ООО Управляющая компания ЖЭУ №1

N п/п

Наименование

Общедомовые

Индивидуальные *

Примечание

1

Электроэнергия

1

216

2

Холодное водоснабжение

1

207

3

Горячее водоснабжение

1

208

4

Отопление

1

Наименование

ресурса

Задол-

женность

на начало отчетного периода,

тыс. руб.

Начислено организацией за отчетный период,

тыс. руб.

Начислено потребителям за

отчетный период, тыс. руб.

Пере-

расчеты,

тыс. руб.

Оплачено

потребителями,

тыс. руб.

Задол-

женность

на конец отчетного периода,

тыс. руб.

приборы

норматив

итого

Электроэнергия

135,2

770,3

665,3

665,3

105,0

772,7

132,8

Холодное водоснабжение

44,2

246,6

228,5

17,1

245,6

1,0

246,1

44,7

Горячее водоснабжение

142,5

694,6

609,4

49,9

659,3

35,3

711,0

126,1

Отопление

264,3

826,7

1214,8

1214,8

-388,1

884,2

206,8

Итого:

586,2

2538,2

2718,0

67,0

2785,0

-246,8

2614,0

510,4

Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"

о выполнении договора управления многоквартирным домом

по адресу: г. Майкоп, ул. 12 Марта, 134/1

за период с 01 января 2013 года по 31 декабря 2013 года.

Общая площадь 11582,4м²

№ п/п

Наименование работ (услуг)

Стоимость, руб.

I

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 01.01.2013г.

41 287,34

II

Начисление, в т.ч.:

2 191 617,72

населению

2 190 462,72

за Интернет, ТВ каб.

1 155,00

III

Израсходовано на содержание и ремонт, в т.ч.:

2 221 541,14

1

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС,ГВС,ЦО, водоотведения:

301 778,47

изоляция трубопроводов 52,2м², 0,475м³; прокладка трубопров. Д-25мм 12м.;

смена труб канализации 25,8м., крана шарового 20шт., затвора 3шт., кранов 1/2 6шт., сгона 1шт.;

очистка канализационной сети внутренней 1320м.; устройство слива 1вр.;

врезка в сети трубопровода 26вр.; смена трубопровода 4м., водомера 1шт.;

слив и наполнение водой системы отопления с осмотром системы 45161м³;

промывка трубопроводов системы отопления без дезинфекции 3769м.; замена крана Маевского 12шт.;

гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления, водопровода и горячего водоснабжения 3769м., ремонт арматуры без снятия с места 16шт.;

2

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения:

29 141,72

смена светильников 37шт., выключателей 1шт., эл.ламп 16шт., пакетных выключателей 2шт.;

протирка светильников 60шт.; замена люминесцентных ламп 7шт.;

проф.осмотр эл.щитков 108шт., ВРУ 1шт.;

3

Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания:

98 721,57

смена замка 8шт.; ремонт кровли в 1слой 2,6м² кв.70,215; 2,6м² кв.33; 1,8м² кв.69; устройство кровли в 1слой 2м², кв.178; 2м², кв.107; устройство кровли 1,7м², кв.36,69; очистка ливневой канализ. 360м.; 180м.;

уборка кровли 1550м², уборка мягкой кровли (смет мусора) 155м²; укрепление перил 10заделов;

установка дверей металлических 1шт.; бетонирование ям и отмостки 6м²;

ремонт мягкой кровли 0,9м², кв.69,72; ремонт парапетов 2,5м., кв.216; прочистка вентканалов 720м.-2раза;

4

Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории;

345 327,18

5

Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений:

74 407,15

установка метал.контейнера 1шт.;рем. лавочек,окраска лавочек 3,6м²; выкашивание травы на газонах;

установка,бетонирование скамеек 0,32м³, бетонирование беседки 5,4м²;

окраска металлических поверхностей труб, арматуры, уголков, каркасов беседок, качелей, скамеек 97м², окраска деревянных поверхностей скамеек, сидений качелей 133м²; устройство контейнерной площадки;

изгот.,наклейка информационных листов 9шт.; ремонт металлических ограждений 2,5м²;

6

Ремонтные работы: ремонт м/п швов по вертикали 218м., кв.178, 192, 208, 212, 216, 1п.; ремонт фасада (грунтовка, шпаклевка) 91м², ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей 54м.; ремонт м/п швов 118м., кв.41,145,216;

211 784,84

7

Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление, сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности.

417 630,50

8

Амортизация, содержание рабочих МОП

49 815,33

9

Услуги Председателя Совета МКД, представителя собственников помещений МКД с налогами

85 362,31

Услуги сторонних организаций:

10

Вывоз твердых бытовых отходов

181 786,32

11

Техническое обслуживание лифтов

251 958,00

12

Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения

50 490,36

13

Аварийное и техническое обслуживание газопроводов и оборудования на них, входящих в общее имущество дома

42 149,39

14

Техническое обслуживание, поверка общедомовых приборов учета

24 970,18

15

Периодическое техническое освидетельствование лифтов

34 500,00

16

Страхование ответственности за нанесение вреда при эксплуатации лифтов

1 375,00

17

Дератизация, дезинсекция, дезинфекция

20 342,82

IV

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 31.12.2013г.

11 363,92

V

Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2013г.

228 590,31

На основании договора управления многоквартирным домом гражданам предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения.

Администрация ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"