ООО Управляющая компания ЖЭУ №1

N п/п

Наименование

Общедомовые

Индивидуальные *

Примечание

1

Электроэнергия

1

180

2

Холодное водоснабжение

1

171

3

Горячее водоснабжение

1

171

4

Отопление

1

Наименование

ресурса

Задол-

женность

на начало отчетного периода,

тыс. руб.

Начислено организацией за отчетный период,

тыс. руб.

Начислено потребителям за

отчетный период, тыс. руб.

Пере-

расчеты,

тыс. руб.

Оплачено

потребителями,

тыс. руб.

Задол-

женность

на конец отчетного периода,

тыс. руб.

приборы

норматив

итого

Электроэнергия

115,8

583,9

497,6

497,6

86,3

568,5

131,2

Холодное водоснабжение

68,3

204,2

179,2

10,9

190,1

14,1

214,2

58,3

Горячее водоснабжение

168,9

538,1

433,1

47,1

480,2

57,9

565,3

141,7

Отопление

256,0

713,0

969,4

969,4

-256,4

740,0

229,0

Итого:

609,0

2039,2

2079,3

58,0

2137,3

-98,1

2088,0

560,2

Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"

о выполнении договора управления многоквартирным домом

по адресу: г. Майкоп, ул. 12 Марта, 144/3

за период с 01 января 2013 года по 31 декабря 2013 года.

Общая площадь 9735,18м²

№ п/п

Наименование работ (услуг)

Стоимость, руб.

I

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 01.01.2013г.

-6 584,74

II

Начисление, в т.ч.:

1 628 723,71

населению

1 618 535,85

по нежилым помещениям

9 112,86

за Интернет, ТВ каб.

1 075,00

III

Израсходовано на содержание и ремонт, в т.ч.:

1 697 034,89

1

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС,ГВС,ЦО, водоотведения:

197 265,46

смена литиевой батарейки 4шт., труб канализации 111,5м., сгонов 4шт., крана шарового 1шт.;

зачеканка раструбов канализации 6раструба; врезки 3шт., замена крана Маевского 2шт.;

очистка внутренней канализационной сети 1100м.; устранение свищей 1место;

слив и наполнение водой системы отопления с осмотром системы 39649м³;

гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления, водопровода и горячего водоснабжения 3195м., ремонт арматуры без снятия с места 16шт.;

промывка без дезинфекции трубопроводов 3195м.;

2

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения:

28 895,22

смена светильников 21шт., ламп накаливания 27шт., патронов 11шт., ламп люминесцентных 4шт.;

проф.осмотр эл.щитков 90шт.,ВРУ 1шт.; смена пакетных выключателей 1шт.,

заземление эл.щитков на л/п 61шт.; смена магнитных пускателей 1шт.;

3

Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания:

107 418,12

ремонт кровли в 1слой 13м², кв.144; 10,1м² кв.106; 4,5м² кв.144; смена замка 3шт.;

устройство кровли 18,1м², кв.34,72; уборка кровли 1470м²; прочистка вентканалов 600м.;

устройство стяжки цементной 55,4м², окраска л/пл.15,7м²; устр-во кровли в 1слой 52м², кв.141,143;

очистка ливневой канализации 135м.; бетонирование отмостки 83м²;

окраска лестничных площадок 51м²; смена парапетов 10м.;

4

Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории;

231 835,36

5

Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений:

87 617,70

установка металлического контейнера 2,5шт.; устройство контейнерной площадки; окраска шин 227м²;

окраска металлических поверхностей беседки, качели, скамеек 80м², деревянных поверхностей скамеек, сидений качели 205м²; ремонт, окраска лавочек, сидений 27,8м²; выкашивание травы на газонах;

изгот.,наклейка информационных листов 10шт.; ремонт металлических ограждений 2,8м²;

6

Ремонтные работы: ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей 90м., кв.33,117;

42 923,07

7

Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление, сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности.

339 152,91

8

Амортизация, содержание рабочих МОП

36 098,64

9

Услуги Председателя Совета МКД, представителя собственников помещений МКД с налогами

78 228,36

Услуги сторонних организаций:

10

Вывоз твердых бытовых отходов

149 989,56

11

Техническое обслуживание лифтов

206 346,00

12

Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения

42 575,64

13

Аварийное и техническое обслуживание газопроводов и оборудования на них, входящих в общее имущество дома

35 542,15

14

Техническое обслуживание, поверка общедомовых приборов учета

25 481,94

15

Профилактическое испытание электрооборудования

17 327,00

16

Периодическое техническое освидетельствование лифтов

28 750,00

17

Страхование ответственности за нанесение вреда при эксплуатации лифтов

1 145,83

18

Дератизация, дезинсекция, дезинфекция

40 441,93

IV

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 31.12.2013г.

-74 895,92

V

Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2013г., в т.ч.:

282 168,62

населения

281 348,76

по нежилым помещениям

819,86

На основании договора управления многоквартирным домом гражданам предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения.

Администрация ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"