ООО Управляющая компания ЖЭУ №1

Наименование

Задолжен-ность на 01.01.2012г.

тыс. руб.

Начислено энергоснабжающей организацией за отчетный период, тыс. руб.

Начислено потребителям за отчетный период, тыс. руб.

Перерасчеты, тыс. руб.

Оплачено потребителями, тыс. руб.

Задолженность на 31.12.2012г., тыс. руб.

приборы

норматив

итого

Электроэнергия

46,9

556,2

556,2

556,2

532,9

70,2

Холодное водоснабжение

31,9

209,1

161,7

14,7

176,4

32,7

214,9

26,1

Горячее водоснабжение

111,4

562,7

411,4

29,9

441,3

121,4

588,4

85,7

Отопление

94,3

1210,6

1104,3

1104,3

106,3

1169,1

135,8

Итого:

284,5

2538,6

2233,6

44,6

2278,2

260,4

2505,3

317,8

Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"

о выполнении договора управления многоквартирным домом

по адресу: г. Майкоп, ул. Пионерская, 415/2

за период с 01 января 2012 года по 31 декабря 2012 года.

Общая площадь 5936,00 кв.м.

№ п/п

Наименование работ (услуг)

Установл. плата на 1кв.м в м-ц на 1-е полугод. руб.

Установл. плата на 1кв.м в м-ц на 2-е полугод. 2012год, руб.

Стоимость работ факт, руб.

I

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 01.01.2012г., в т.ч.:

-61 606,98

долг за выполненные ремонтные работы

-47 369,28

долг за содержание жилого фонда

-14 237,70

II

Начисление, в т.ч.:

942 277,42

населению

940 597,42

за Интернет, ТВ каб.

1 680,00

III

Израсходовано на содержание и ремонт, в т.ч.:

13,21

14,26

955 649,39

1

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС, ГВС, ЦО, водоотведения:

1,09

1,18

63 673,09

смена крана шарового 4шт., затвора 2шт., сгонов 1шт.;

врезка в сети трубопровода 4вр.; ремонт задвижек 10шт.;

слив и наполнение водой системы отопления с осмотром системы 24187м³;

промывка без дезинфекции трубопроводов 1928м.;

гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления, водопровода и горячего водоснабжения 1928м.;

установка литиевой батарейки 2шт.;

2

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения:

0,44

0,48

12 857,01

смена светильников 19шт., ламп накаливания 5шт.;

проф.осмотр эл.щитков 54шт., ВРУ 1шт.; ремонт эл.щитков 1шт.;

прокладка эл.провода 12м.; укрепление эл.провода 1м.;

3

Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания:

0,78

0,97

41 411,41

смена петель 2шт., замков 7шт.; установка переходных мостиков 2шт.;

крепление доски объявления 0,4м², установка оконной рамы в подвале 1шт.;

прочистка вентиляционных каналов 360м.;

уборка кровли 870м², 895м², чистка ливневой канализации 90м.,180м.;

4

Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории;

1,84

2,00

138 884,51

5

Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений:

0,10

0,43

28 801,84

окраска беседки, скамеек, качелей, качалки 99м²;

выкашивание травы на газонах 2469м²-3раза;

6

Ремонтные работы: ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей 72м. кв.32,107;

0,91

32 345,08

7

Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление, сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности.

2,57

2,80

194 478,18

8

Амортизация, содержание рабочих МОП

1,11

0,84

69 173,11

9

Услуги Председателя Совета МКД, представителя собственников помещений МКД с налогами

0,67

0,67

42 714,01

Услуги сторонних организаций:

10

Вывоз твердых бытовых отходов

1,06

1,17

79 363,92

11

Техническое обслуживание лифтов

1,73

1,83

122 904,00

12

Аварийное и техническое обслуживание газопроводов и оборудования на них, входящих в общее имущество дома

0,27

0,29

20 372,69

13

Техническое обслуживание, поверка общедомовых приборов учета

0,15

0,15

33 480,04

14

Периодическое техническое освидетельствование лифтов

0,25

0,26

17 250,00

15

Страхование ответственности за нанесение вреда при эксплуатации лифтов

0,01

0,01

16

Дератизация, дезинфекция, дезинсекция

0,04

0,04

10 571,22

17

Долг за выполненные ремонтные работы

0,19

1,14

47 369,28

IV

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 31.12.2012г.

-27 609,67

V

Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2012г.

109 228,36

На основании договора управления многоквартирным домом гражданам предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения.

Директор ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1" В.Р. Огоньян

Ст. экономист ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1" А.Н. Петрова