирах 93кв.;

прочистка внутренней канализационной сети 880м.;

2

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения:

0,24

0,22

17 928,24

проф.осмотр эл. щитков 36шт., ВРУ 1шт.; смена эл. ламп для кобры 3шт.;

смена светильников 35шт., ламп накаливания 20шт., патронов 4шт.;

3

Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания:

0,52

0,67

32 907,87

крепление доски объявления 0,4м², смена замка 11шт.;

прочистка вентиляционных каналов 480м.-2раза;

установка почтового ящика 4шт.; уборка кровли 1250м²;

4

Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории;

1,52

1,65

149 420,42

5

Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений:

0,20

0,22

64 087,15

окраска беседки, скамеек, качелей, качалки 170м²;

выкашивание травы на газонах 5822м²-3раза;

6

Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление, сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности.

2,57

2,80

248 926,87

7

Амортизация, содержание рабочих МОП

1,27

0,23

69 645,44

8

Услуги Председателя Совета МКД, представителя собственников помещений МКД с налогами

1,75

1,75

144 664,43

Услуги сторонних организаций:

9

Вывоз твердых бытовых отходов

1,06

1,17

103 206,96

10

Техническое обслуживание лифтов

1,77

1,87

163 872,00

11

Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения

0,35

0,37

32 675,64

12

Аварийное и техническое обслуживание газопроводов и оборудования на них, входящих в общее имущество дома

0,14

0,14

13 088,75

13

Техническое обслуживание, поверка общедомовых приборов учета

0,01

0,01

27 909,83

14

Профилактическое испытание электрооборудования

13 547,00

15

Периодическое техническое освидетельствование лифтов

0,25

0,26

23 000,00

16

Страхование ответственности за нанесение вреда при эксплуатации лифтов

0,01

0,01

3 508,86

17

Дератизация, дезинфекция, дезинсекция

0,13

0,23

14 574,29

18

Услуги автогидроподъемника

1 050,00

IV

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 31.12.2012г.

289 396,58

V

Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2012г.

185 246,57

На основании договора управления многоквартирным домом гражданам предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения.

Директор ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1" В.Р. Огоньян

Ст. экономист ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1" А.Н. Петрова