ООО Управляющая компания ЖЭУ №1

N п/п

Наименование

Общедомовые

Индивидуальные *

Примечание

1

Электроэнергия

1

108

2

Холодное водоснабжение

1

103

3

Горячее водоснабжение

1

103

4

Отопление

1

Наименование

ресурса

Задол-

женность

на начало отчетного периода,

тыс. руб.

Начислено организацией за отчетный период,

тыс. руб.

Начислено потребителям за

отчетный период, тыс. руб.

Пере-

расчеты,

тыс. руб.

Оплачено

потребителями,

тыс. руб.

Задол-

женность

на конец отчетного периода,

тыс. руб.

приборы

норматив

итого

Электроэнергия

51,7

391,9

394,4

394,4

-2,5

380,2

63,4

Холодное водоснабжение

35,2

147,1

172,7

7,4

180,1

-33,0

153,5

28,8

Горячее водоснабжение

128,8

377,4

316,0

22,3

338,3

39,1

431,8

74,4

Отопление

126,1

559,4

645,0

645,0

-85,6

574,0

111,5

Итого:

341,8

1475,8

1528,1

29,7

1557,8

-82,0

1539,5

278,1

Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"

о выполнении договора управления многоквартирным домом

по адресу: г. Майкоп, ул. 12 Марта, 136

за период с 01 января 2013 года по 31 декабря 2013 года.

Общая площадь 5799,1м²

№ п/п

Наименование работ (услуг)

Стоимость, руб.

I

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 01.01.2013г.

-14 547,58

II

Начисление, в т.ч.:

999 185,77

населению

998 305,77

за Интернет, ТВ каб.

880,00

III

Израсходовано на содержание и ремонт, в т.ч.:

1 113 523,53

1

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС,ГВС,ЦО, водоотведения:

171 311,32

смена труб канализации 92,3м., вентилей 1шт., крана шарового 3шт., затвора 2шт., сгонов 2шт.;

проф.осмотр ГВС, ХВС, канализации в квартирах 81кв., 66кв;

установка фланцев 4шт., врезка в сети трубопровода 4вр., устройство слива 4вр.;

зачеканка труб канализации 3растр.; кладка 2м³; смена преобразователя 2шт.;

слив и наполнение водой системы отопления с осмотром системы 24097м³;

промывка трубопроводов системы отопления без дезинфекции 1919м.;

гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления, водопровода и горячего водоснабжения 1919м., ремонт арматуры без снятия с места 4шт.;

2

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения:

14 225,01

смена ламп накаливания 30шт., светильников 2шт., выключателей 1шт., люминесцентных ламп 2шт.;

проф.осмотр эл.щитков 54шт., ВРУ 1шт.; смена пакетных выключателей 1шт.;

3

Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания:

109 396,54

ремонт кровли в 1слой 2м² кв.36,72; 4,5м² кв.70; замена навесного замка 1шт.;

прочистка ливневой канализации внутренней 90м., вентканалов 360м.;

уборка мягкой кровли (смет мусора) 80м²; бетонирование отмостки 4,2м²;

ремонт л/п 223м², грунтовка 210м², окраска л/к 300м²;

4

Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории;

171 432,92

5

Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений:

48 715,14

смена отдельных участков металлического ограждения 6стоек;

разборка кровли беседки 10м², монтаж профнастила на беседке 9,72м²;

установка, бетонирование стойки турника 0,08м³, ремонт, окраска лавочек 5,8м²;

окраска металлических поверхностей беседки, качели, скамеек 41м², деревянных поверхностей скамеек, сидений качели 62м²; устройство контейнерной площадки; выкашивание травы на газонах;

изгот.,наклейка информационных листов 3шт.; ремонт металлических ограждений 0,9м²;

6

Ремонтные работы: прокладка эл.провода 18м., смена светильников 28шт., ламп накаливания 1шт., установка магнитных пускателей 2шт., автомата 1шт.;

22 740,72

7

Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление, сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности.

208 096,82

8

Амортизация, содержание рабочих МОП

20 278,70

9

Услуги Председателя Совета МКД, представителя собственников помещений МКД с налогами

31 083,20

Услуги сторонних организаций:

10

Вывоз твердых бытовых отходов

91 131,96

11

Техническое обслуживание лифтов

125 979,00

12

Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения

24 203,76

13

Аварийное и техническое обслуживание газопроводов и оборудования на них, входящих в общее имущество дома

21 359,91

14

Техническое обслуживание, поверка общедомовых приборов учета

25 481,94

15

Периодическое техническое освидетельствование лифтов

17 250,00

16

Страхование ответственности за нанесение вреда при эксплуатации лифтов

687,50

17

Дератизация, дезинсекция, дезинфекция

10 149,09

IV

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 31.12.2013г.

-128 885,34

V

Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2013г.

128 867,80

На основании договора управления многоквартирным домом гражданам предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения.

Администрация ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"