ООО Управляющая компания ЖЭУ №1

Наименование

Задолжен-ность на 01.01.2012г.

тыс. руб.

Начислено энергоснабжающей организацией за отчетный период, тыс. руб.

Начислено потребителям за отчетный период, тыс. руб.

Перерасчеты, тыс. руб.

Оплачено потребителями, тыс. руб.

Задолженность на 31.12.2012г., тыс. руб.

приборы

норматив

итого

Электроэнергия

32,8

258,4

258,4

258,4

254,7

36,5

Холодное водоснабжение

10,4

82,6

80,2

80,2

2,4

82,6

10,4

Горячее водоснабжение

23,9

208,0

196,1

196,1

11,9

201,5

30,4

Отопление

59,2

709,0

638,9

638,9

70,1

691,1

77,1

Итого:

126,3

1258,0

1173,6

1173,6

84,4

1229,9

154,4

Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"

о выполнении договора управления многоквартирным домом

по адресу: г. Майкоп, ул. Пионерская, 415/3

за период с 01 января 2012 года по 31 декабря 2012 года.

Общая площадь 2970,40 кв.м.

№ п/п

Наименование работ (услуг)

Установл. плата на 1кв.м в м-ц на 1-е полугод. руб.

Установл. плата на 1кв.м в м-ц на 2-е полугод. 2012год, руб.

Стоимость работ факт, руб.

I

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 01.01.2012г.

68 551,73

II

Начисление, в т.ч.:

329 214,02

населению

320 511,38

по нежилым помещениям

8 222,64

за Интернет, ТВ каб.

480,00

III

Израсходовано на содержание и ремонт, в т.ч.:

9,00

9,45

410 944,99

1

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС, ГВС, ЦО, водоотведения:

0,00

0,00

42 187,11

зачеканка труб канализации 1растр.; врезка в сети трубопровода 2вр.;

смена затвора 2шт., крана шарового 1шт., вентилей 1шт., трубопровода 1,2м.;

ремонт задвижек 2шт.; изоляция трубопровода в теплоузлах 0,058м³;

слив и наполнение водой системы отопления с осмотром системы 12286м³;

промывка без дезинфекции трубопроводов 754м.;

гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления, водопровода и горячего водоснабжения 754м.;

проф.осмотр ГВС, ХВС, канализации в квартирах 28кв.; прочистка внутренней канализационной сети 220м.;

2

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения:

0,43

0,30

6 981,19

смена светильников 9шт., патронов 1шт., ламп накаливания 9шт.;

проф.осмотр эл.щитков 20шт., ВРУ 1шт.;

смена магнитных пускателей 2шт., пакетных выключателей 1шт.;

3

Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания:

0,35

0,31

7 375,94

смена замка 3шт., дверных петель 2шт.; ремонт м/п швов 11м.;

установка почтовых ящиков 1шт.; окраска металлических дверей 10м²;

прочистка вентиляционных каналов 140м.; окраска ливневых труб 5,15м²;

4

Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории;

1,97

2,14

74 688,09

5

Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений:

0,00

0,00

16 536,01

выкашивание травы на газонах 120м², 1222м², 1342м²-2раза;

установка металлического контейнера 1шт.;

6

Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление, сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности.

2,57

2,80

95 640,43

7

Амортизация, содержание рабочих МОП

16 253,54

8

Услуги Председателя Совета МКД, представителя собственников помещений МКД с налогами

0,67

0,67

21 386,88

Услуги сторонних организаций:

9

Вывоз твердых бытовых отходов

1,06

1,17

38 732,28

10

Техническое обслуживание лифтов

1,15

1,22

40 968,00

11

Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения

0,35

0,37

12 750,90

12

Аварийное и техническое обслуживание газопроводов и оборудования на них, входящих в общее имущество дома

0,27

0,29

10 214,89

13

Техническое обслуживание, поверка общедомовых приборов учета

18 550,00

14

Периодическое техническое освидетельствование лифтов

0,17

0,17

5 750,00

15

Страхование ответственности за нанесение вреда при эксплуатации лифтов

0,01

0,01

877,21

16

Дератизация, дезинфекция

2 052,52

IV

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 31.12.2012г.

-13 179,24

V

Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2012г., в т.ч.:

38 164,13

населения

37 478,91

по нежилым помещениям

685,22

На основании договора управления многоквартирным домом гражданам предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения.

Директор ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1" В.Р. Огоньян

Ст. экономист ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1" А.Н. Петрова