ООО Управляющая компания ЖЭУ №1

Наименование

Задолжен-ность на 01.01.2012г.

тыс. руб.

Начислено энергоснабжающей организацией за отчетный период, тыс. руб.

Начислено потребителям за отчетный период, тыс. руб.

Перерасчеты, тыс. руб.

Оплачено потребителями, тыс. руб.

Задолженность на 31.12.2012г., тыс. руб.

приборы

норматив

итого

Электроэнергия

60,6

267,9

267,9

267,9

299,5

29,0

Холодное водоснабжение

19,3

117,1

74,6

44,8

119,4

-2,3

127,6

8,8

Горячее водоснабжение

65,8

317,4

172,2

94,9

267,1

50,3

356,2

27,0

Отопление

49,4

615,7

530,1

530,1

85,6

601,9

63,2

Итого:

195,1

1318,1

1044,8

139,7

1184,5

133,6

1385,2

128,0

Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"

о выполнении договора управления многоквартирным домом

по адресу: г. Майкоп, ул. Пионерская, 494

за период с 01 января 2012 года по 31 декабря 2012 года.

Общая площадь 3566,00 кв.м.

№ п/п

Наименование работ (услуг)

Установл. плата на 1кв.м в м-ц на 1-е полугод. руб.

Установл. плата на 1кв.м в м-ц на 2-е полугод. 2012год, руб.

Стоимость работ факт, руб.

I

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 01.01.2012г.

163 811,79

II

Начисление, в т.ч.:

545 389,29

населению

434 784,74

по нежилым помещениям

110 604,55

III

Израсходовано на содержание и ремонт, в т.ч.:

12,66

13,29

626 343,74

1

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС, ГВС, ЦО, водоотведения:

2,27

2,38

159 289,20

изоляция трубопроводов 1,952м³, обертывание поверхности пергамином 315м²;

очистка канализационной сети 500м.; врезка в сети трубопровода 6вр.;

смена крана шарового 4шт., сгонов 6шт., контргайки 1шт.,затвора 2шт.;

установка литиевой батарейки ВКТ-7, Метран-320 2шт.;

слив и наполнение водой системы отопления с осмотром системы 9817м³;

промывка без дезинфекции трубопроводов 1381м.;

гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления, водопровода и горячего водоснабжения 1381м.; изоляция трубопровода в теплоузлах 0,0725м³;

ремонт задвижек 10шт.; смена вентилей 6шт.;

установка фланцев 2шт.; смена преобразователей 2шт.;

проф.осмотр ГВС, ХВС, канализации в квартирах 30кв.;

2

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения:

0,40

0,42

11 685,82

смена ламп накаливания 31шт., светильников 4шт., эл. счетчика 1шт.;

проф.осмотр эл. щитков 13шт., ВРУ 1шт.; ремонт предохранительного шкафа 1шт.;

3

Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания:

0,53

0,97

31 534,29

прочистка вентиляционных каналов 120м.-2раза;

смена замка 3шт.; установка почтовых ящиков 3шт.;

уборка кровли 800м², 1070м²; чистка ливневой канализации 60м., 45м.;

ремонт металлического ограждения (смотровые окна тех.этаж) 3,95м²;

бетонирование отливов 2,55м³; обрамление ступеней уголком 40*40 6м.;

4

Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории;

2,58

2,80

117 158,99

5

Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений:

0,13

0,34

28 338,21

выкашивание травы на газонах 952м²-3раза;

окраска беседки, скамеек, качелей, качалки 57м²;

ремонт металлического ограждения 0,48м²;

монтаж защитных ограждений (решетка металлическая) 7шт.;

6

Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление, сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности.

2,57

2,80

114 980,13

7

Амортизация, содержание рабочих МОП

0,98

0,79

37 778,54

8

Услуги Председателя Совета МКД, представителя собственников помещений МКД с налогами

0,67

0,67

25 646,40

Услуги сторонних организаций:

9

Вывоз твердых бытовых отходов

1,06

1,17

37 307,82

10

Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения

0,35

0,37

11 821,74

11

Аварийное и техническое обслуживание газопроводов и оборудования на них, входящих в общее имущество дома

0,21

0,22

9 470,48

12

Техническое обслуживание, поверка общедомовых приборов учета

0,71

0,01

25 160,80

13

Дератизация, дезинсекция

0,20

0,35

16 171,32

IV

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 31.12.2012г.

82 857,34

V

Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2012г., в т.ч.:

79 831,37

населения

48 794,48

по нежилым помещениям

31 036,89

На основании договора управления многоквартирным домом гражданам предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения.

Директор ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1" В.Р. Огоньян

Ст. экономист ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1" А.Н. Петрова