Отчет
ООО «Управляющая компания ЖЭУ №1»
о работе по управлению многоквартирным домом по адресу:
г. Майкоп, ул. 12 Марта, 134/2 за период с 01 января 2013года по 31 декабря 2013года.
1. Общая площадь жилых помещений в МКД 6133,0 кв.м.
2. в т.ч. находящихся в муниципальной собственности 140,6 кв.м.
3. Площадь земельного участка, находящегося в общей собственности 10808,92 кв. м.
4. Площадь обслуживаемого земельного участка 9294,0 кв. м.
5. Наличие приборов учета энергоресурсов:
N п/п |
Наименование |
Общедомовые |
Индивидуальные * |
Примечание |
1 |
Электроэнергия |
2 |
120 |
|
2 |
Холодное водоснабжение |
1 |
119 |
|
3 |
Горячее водоснабжение |
1 |
119 |
|
4 |
Отопление |
1 |
|
|
В графе " индивидуальные" указано количество помещений,
собственники и наниматели которых производят оплату по приборам
В графе "примечание" указана информация о количестве приборов
регулирования либо о количестве приборов, позволяющих использовать различные тарифы
Отчет об оплате энергоресурсов
Наименование ресурса |
Задол- женность на начало отчетного периода, тыс. руб. |
Начислено организацией за отчетный период, тыс. руб. |
Начислено потребителям за отчетный период, тыс. руб. |
Пере- расчеты, тыс. руб. |
Оплачено потребителями, тыс. руб. |
Задол- женность на конец отчетного периода, тыс. руб. |
||
приборы |
норматив |
итого |
||||||
Электроэнергия |
60,9 |
342,3 |
344,0 |
|
344,0 |
-1,7 |
345,1 |
58,1 |
Холодное водоснабжение |
27,8 |
133,3 |
120,7 |
8,1 |
128,8 |
4,5 |
135,7 |
25,4 |
Горячее водоснабжение |
82,4 |
367,6 |
327,6 |
19,1 |
346,7 |
20,9 |
387,8 |
62,2 |
Отопление |
147,2 |
523,1 |
675,7 |
|
675,7 |
-152,6 |
544,9 |
125,4 |
Итого: |
318,3 |
1366,3 |
1468,0 |
27,2 |
1495,2 |
-128,9 |
1413,5 |
271,1 |
Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1" |
||
о выполнении договора управления многоквартирным домом |
||
по адресу: г. Майкоп, ул. 12 Марта, 134/2 |
||
за период с 01 января 2013 года по 31 декабря 2013 года. |
||
Общая площадь 6133,0м² |
||
№ п/п |
Наименование работ (услуг) |
Стоимость, руб. |
I |
Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 01.01.2013г. |
-4 656,59 |
II |
Начисление, в т.ч.: |
996 117,78 |
|
населению |
995 212,78 |
|
за Интернет, ТВ каб. |
905,00 |
III |
Израсходовано на содержание и ремонт, в т.ч.: |
1 047 181,43 |
1 |
Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС,ГВС,ЦО, водоотведения: |
226 503,06 |
|
прочистка внутренней канализационной сети 840м.; устранение свища, замена трубы 5м.; |
|
|
изоляция трубопроводов 130м², 0,88м³; замена арматуры 3шт., крана Маевского 2шт., |
|
|
смена труб канализации 43,5м., крана шарового 11шт., сгона 2шт., вентилей 1шт.; |
|
|
установка литиевой батарейки 3шт., зачеканка труб канализации 3раструба; |
|
|
смена преобразователей 2шт., врезка в сети трубопровода 6вр.; смена трубопровода 3м., |
|
|
установка фланцев 7шт.; прокладка трубопровода канализации 1м.; |
|
|
слив и наполнение водой системы отопления с осмотром системы 20376м³; |
|
|
промывка трубопроводов системы отопления без дезинфекции 2902м.; |
|
|
гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления, водопровода и горячего водоснабжения 2902м., ремонт арматуры без снятия с места 16шт.; |
|
2 |
Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения: |
15 561,12 |
|
смена светильников 23шт., ламп накаливания 7шт., эл.провода 17м.,фотореле 1шт.; |
|
|
смена магнитного пускателя 1шт., люминесцентных ламп 2шт.; проф.осмотр эл.щитков 40шт., ВРУ 2шт.; |
|
3 |
Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания: |
56 643,61 |
|
укрепление перил 8заделов; ремонт кровли 10м²; бетонирование ям и отмостки 121м²; |
|
|
смена замка 4шт.; ремонт водосточных труб 114,5м.; смена дверных приборов 1шт.; |
|
4 |
Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории; |
202 061,36 |
5 |
Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений: |
76 265,84 |
|
установка металлического контейнера 1шт.; планировка грунта 10,0м³; |
|
|
рытье ям 0,256м³, установка, бетонирование качели 0,256м³; |
|
|
окраска металлических поверхностей труб, арматуры, уголков, качелей, скамеек 60м², окраска деревянных поверхностей скамеек, сидений качелей 80м²; выкашивание травы на газонах; |
|
|
установка песочницы 1шт.; вырезка сухих ветвей 7деревьев; |
|
|
изгот.,наклейка информационных листов 14шт.; ремонт металлических ограждений 1,7м²; |
|
6 |
Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление, сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности. |
219 736,28 |
7 |
Амортизация, содержание рабочих МОП |
7 693,51 |
8 |
Услуги Председателя Совета МКД, представителя собственников помещений МКД с налогами |
52 069,17 |
Услуги сторонних организаций: |
|
|
9 |
Вывоз твердых бытовых отходов |
96 345,12 |
10 |
Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения |
25 940,28 |
11 |
Аварийное и техническое обслуживание газопроводов и оборудования на них, входящих в общее имущество дома |
21 654,96 |
12 |
Техническое обслуживание, поверка общедомовых приборов учета |
24 520,00 |
13 |
Услуги автогидроподъемника |
15 750,00 |
14 |
Дератизация, дезинфекция |
6 437,12 |
IV |
Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 31.12.2013г. |
-55 720,24 |
V |
Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2013г. |
118 495,95 |
На основании договора управления многоквартирным домом гражданам предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения. |
||
|
|
|
|
|
|
Администрация ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1" |
||
|
|
|
|
|
|
Все права защищены © 2008 - ООО Управляющая компания ЖЭУ №1
Дизайн: Wordpress Theme - WebHost Answer и Yard Sale