ООО Управляющая компания ЖЭУ №1

N п/п

Наименование

Общедомовые

Индивидуальные *

Примечание

1

Электроэнергия

1

216

2

Холодное водоснабжение

1

208

3

Горячее водоснабжение

1

208

4

Отопление

1

Наименование

ресурса

Задол-

женность

на начало отчетного периода,

тыс. руб.

Начислено организацией за отчетный период,

тыс. руб.

Начислено потребителям за

отчетный период, тыс. руб.

Пере-

расчеты,

тыс. руб.

Оплачено

потребителями,

тыс. руб.

Задол-

женность

на конец отчетного периода,

тыс. руб.

приборы

норматив

итого

Электроэнергия

145,3

463,8

479,7

479,7

-15,9

466,8

142,3

Холодное водоснабжение

56,7

154,0

149,8

5,1

154,9

-0,9

167,9

42,8

Горячее водоснабжение

189,0

451,1

399,7

21,2

420,9

30,2

496,6

143,5

Отопление

245,6

765,9

820,4

820,4

-54,5

795,9

215,6

Итого:

636,6

1834,8

1849,6

26,3

1875,9

-41,1

1927,2

544,2

Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"

о выполнении договора управления многоквартирным домом

по адресу: г. Майкоп, ул. 12 Марта, 150/1

за период с 01 января 2013 года по 31 декабря 2013 года.

Общая площадь 12038,2м²

№ п/п

Наименование работ (услуг)

Стоимость, руб.

I

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 01.01.2013г., в т.ч.:

-176 053,68

долг за выполненные ремонтные работы

-78 007,54

долг за содержание жилого фонда

-98 046,14

II

Начисление, в т.ч.:

2 099 935,02

населению

2 099 310,02

за Интернет, ТВ каб.

625,00

III

Израсходовано на содержание и ремонт, в т.ч.:

2 185 814,78

1

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС,ГВС,ЦО, водоотведения:

359 818,68

смена труб канализации 57,1м., задвижки 2шт., затвора 2шт.;

установка литиевой батарейки 1шт.; устранение свищей 2места;

врезка в сети трубопр. 3вр.; уст. манометра 4шт.;изол. трубопровода 5,19м³/300м²; 0,516м³/39м²;

смена трубопровода 1,5м., преобразователя 2шт., заглушки 31шт., сгонов 12шт., крана шарового 12шт.; зачеканка раструбов канализации 1растр.; прочистка внутренней канал. сети 1320м.;

слив и наполнение водой системы отопления с осмотром системы 46276м³;

гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления, водопровода и горячего водоснабжения 3793м., ремонт арматуры без снятия с места 4шт.;

промывка без дезинфекции трубопроводов 3793м.;

2

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения:

15 847,23

смена светильников 26шт., пакетных выключателей 1шт., ламп накаливания 28шт., патронов 6шт., выключателей 7шт., эл.провода 6м., ламп люминесцентных 5шт., эл.счетчика 1шт., розеток 1шт.;

3

Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания:

54 483,90

ремонт кровли в 1слой 1,4м², кв.180; 0,9м² кв.33; 22м² кв.35; 1м² кв.106;

смена замка 2шт.; прочистка вентканалов 720м.; ремонт мягкой кровли 8,5м², кв.179;

уборка кровли 1760м., очистка ливневой канализации 150м.;

устройство кровли 9м², кв.213, крепление железа на парапете 1,5м.;

4

Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории;

317 790,51

5

Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений:

72 445,97

окраска металлических поверхностей труб, арматуры, уголков, каркасов качелей, скамеек 62м², окраска деревянных поверхностей скамеек, сидений качелей 75м²; ремонт, окраска лавочек 10,65м²; окраска шин 87м²; выкашивание травы на газонах; установка металлических контейнеров 2шт.;

устройство контейнерной площадки; установка, бетонирование горки 0,32м³;

изгот.,наклейка информационных листов 9шт.; ремонт метал. ограждений 4м²;

6

Ремонтные работы: ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей 131м., кв.134,165,169,179,213; ремонт м/п швов 141м., кв.10,153,160,200,212;

83 642,64

7

Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление, сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности.

423 526,39

8

Амортизация, содержание рабочих МОП

49 090,37

9

Услуги Председателя Совета МКД, представителя собственников помещений МКД с налогами

96 787,08

Услуги сторонних организаций:

10

Вывоз твердых бытовых отходов

185 367,96

11

Техническое обслуживание лифтов

251 958,00

12

Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения

52 571,40

13

Аварийное и техническое обслуживание газопроводов и оборудования на них, входящих в общее имущество дома

43 886,64

14

Техническое обслуживание, поверка общедомовых приборов учета

30 220,87

15

Периодическое техническое освидетельствование лифтов

34 500,00

16

Страхование ответственности за нанесение вреда при эксплуатации лифтов

1 375,00

17

Дератизация, дезинсекция, дезинфекция

34 494,60

18

Долг за выполненные ремонтные работы

78 007,54

IV

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 31.12.2013г.

-183 925,90

V

Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2013г.

296 532,92

На основании договора управления многоквартирным домом гражданам предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения.

Администрация ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"