ООО Управляющая компания ЖЭУ №1

N п/п

Наименование

Общедомовые

Индивидуальные *

Примечание

1

Электроэнергия

1

144

2

Холодное водоснабжение

1

133

3

Горячее водоснабжение

1

132

4

Отопление

1

Наименование

ресурса

Задол-

женность

на начало отчетного периода,

тыс. руб.

Начислено организацией за отчетный период,

тыс. руб.

Начислено потребителям за

отчетный период, тыс. руб.

Пере-

расчеты,

тыс. руб.

Оплачено

потребителями,

тыс. руб.

Задол-

женность

на конец отчетного периода,

тыс. руб.

приборы

норматив

итого

Электроэнергия

81,8

378,5

351,5

351,5

27,0

382,3

78,0

Холодное водоснабжение

34,5

125,9

122,0

9,0

131,0

-5,1

122,0

38,4

Горячее водоснабжение

103,2

362,2

289,3

35,7

325,0

37,2

364,6

100,8

Отопление

210,7

799,7

940,3

940,3

-140,6

775,1

235,3

Итого:

430,2

1666,3

1703,1

44,7

1747,8

-81,5

1644,0

452,5

Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"

о выполнении договора управления многоквартирным домом

по адресу: г. Майкоп, ул. Пионерская, 383/2

за период с 01 января 2013 года по 31 декабря 2013 года.

Общая площадь 7804,2м²

№ п/п

Наименование работ (услуг)

Стоимость, руб.

I

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 01.01.2013г.

4 231,99

II

Начисление, в т.ч.:

1 446 783,63

населению

1 446 133,63

за Интернет, ТВ каб.

650,00

III

Израсходовано на содержание и ремонт, в т.ч.:

1 387 381,84

1

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС,ГВС,ЦО, водоотведения:

185 383,97

смена литиевой батарейки 2шт., труб канализации 27,7м., крана шарового 1шт.;

зачеканка труб канализации 1раструб; проф.осмотр ГВС, ХВС, канализации в квартирах 104кв.; врезка в сети трубопровода 4вр.; прочистка внутренней канализационной сети 880м.;

слив и наполнение водой системы отопления с осмотром системы 35373м³;

промывка трубопроводов системы отопления без дезинфекции 2122м.;

гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления,водопровода и горячего водоснабжения 2122м.,рем. арматуры без снятия с места 14шт.;изоляция трубопроводов 0,185м³; смена водомера 2шт.;

2

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения:

43 574,86

смена светильников 14шт., ламп накаливания 27шт., патронов 7шт.;

ремонт электрощитков 36шт.; проф.осмотр ВРУ 1шт.;

замена ламп люминесцентных 1шт.; смена выключателей 4шт., эл.провода 39м., розеток 7шт.;

3

Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания:

80 319,96

прочистка вентканалов 480м-2раза.; ливневой канализации внутренней 120м.,60м.;

уборка кровли 1370м²-2раза;

смена металлических ограждения 4,66м² (обрамление уголком ступеней, вход в подъезды); парапетов на входах в подвал 28м.; смена замка 6шт., петель 1шт., стекол 3,2м²;

бетонирование ям и отмостки 27м²; устройство стяжки на ступенях 12м²;

4

Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории;

202 886,56

5

Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений:

28 925,80

выкашивание травы на газонах; валка деревьев 4м³;

окраска металлических поверхностей труб, арматуры, уголков, каркасов беседок, качелей, скамеек 59м², окраска деревянных поверхностей скамеек, сидений качелей, качалок 78м²;

изгот.,наклейка информационных листов 6шт.; установка контейнера;

6

Ремонтные работы: ремонт фасада (цоколя), (грунтовка, шпаклевка, окраска) 245м²;

58 429,98

7

Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление, сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности.

276 012,36

8

Амортизация, содержание рабочих МОП

32 106,68

9

Услуги Председателя Совета МКД, представителя собственников помещений МКД с налогами

62 745,72

Услуги сторонних организаций:

10

Вывоз твердых бытовых отходов

122 371,44

11

Техническое обслуживание лифтов

167 972,00

12

Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения

34 369,20

13

Аварийное и техническое обслуживание газопроводов и оборудования на них, входящих в общее имущество дома

28 631,73

14

Техническое обслуживание, поверка общедомовых приборов учета

30 563,87

15

Периодическое техническое освидетельствование лифтов

23 000,00

16

Страхование ответственности за нанесение вреда при эксплуатации лифтов

916,67

17

Услуги автогидроподъемника

4 880,00

18

Дератизация, дезинфекция

4 291,04

IV

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 31.12.2013г.

63 633,78

V

Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2013г.

204 690,03

На основании договора управления многоквартирным домом гражданам предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения.

Администрация ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"