ООО Управляющая компания ЖЭУ №1

N п/п

Наименование

Общедомовые

Индивидуальные *

Примечание

1

Электроэнергия

1

144

2

Холодное водоснабжение

1

140

3

Горячее водоснабжение

1

141

4

Отопление

1

Наименование

ресурса

Задол-

женность

на начало отчетного периода,

тыс. руб.

Начислено организацией за отчетный период,

тыс. руб.

Начислено потребителям за

отчетный период, тыс. руб.

Пере-

расчеты,

тыс. руб.

Оплачено

потребителями,

тыс. руб.

Задол-

женность

на конец отчетного периода,

тыс. руб.

приборы

норматив

итого

Электроэнергия

76,7

390,8

340,0

340,0

50,8

390,3

77,2

Холодное водоснабжение

55,8

137,4

124,6

3,0

127,6

9,8

142,4

50,8

Горячее водоснабжение

126,5

399,5

396,2

5,7

401,9

-2,4

436,2

89,8

Отопление

229,9

582,2

706,3

706,3

-124,1

643,4

168,7

Итого:

488,9

1509,9

1567,1

8,7

1575,8

-65,9

1612,3

386,5

Отчет ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"

о выполнении договора управления многоквартирным домом

по адресу: г. Майкоп, ул. Пионерская, 385

за период с 01 января 2013 года по 31 декабря 2013 года.

Общая площадь 7961,7м²

№ п/п

Наименование работ (услуг)

Стоимость, руб.

I

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 01.01.2013г.

149 955,18

II

Начисление, в т.ч.:

1 431 646,78

населению

1 334 393,87

по нежилым помещениям

8 442,91

за аренду нежилых помещений

88 560,00

за Интернет, ТВ каб.

250,00

III

Израсходовано на содержание и ремонт, в т.ч.:

1 469 188,02

1

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовых систем ХВС,ГВС,ЦО, водоотведения:

177 235,71

смена крана шарового 7шт., труб канализации 55,1м., затвора 1шт.; установка фланцев 4шт.;

смена преобразователя расхода ПРЭМ 2шт.; зачеканка раструбов труб 1растр.;

прочистка внутренней канализационной сети 880м.; врезка в сети трубопровода 3вр.;

слив и наполнение водой системы отопления с осмотром системы 34699м³;

промывка трубопроводов системы отопления без дезинфекции 2109м.;

гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления, водопровода и горячего водоснабжения 2109м., ремонт арматуры без снятия с места 8шт.;

2

Работы и услуги по содержанию, техническому обслуживанию, заявочному ремонту общедомовой системы электроснабжения:

15 928,32

смена светильников 19шт., петель 2шт., эл.провода 17м., фотореле 1шт., ламп накаливания 15шт.;

протирка светильников 40шт.; замена ламп люминесцентных 2шт.;

проф.осмотр эл.щитков 36шт., ВРУ 1шт.;

3

Работы и услуги по обеспечению надлежащего состояния конструкций, элементов здания:

66 498,33

прочистка вентканалов 480м.-2раза; очистка ливневой канализации 120м.,60м.;

штукатурка,окраска стен 3м², устройство стяжек цементных 7м²(кв.45,46 залитие);

штукатурка,окраска лестничных откосов 10м², бетонирование отмостки 2м²; смена замка 7шт.;

ремонт сидений, окраска ступеней 0,12м²; уборка кровли 1370м²-2раза;

4

Уборка придомовой территории: подметание участка, уборка мусора с газонов и с контейнерной площадки, сдвижка и подметание снега, погрузка и вывоз смета с придомовой территории;

227 263,38

5

Благоустройство придомовой территории, содержание зеленых насаждений:

37 477,82

выкашивание травы на газонах; ремонт металлических ограждений 2,5м²;

изгот., наклейка информационных листов 6шт.; валка деревьев 2м³;

6

Ремонтные работы:

160 666,46

устройство полов из плиток керамических 24,4м² (2п.), 25,9м² (1п.), 24,7м² (3п.), 26,8м² (4п.);

7

Услуги управления МКД: ведение технической документации, составление смет, начисление, сбор платежей за жил.-ком.услуги, расчеты с ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров, взыскание задолженности, подготовка отчетности.

281 940,66

8

Амортизация, содержание рабочих МОП

35 230,99

9

Услуги Председателя Совета МКД, представителя собственников помещений МКД с налогами

64 012,08

Услуги сторонних организаций:

10

Вывоз твердых бытовых отходов

118 232,76

11

Техническое обслуживание лифтов

167 972,00

12

Производство работ по ликвидации аварий внутридомового инженерного оборудования водоснабжения, канализации, электрохозяйства, теплоснабжения

34 370,04

13

Аварийное и техническое обслуживание газопроводов и оборудования на них, входящих в общее имущество дома

28 692,14

14

Техническое обслуживание, поверка общедомовых приборов учета

25 481,94

15

Периодическое техническое освидетельствование лифтов

23 000,00

16

Страхование ответственности за нанесение вреда при эксплуатации лифтов

916,67

17

Дератизация, дезинфекция

4 268,72

IV

Накопление (перерасход) денежных средств на содержание и ремонт на 31.12.2013г.

112 413,94

V

Задолженность оплаты по содержанию и ремонту на 31.12.2013г., в т.ч.:

174 116,85

населения

173 390,18

по нежилым помещениям

726,67

На основании договора управления многоквартирным домом гражданам предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения.

Администрация ООО "Управляющая компания ЖЭУ №1"