Отчет ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1» о выполнении договора управления многоквартирным домом
по адресу: г. Майкоп, ул. Пионерская, 413
за период с 01 января 2012 года по 31 декабря 2012 года.
Общая площадь жилых помещений в МКД 5391,70 кв.м.
В т.ч. находящихся в муниципальной собственности 125,80 кв.м.
Наличие приборов учета энергоресурсов
№ п/п |
Наименование |
Общедомовые |
Индивидуальные |
Примечание |
1 |
Электроэнергия |
1 |
100 |
|
2 |
Холодное водоснабжение |
1 |
92 |
|
3 |
Горячее водоснабжение |
1 |
93 |
|
4 |
Отопление |
1 |
|
|
Отчет об оплате энергоресурсов
Наименование
|
Задолжен-ность на 01.01.2012г. тыс. руб. |
Начислено энергоснабжающей организацией за отчетный период, тыс. руб. |
Начислено потребителям за отчетный период, тыс. руб. |
Перерасчеты, тыс. руб.
|
Оплачено потребителями, тыс. руб.
|
Задолженность на 31.12.2012г., тыс. руб. |
||
приборы |
норматив |
итого |
||||||
Электроэнергия |
69,5 |
450,4 |
450,4 |
|
450,4 |
|
453,5 |
66,4 |
Холодное водоснабжение |
33,3 |
206,8 |
131,4 |
45,4 |
176,8 |
30,0 |
205,3 |
34,8 |
Горячее водоснабжение |
89,5 |
508,1 |
394,9 |
62,2 |
457,1 |
51,0 |
508,4 |
89,2 |
Отопление |
140,1 |
1226,4 |
1100,3 |
|
1100,3 |
126,1 |
1199,5 |
167,0 |
Итого: |
332,4 |
2391,7 |
2077,0 |
107,6 |
2184,6 |
207,1 |
2366,7 |
357,4 |
Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1" |
||||
о выполнении договора управления многоквартирным домом |
||||
по адресу: г. Майкоп, ул. Пионерская, 413 |
||||
за период с 01 января 2012 года по 31 декабря 2012 года. |
||||
Общая площадь 5391,70 кв.м.
|
||||
№ п/п |
Наименование работ (услуг) |
Установл. плата на 1кв.м в м-ц на 1-е полугод. руб. |
Установл. плата на 1кв.м в м-ц на 2-е полугод. 2012год, руб. |
Стоимость работ факт, руб. |
I |
Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 01.01.2012г. |
|
|
39 237,80 |
II |
Начисление, в т.ч.: |
|
|
833 387,34 |
|
населению |
|
|
822 989,64 |
|
по нежилым помещениям |
|
|
8 717,70 |
|
за Интернет, ТВ каб. |
|
|
1 680,00 |
III |
Израсходовано на содержание и ремонт, в т.ч.: |
12,23 |
13,21 |
824 390,19 |
1 |
Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС, ГВС, ЦО, водоотведения: |
1,85 |
2,00 |
103 164,41 |
|
зачеканка труб 6растр., установка литиевой батарейки 4шт.; |
|||
|
смена трубопровода 6м., крана шарового 4шт., сгонов 2шт., затвора 2шт.; |
|||
|
проф.осмотр ГВС, ХВС, канализации в квартирах 71кв.; |
|||
|
врезка в сети трубопровода 1вр.; ремонт задвижек 14шт.; |
|||
|
слив и наполнение водой системы отопления с осмотром системы 22197м³; |
|||
|
промывка без дезинфекции трубопроводов 2164м.; |
|||
|
гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления, водопровода и горячего водоснабжения 2164м.; |
|||
|
изоляция трубопроводов в теплоузлах 0,0363м³; |
|||
|
смена крана "Маевского" 24шт., вентилей 1шт.; |
|||
|
прочистка внутренней канализационной сети 500м.; |
|||
2 |
Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения: |
0,46 |
0,50 |
53 631,59 |
|
смена светильников 17шт., ламп накаливания 86шт., выключателей 10шт.; |
|||
|
проф.осмотр эл. щитков 50шт., ВРУ 1шт.; рем. эл. щитков на л/к 50шт.; |
|||
|
смена замка 44шт., проушин 3шт., патронов 45шт., розеток 5шт.; |
|||
|
смена рубильника в ВРУ 1шт., эл. провода 200м.; |
|||
3 |
Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания: |
0,71 |
1,52 |
42 466,32 |
|
смена стекол 0,24м², замка 3шт.; установка, навеска почтовых ящиков 5шт.; |
|||
|
крепление доски объявления 0,4м²; прочистка вентиляционных каналов 200м.-2р.; |
|||
|
уборка кровли 890м²,1525м², чистка ливневой канализации 75м.,150м.; |
|||
|
ремонт кровли 9м² кв.40; установка переходных мостиков 2шт.; |
|||
4 |
Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории; |
2,33 |
2,53 |
159 921,87 |
5 |
Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений: |
0,14 |
0,43 |
19 654,99 |
|
ремонт песочницы 0,08м², окраска сидений 0,25м²; |
|||
|
ремонт металлического ограждения 0,25м²; |
|||
|
выкашивание травы на газонах 2077м²-3раза; |
|||
6 |
Ремонтные работы: ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей 78м. кв.45,49,85,97; |
1,26 |
|
35 155,60 |
7 |
Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление, сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности. |
2,57 |
2,80 |
174 234,08 |
8 |
Амортизация, содержание рабочих МОП |
0,47 |
0,72 |
38 686,04 |
9 |
Услуги Председателя Совета МКД, представителя собственников помещений МКД с налогами |
0,54 |
0,67 |
35 374,97 |
Услуги сторонних организаций: |
|
|
|
|
10 |
Вывоз твердых бытовых отходов |
1,06 |
1,17 |
72 241,50 |
11 |
Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения |
0,35 |
0,37 |
22 190,58 |
12 |
Аварийное и техническое обслуживание газопроводов и оборудования на них, входящих в общее имущество дома |
0,26 |
0,27 |
17 777,09 |
13 |
Техническое обслуживание, поверка общедомовых приборов учета |
0,01 |
0,01 |
22 907,86 |
14 |
Профилактическое испытание электрооборудования |
|
|
10 437,00 |
15 |
Дератизация, дезинфекция, дезинсекция |
0,22 |
0,22 |
16 546,29 |
IV |
Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 31.12.2012г. |
|
|
48 234,95 |
V |
Задолженность оплаты по содержанию и рем. на 31.12.2012г., в т.ч.: |
|
|
118 411,62 |
|
населения |
|
|
116 747,70 |
|
по нежилым помещениям |
|
|
1 663,92 |
На основании договора управления многоквартирным домом гражданам предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения. |
||||
|
|
|||
Директор ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1" В.Р. Огоньян
Ст. экономист ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1" А.Н. Петрова
|
Все права защищены © 2008 - ООО Управляющая компания ЖЭУ №1
Дизайн: Wordpress Theme - WebHost Answer и Yard Sale