ООО Управляющая компания ЖЭУ №1

Наименование

Задолжен-ность на 01.01.2012г.

тыс. руб.

Начислено энергоснабжающей организацией за отчетный период, тыс. руб.

Начислено потребителям за отчетный период, тыс. руб.

Перерасчеты, тыс. руб.

Оплачено потребителями, тыс. руб.

Задолженность на 31.12.2012г., тыс. руб.

приборы

норматив

итого

Электроэнергия

57,5

562,6

562,6

562,6

541,7

78,4

Холодное водоснабжение

30,8

205,2

161,0

21,7

182,7

22,5

204,6

31,4

Горячее водоснабжение

88,6

485,8

409,4

43,7

453,1

32,7

497,0

77,4

Отопление

154,2

1549,2

1364,5

1364,5

184,7

1500,5

202,9

Итого:

331,1

2802,8

2497,5

65,4

2562,9

239,9

2743,8

390,1

Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"

о выполнении договора управления многоквартирным домом

по адресу: г. Майкоп, ул. Юннатов, 2ж

за период с 01 января 2012 года по 31 декабря 2012 года.

Общая площадь 5919,80 кв.м.

№ п/п

Наименование работ (услуг)

Установл. плата на 1кв.м в м-ц на 1-е полугод. руб.

Установл. плата на 1кв.м в м-ц на 2-е полугод. 2012год, руб.

Стоимость работ факт, руб.

I

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 01.01.2012г.

5 366,27

II

Начисление, в т.ч.:

974 760,96

населению

974 280,96

за Интернет, ТВ каб.

480,00

III

Израсходовано на содержание и ремонт, в т.ч.:

13,19

14,24

966 605,45

1

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС, ГВС, ЦО, водоотведения:

0,64

2,38

69 707,30

смена крана шаров.2шт., затвора 2шт., вентилей 1шт., сгонов 2шт.;

проф.осмотр ГВС, ХВС, канализации в квартирах 48кв.;

врезка в сети трубопровода 3вр.; ремонт арматуры 10шт.;

слив и наполнение водой системы отопления с осмотром системы 23435м³;

промывка без дезинфекции трубопроводов 1888м.;

гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления, водопровода и горячего водоснабжения 1888м.; изоляция трубопровода в теплоузлах 0,015м³;

установка литиевой батарейки 2шт.; смена водомера 1шт., заглушки 2шт.;

2

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения:

0,49

0,22

16 808,42

смена светильников 23шт., ламп накалив. 25шт., эл.счетчика 1шт.;

установка трансформатора тока 1комплект;

3

Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания:

0,71

1,07

35 844,44

укрепление перил 8заделов, смена замка 1шт.;

прочистка вентиляционных каналов 360м.-2раза;

уборка кровли 890м², 900м²; чистка ливневой канализации 90м.-2раза;

ремонт кровли 6,5м² кв.35,36,70; устройство кровли в 1слой 2,6м² кв.35;

4

Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории;

2,41

2,62

181 289,05

5

Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений:

0,14

0,35

42 678,98

ремонт мусорного контейнера 1шт.; ремонт, окраска лавочек 14,15м²;

установка песочницы 1шт.; металлических контейнеров 2шт.;

окраска беседки, скамеек, качелей, качалки 90,6м²;

выкашивание травы на газонах 1900м²-3раза;

6

Ремонтные работы: ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей 57м. (кв.20,24,44,48,52,56); 9м.(кв.37,41,45);

0,37

29 676,55

7

Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление, сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности.

2,57

2,80

190 611,87

8

Амортизация, содержание рабочих МОП

1,31

46 308,25

9

Услуги Председателя Совета МКД, представителя собственников помещений МКД с налогами

0,67

0,67

42 624,72

Услуги сторонних организаций:

10

Вывоз твердых бытовых отходов

1,06

1,17

79 160,40

11

Техническое обслуживание лифтов

1,73

1,83

122 904,00

12

Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения

0,35

0,37

23 585,04

13

Аварийное и техническое обслуживание газопроводов и оборудования на них, входящих в общее имущество дома

0,27

0,28

19 959,48

14

Техническое обслуживание, поверка общедомовых приборов учета

0,17

0,17

23 107,06

15

Профилактическое испытание электрооборудования

10 150,00

16

Периодическое техническое освидетельствование лифтов

0,25

0,26

17 250,00

17

Страхование ответственности за нанесение вреда при эксплуатации лифтов

0,01

0,01

18

Услуги автогидроподъемника

3 150,00

19

Дератизация, дезинфекция, дезинсекция

0,04

0,04

11 789,89

IV

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 31.12.2012г.

13 521,78

V

Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2012г.

191 261,20

На основании договора управления многоквартирным домом гражданам предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения.

Директор ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1" В.Р. Огоньян

Ст. экономист ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1" А.Н. Петрова