ООО Управляющая компания ЖЭУ №1

Наименование

Задолжен-ность на 01.01.2012г.

тыс. руб.

Начислено энергоснабжающей организацией за отчетный период, тыс. руб.

Начислено потребителям за отчетный период, тыс. руб.

Перерасчеты, тыс. руб.

Оплачено потребителями, тыс. руб.

Задолженность на 31.12.2012г., тыс. руб.

приборы

норматив

итого

Электроэнергия

69,5

450,4

450,4

450,4

453,5

66,4

Холодное водоснабжение

33,3

206,8

131,4

45,4

176,8

30,0

205,3

34,8

Горячее водоснабжение

89,5

508,1

394,9

62,2

457,1

51,0

508,4

89,2

Отопление

140,1

1226,4

1100,3

1100,3

126,1

1199,5

167,0

Итого:

332,4

2391,7

2077,0

107,6

2184,6

207,1

2366,7

357,4

Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"

о выполнении договора управления многоквартирным домом

по адресу: г. Майкоп, ул. Пионерская, 413

за период с 01 января 2012 года по 31 декабря 2012 года.

Общая площадь 5391,70 кв.м.

№ п/п

Наименование работ (услуг)

Установл. плата на 1кв.м в м-ц на 1-е полугод. руб.

Установл. плата на 1кв.м в м-ц на 2-е полугод. 2012год, руб.

Стоимость работ факт, руб.

I

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 01.01.2012г.

39 237,80

II

Начисление, в т.ч.:

833 387,34

населению

822 989,64

по нежилым помещениям

8 717,70

за Интернет, ТВ каб.

1 680,00

III

Израсходовано на содержание и ремонт, в т.ч.:

12,23

13,21

824 390,19

1

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС, ГВС, ЦО, водоотведения:

1,85

2,00

103 164,41

зачеканка труб 6растр., установка литиевой батарейки 4шт.;

смена трубопровода 6м., крана шарового 4шт., сгонов 2шт., затвора 2шт.;

проф.осмотр ГВС, ХВС, канализации в квартирах 71кв.;

врезка в сети трубопровода 1вр.; ремонт задвижек 14шт.;

слив и наполнение водой системы отопления с осмотром системы 22197м³;

промывка без дезинфекции трубопроводов 2164м.;

гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления, водопровода и горячего водоснабжения 2164м.;

изоляция трубопроводов в теплоузлах 0,0363м³;

смена крана "Маевского" 24шт., вентилей 1шт.;

прочистка внутренней канализационной сети 500м.;

2

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения:

0,46

0,50

53 631,59

смена светильников 17шт., ламп накаливания 86шт., выключателей 10шт.;

проф.осмотр эл. щитков 50шт., ВРУ 1шт.; рем. эл. щитков на л/к 50шт.;

смена замка 44шт., проушин 3шт., патронов 45шт., розеток 5шт.;

смена рубильника в ВРУ 1шт., эл. провода 200м.;

3

Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания:

0,71

1,52

42 466,32

смена стекол 0,24м², замка 3шт.; установка, навеска почтовых ящиков 5шт.;

крепление доски объявления 0,4м²; прочистка вентиляционных каналов 200м.-2р.;

уборка кровли 890м²,1525м², чистка ливневой канализации 75м.,150м.;

ремонт кровли 9м² кв.40; установка переходных мостиков 2шт.;

4

Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории;

2,33

2,53

159 921,87

5

Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений:

0,14

0,43

19 654,99

ремонт песочницы 0,08м², окраска сидений 0,25м²;

ремонт металлического ограждения 0,25м²;

выкашивание травы на газонах 2077м²-3раза;

6

Ремонтные работы: ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей 78м. кв.45,49,85,97;

1,26

35 155,60

7

Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление, сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности.

2,57

2,80

174 234,08

8

Амортизация, содержание рабочих МОП

0,47

0,72

38 686,04

9

Услуги Председателя Совета МКД, представителя собственников помещений МКД с налогами

0,54

0,67

35 374,97

Услуги сторонних организаций:

10

Вывоз твердых бытовых отходов

1,06

1,17

72 241,50

11

Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения

0,35

0,37

22 190,58

12

Аварийное и техническое обслуживание газопроводов и оборудования на них, входящих в общее имущество дома

0,26

0,27

17 777,09

13

Техническое обслуживание, поверка общедомовых приборов учета

0,01

0,01

22 907,86

14

Профилактическое испытание электрооборудования

10 437,00

15

Дератизация, дезинфекция, дезинсекция

0,22

0,22

16 546,29

IV

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 31.12.2012г.

48 234,95

V

Задолженность оплаты по содержанию и рем. на 31.12.2012г., в т.ч.:

118 411,62

населения

116 747,70

по нежилым помещениям

1 663,92

На основании договора управления многоквартирным домом гражданам предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения.

Директор ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1" В.Р. Огоньян

Ст. экономист ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1" А.Н. Петрова