ООО Управляющая компания ЖЭУ №1

N п/п

Наименование

Общедомовые

Индивидуальные *

Примечание

1

Электроэнергия

2

252

2

Холодное водоснабжение

1

237

3

Горячее водоснабжение

1

236

4

Отопление

1

Наименование

ресурса

Задол-

женность

на начало отчетного периода,

тыс. руб.

Начислено организацией за отчетный период,

тыс. руб.

Начислено потребителям за

отчетный период, тыс. руб.

Пере-

расчеты,

тыс. руб.

Оплачено

потребителями,

тыс. руб.

Задол-

женность

на конец отчетного периода,

тыс. руб.

приборы

норматив

итого

Электроэнергия

183,8

654,0

585,4

585,4

68,6

644,3

193,5

Холодное водоснабжение

92,3

199,1

201,4

0,5

201,9

-2,8

227,2

64,2

Горячее водоснабжение

228,8

485,8

439,1

39,1

478,2

7,6

530,9

183,7

Отопление

324,7

863,4

948,6

948,6

-85,2

885,2

302,9

Итого:

829,6

2202,3

2174,5

39,6

2214,1

-11,8

2287,6

744,3

Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"

о выполнении договора управления многоквартирным домом

по адресу: г. Майкоп, ул. 12 Марта, 146

за период с 01 января 2013 года по 31 декабря 2013 года.

Общая площадь 13566,0м²

№ п/п

Наименование работ (услуг)

Стоимость, руб.

I

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 01.01.2013г.

49 006,13

II

Начисление, в т.ч.:

2 435 175,24

населению

2 434 550,24

за Интернет, ТВ каб.

625,00

III

Израсходовано на содержание и ремонт, в т.ч.:

2 326 025,09

1

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС,ГВС,ЦО, водоотведения:

322 153,50

смена литиевой батарейки 2шт., заглушки 1шт., преобразователей 2шт., вентилей 1шт.;

проф.осмотр ГВС, ХВС, канализации в квартирах 157кв.; очистка внутренней канал. сети 1540м.;

врезка в сети трубопровода 6вр.; зачеканка труб канализации 1раструб;

смена сгонов 2шт., крана шарового 8шт., задвижки 4шт., контргайки 1шт.;

устранение свищей 2места; смена труб канализации 3,4м., водомера 1шт.;

слив и наполнение водой системы отопления с осмотром системы 53300м³;

гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления, водопровода и горячего водоснабжения 4396м., ремонт арматуры без снятия с места 13шт.;

промывка без дезинфекции трубопроводов 4396м.;

2

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения:

39 291,30

смена светильников 34шт., ламп накаливания 5шт., эл.провода 17м., люминесцентных ламп 3шт.;

проф.осмотр эл.щитков 126шт.,ВРУ 2шт.; заземление групповых эл.щитков на л/п 92шт.;

3

Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания:

116 517,42

ремонт кровли в 1слой 0,9м² кв.141; 15м² кв.106,107,141,6п. примыкание; 1м² кв.107; 4,5м² кв.72; установка дверей металлических 3шт.; прочистка вентканалов 840м.-2раза; смена стекол 1,2м²;

изоляция ливневых отстойников 0,0363м³, смена колпаков на ливневой канализации 2шт.; устройство кровли в 1слой 3м², кв.106; окраска металлических решеток в подвале 14,9м²;

уборка кровли 2000м²-2раза, очистка ливневой канализации 380м., 190м.;

навеска п/ящиков 4шт., крепление доски объявления 4м²;

4

Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории;

340 353,45

5

Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений:

98 894,12

установка металлического контейнера 3шт.; ремонт, окраска лавочек 3,9м²;

выкашивание травы на газонах; валка деревьев 3дер.;

смена отдельных участков метал. ограждения 1стойка; установка, бетонирование качелей 0,51м³;

окраска металлических поверхностей беседки, качели, скамеек 125м², деревянных поверхностей скамеек, сидений качели 132м²; ремонт, окраска лавочек 6,6м²; устройство контейнерной площадки;

изгот.,наклейка информационных листов 16шт.; ремонт металлических ограждений 3,2м²;

6

Ремонтные работы: ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей 48м., кв.232; ремонт м/п швов 106м.,кв.93,248;

38 513,41

7

Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление, сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности.

479 765,35

8

Амортизация, содержание рабочих МОП

63 881,63

9

Услуги Председателя Совета МКД, представителя собственников помещений МКД с налогами

109 070,64

Услуги сторонних организаций:

10

Вывоз твердых бытовых отходов

213 185,04

11

Техническое обслуживание лифтов

293 951,00

12

Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения

59 055,12

13

Аварийное и техническое обслуживание газопроводов и оборудования на них, входящих в общее имущество дома

49 299,27

14

Техническое обслуживание, поверка общедомовых приборов учета

33 077,87

15

Профилактическое испытание электрооборудования

19 619,00

16

Периодическое техническое освидетельствование лифтов

40 250,00

17

Страхование ответственности за нанесение вреда при эксплуатации лифтов

1 604,17

18

Дератизация, дезинфекция

7 542,80

IV

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 31.12.2013г.

158 156,28

V

Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2013г.

409 342,32

На основании договора управления многоквартирным домом гражданам предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения.

Администрация ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"