ООО Управляющая компания ЖЭУ №1

Наименование

Задолжен-ность на 01.01.2012г.

тыс. руб.

Начислено энергоснабжающей организацией за отчетный период, тыс. руб.

Начислено потребителям за отчетный период, тыс. руб.

Перерасчеты, тыс. руб.

Оплачено потребителями, тыс. руб.

Задолженность на 31.12.2012г., тыс. руб.

приборы

норматив

итого

Электроэнергия

163,0

163,0

163,0

83,4

79,6

Холодное водоснабжение

75,8

25,2

41,8

67,0

8,8

37,2

38,6

Горячее водоснабжение

164,1

75,6

85,4

161,0

3,1

84,1

80,0

Отопление

386,6

386,3

386,3

0,3

196,8

189,8

Итого:

789,5

263,8

513,5

777,3

12,2

401,5

388,0

Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"

о выполнении договора управления многоквартирным домом

по адресу: г. Майкоп, ул. Пролетарская, 447

за период с 01 октября 2012 года по 31 декабря 2012 года.

Общая площадь 6747,40 кв.м.

№ п/п

Наименование работ (услуг)

Установл. плата на 1кв.м в м-ц с 01.10.12г. , руб.

Стоимость работ факт, руб.

I

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 01.10.2012г.

II

Начисление, в т.ч.:

357 477,15

населению

357 147,15

за Интернет, ТВ каб.

330,00

III

Израсходовано на содержание и ремонт, в т.ч.:

17,52

430 855,22

1

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС, ГВС, ЦО, водоотведения:

2,27

33 744,63

смена вентилей 7шт., сгонов 4шт., фильтра магнитного 1шт., затвор 2шт.;

смена крана шарового 1шт.; врезка в сети трубопровода 5вр.;

установка литиевой батарейки 3шт., фланцев 6шт.;

изоляция трубопроводов 52,2м², 0,68м³;

2

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения:

0,33

11 388,98

смена светильников 13шт., ламп накаливания 7шт., выключателей 1шт.; прокладка эл. провода 25м.;

3

Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания:

1,40

8 478,46

ремонт кровли 35м² (вентиляционные каналы, примыкание);

навеска почтовых ящиков 3шт., смена замка 8шт., петель 2шт.;

штукатурка вентиляционных каналов 2,5м²;

4

Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории;

1,98

40 000,62

5

Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений:

0,58

6

Ремонтные работы:

3,07

195 799,47

штукатурка стен парапетов 2,5м², смена парапетов из оцинкованной стали 290м., устройство обрешетки на парапетах 0,4м³, устройство кровли в 1слой 245м²;

прокладка эл. провода 12м., установка пакетных выключателей 1шт., магнитных пускателей 2шт., выключателей 1шт., смена светильников 67шт.;

7

Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление, сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности.

2,80

55 856,97

8

Амортизация, содержание рабочих МОП

16 738,39

9

Услуги Председателя Совета МКД, представителя собственников помещений МКД с налогами

0,67

12 219,30

Услуги сторонних организаций:

10

Вывоз твердых бытовых отходов

1,17

11

Техническое обслуживание лифтов

1,88

30 726,00

12

Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения

0,37

7 489,65

13

Аварийное и техническое обслуживание газопроводов и оборудования на них, входящих в общее имущество дома

0,27

14

Техническое обслуживание, поверка общедомовых приборов учета

0,01

5 631,11

15

Профилактическое испытание электрооборудования

10 150,00

16

Периодическое техническое освидетельствование лифтов

0,26

17

Страхование ответственности за нанесение вреда при эксплуатации лифтов

0,01

2 631,64

18

Дератизация, дезинфекция

0,45

IV

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 31.12.2012г.

-73 378,07

V

Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2012г.

175 181,01

На основании договора управления многоквартирным домом гражданам предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения.

Директор ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1" В.Р. Огоньян

Ст. экономист ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1" А.Н. Петрова